ЖК Solnishka в Батуми

Введение: ЖК Solnishka в Батуми

ЖК Solnishka в Батуми — это комплекс из 6 трёхэтажных таунхаусов в районе Аэропорта, по адресу шоссе Аэропорта, 212б. Все дома сданы в первом квартале 2024 года, поэтому сделку можно оформить сразу. Площадь таунхаусов — от 167 до 208 м², отделка — «под ключ». Каждый таунхаус имеет три уровня, при этом на первом этаже располагается гостиная зона, а вторая половина дома отведена под спальные комнаты на верхних этажах. Речь идёт о жилом комплексе в Грузии; в русскоязычных запросах он также встречается как жк солнышко.

Расположение и инфраструктура района Аэропорта

Комплекс расположен рядом с морской набережной и трассой Е-70, откуда удобно выезжать в разные части города и за его пределы. Район отличается хорошей транспортной доступностью, где квартиры пользуются высоким спросом среди покупателей. Из-за авиационных норм здесь преобладает малоэтажная застройка. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, школы и медицинские центры, до которых можно дойти за несколько минут, что делает объекты недвижимости привлекательными для продаж.

Технические характеристики и планировки таунхаусов

Таунхаусы построены по монолитно-каркасной технологии с опытом применения современных строительных решений. В типовой планировке предусмотрены всего 3 спальни, 3 санузла, терраса и личный двор, при этом некоторые планировки могут быть адаптированы под индивидуальные потребности. Высота потолков — 3,3 м; также в проекте есть панорамные окна и благоустроенное внешнее пространство, подробную информацию о которых можно найти на официальном сайте застройщика.

Дома передаются с отделкой «под ключ»: в неё входят чистовые материалы, сантехника, тёплые полы и подключённые коммуникации, включая автономную канализацию, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортной жизни. Solnishka планировки рассчитаны на удобное использование пространства.

Стоимость объектов и история цен

Таунхаусы в ЖК Solnishka стоят от 278 222 долларов США. Это актуальные solnishka цены на готовые объекты. При площади от 167 до 208 м² стоимость квадратного метра начинается от 1 666 долларов. Цены установлены застройщиком BSRCE; рассрочка не предусмотрена.

Условия покупки и ипотечные программы

Для покупки таунхауса можно воспользоваться ипотекой TBC Bank: первый взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых, срок кредита — до 240 месяцев. Ипотека предоставляется банком на основании скоринга; требования к заёмщику уточняются в банке, одобрение не гарантируется. Рассрочки от застройщика нет.

Иностранные граждане могут купить недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Если покупатель находится за рубежом, сделку можно оформить через представителя по доверенности.

Застройщик BSRCE и статус проекта

ЖК Solnishka построен застройщиком BSRCE, который реализует проекты среднего и премиум-класса в Аджарии. Все 6 таунхаусов сданы в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Проект завершён, поэтому покупатели могут оформить сделку и заселиться.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут покупать жилую недвижимость и земельные участки в Грузии по загранпаспорту. Ежегодный налог на недвижимость в Грузии отсутствует для объектов стоимостью до 100 000 лари; свыше этой суммы ставка составляет 1% от превышения.

Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки и ставки банков могут меняться.

Часто задаваемые вопросы

Какой статус готовности у ЖК Solnishka? Все 6 домов сданы в первом квартале 2024 года, поэтому сделку можно оформить сразу.

Можно ли купить таунхаус в рассрочку? Рассрочка от застройщика недоступна, но можно подать заявку на ипотеку TBC Bank. Ипотека предоставляется на основании скоринга банка.

В какой отделке передаются таунхаусы? Таунхаусы передаются с отделкой «под ключ», тёплыми полами и подключёнными коммуникациями.

Как купить недвижимость, если я нахожусь в России? BatumiRealty организует дистанционный видеоосмотр и оформление сделки через представителя по доверенности.