Дома и сроки сдачи
домов: 4Характеристики
- Этажность
- 2
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой
- Паркинг
- наземный
- Отделка квартир
- черный каркас
Введение: ЖК Villa Kakhaberi — жилой комплекс, а не отель
ЖК Villa Kakhaberi — это жилой комплекс от застройщика Metro Avrasya Georgia, расположенный в районе Аэропорт, Батуми, в непосредственной близости от моря. Он не имеет отношения к одноимённому селу Кахабери или гостиничному комплексу Hotel Kakhaberi. Все квартиры в Villa Kakhaberi площадью от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов проданы на первичном рынке, проект сдан в 2024 году. Сейчас сделки возможны только на вторичном рынке — через собственников. Мы поможем найти актуальные предложения или подобрать аналогичные варианты, например, в тех же локациях или от того же застройщика — кто заинтересован в покупке, может оставить заявку на подбор подходящих объектов.
Локация и инфраструктура района Кахабери
ЖК Villa Kakhaberi расположен по адресу ул. Кахабери, 2а, в районе Аэропорт, Батуми — пригородной зоне с развитой транспортной сетью. Координаты объекта: 41.60916, 41.61477, кадастровый номер — 05.32.24.554. Район Кахабери относится к спокойной жилой зоне, удалённой от пляжа примерно на 2,5 км. В шаговой доступности — магазины, аптеки, школы и медицинские центры. Основная инфраструктура сосредоточена вдоль трассы Тбилисское шоссе, в 5–7 минутах ходьбы. До международного аэропорта Батуми — 10 минут на машине. Близость к вылетной магистрали обеспечивает быстрый выезд в центр города и на побережье. Социальная и коммерческая инфраструктура района развивается в течение последних лет, но крупные торговые центры и развлекательные объекты находятся в центральных микрорайонах. Если вы рассматриваете аналогичные варианты в той же пригородной зоне или ищете недвижимость по запросу "батуми кахабери", мы можем предложить проверенные альтернативы.
Технические характеристики и планировки
ЖК Villa Kakhaberi состоит из четырёх двухэтажных домов (Villa 1, 2, 3, 4), сданных в 2024 году. Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии — это обеспечивает высокую прочность и устойчивость зданий. Все квартиры передавались покупателям в формате «черный каркас»: без стяжки пола, штукатурки стен и чистовой отделки, только несущие конструкции и ввод коммуникаций. Такая практика типична для грузинского рынка и позволяет собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект. Планировки ЖК Villa Kakhaberi рассчитаны на свободную внутреннюю планировку — за счёт двухэтажной структуры и несущего каркаса возможны различные конфигурации помещений.
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Количество домов | 4 |
| Этажность | 2 этажа |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Отделка | Черный каркас |
| Год сдачи | 2024 |
Поскольку первичные продажи завершены, приобрести жильё в этом комплексе можно только на вторичном рынке. Мы можем помочь найти доступные лоты или подобрать аналогичные варианты.
Застройщик и ход строительства
ЖК Villa Kakhaberi построен компанией Metro Avrasya Georgia — это официальный застройщик, ответственный за реализацию проекта. Комплекс состоит из четырёх двухэтажных домов (Villa 1, 2, 3, 4), которые полностью сданы в эксплуатацию в 2024 году. Все корпуса возведены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и устойчивость конструкций. Поскольку первичные продажи завершены, приобрести жильё можно только на вторичном рынке. Если вы рассматриваете аналогичные объекты, мы можем предложить проверенные варианты — например, другие комплексы от Metro Avrasya Georgia.
Статус продаж: первичный и вторичный рынок
Все квартиры в ЖК Villa Kakhaberi проданы на этапе первичного рынка — прямые сделки с застройщиком Metro Avrasya Georgia больше невозможны. Сегодня единственный способ приобрести жильё в комплексе — обратиться к собственникам на вторичном рынке недвижимости Батуми. Цены на вторичном рынке формируются индивидуально и зависят от качества ремонта: изначально квартиры сдавались в формате «черного каркаса» — без стяжки, штукатурки и чистовой отделки. Если вы ищете аналогичный объект, мы можем предложить проверенные варианты.
Альтернативные варианты в Батуми
Если вы рассматриваете возможность купить квартиру в Батуми, но ЖК Villa Kakhaberi уже полностью продан, есть другие новостройки с похожей локацией и классом. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту — это упрощает дистанционную покупку. Наши специалисты помогут подобрать подходящий вариант из доступных предложений. Вот несколько перспективных жилых комплексов, которые стоит рассмотреть:
- Доступные новостройки в районе Аэропорт
- Проекты с монолитно-каркасной технологией
- Объекты от проверенных застройщиков Батуми
Свяжитесь с нами — подберём объект по вашему бюджету и критериям в районе Аэропорт или других прибрежных зонах Батуми.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру в ЖК Villa Kakhaberi? Все лоты проданы на первичном рынке — приобрести можно только на вторичном, через собственников.
Как выглядит «черный каркас» в грузинских новостройках? Это сдача без стяжки, штукатурки и отделки: внутри только стены, оконные проёмы и точки ввода коммуникаций.
Как иностранцу купить недвижимость в Батуми? Достаточно заграничного паспорта — юридическая процедура стандартная, подходит для дистанционной сделки.
Ищете аналоги? Мы подберем сопоставимые варианты в районе Аэропорт или других зонах Батуми.
О компании batumi-realty.online
batumi-realty.online специализируется на подборе жилья в Батуми — от новостроек до объектов на вторичном рынке. Мы помогаем иностранцам купить недвижимость по заграничному паспорту, включая дистанционную сделку. Хотя ЖК Villa Kakhaberi полностью продан, мы подберем аналоги с похожей локацией и качеством строительства, например, другие проекты от Metro Avrasya Georgia.