Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-06Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 29 планировок · продано: 23
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3–7 | 26,9 м² | 1 с/у | балкон | $34 970 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–7 | 27,2 м² | 1 с/у | балкон | $36 720 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–9 | 27,4 м² | 1 с/у | балкон | $35 620 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–7 | 27,4 м² | 1 с/у | балкон | $36 990 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 27,4 м² | 1 с/у | балкон | $38 360 | $1 400 | в продаже |
| Студия | 3–7 | 29 м² | 1 с/у | балкон | $37 700 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–10 | 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $37 960 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $39 420 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–10 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $38 090 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–10 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | $39 555 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 30,8 м² | 1 с/у | балкон | $40 040 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–7 | 31,3 м² | 1 с/у | балкон | $40 690 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 32,5 м² | 1 с/у | балкон | $43 875 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–9 | 34,3 м² | 1 с/у | балкон | $44 590 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 34,3 м² | 1 с/у | балкон | $48 020 | $1 400 | в продаже |
| Студия | 3–9 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $47 250 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–10 | 35,4 м² | 1 с/у | балкон | $47 790 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 3–8 | 42,5 м² | 1 с/у | балкон | $59 500 | $1 400 | в продаже |
| Студия | 9 | 50,5 м² | 1 с/у | балкон | $68 175 | $1 350 | в продаже |
| Студия | 9 | 50,7 м² | 1 с/у | балкон | $68 445 | $1 350 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3–8 | 42,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $61 625 | $1 450 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 50,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $70 980 | $1 400 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 54,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 240 | $1 300 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3–7 | 58,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $76 440 | $1 300 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 59,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $76 960 | $1 300 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3–9 | 63,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 030 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3–8 | 73,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $95 940 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3–7 | 101,1 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $131 430 | $1 300 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3–9 | 110,1 м² | — | балкон | $143 130 | $1 300 | в продаже |
| Студия | 8 | 26,9 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 9–10 | 27,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 27,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 9 | 27,4 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 27,4 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 29 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 29,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 9 | 29,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 29,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8–9 | 29,3 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 31,3 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 35 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 51,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 53,7 м² | — | балкон | — | — | продано |
| Студия | 9 | 58,8 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 59,8 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 9 | 75,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Квартира | 10 | 53,7 м² | — | балкон | — | — | продано |
| Квартира | 10 | 57,8 м² | — | балкон | — | — | продано |
| Квартира | 10 | 58,8 м² | — | балкон | — | — | продано |
| Квартира | 9 | 89,1 м² | — | балкон | — | — | продано |
| Квартира | 10 | 133,1 м² | — | балкон | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2026.04 по 2026.10: $1 250 → $1 300 +4%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 8–10
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, охрана, ресепшен, лобби, консьерж
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой, бассейн, фитнес центр, рабочая зона, ресторан
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный (200 машиномест)
- Отделка квартир
- Белый каркас, полный ремонт
- Газификация
- газифицирован
- Количество квартир
- 514
- Площадь квартир
- 26.9–274.8 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 20%
- срок до 38 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Общие сведения о ЖК Gate by Artex и его расположении
ЖК Gate by Artex строится в Батуми, в районе Аэропорт, по адресу: ул. Георгия Анцухелидзе, 110, всего в нескольких минут езды от центр города и основных туристических мест. Застройщик — Artex Group. Проект реализуют по монолитно-каркасной технологии как современный жилой комплекс, сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
Рядом находятся основные магистрали, аэропорт и выезд на трассу. Ниже — подробнее об инфраструктуре, планировках и условиях покупки.
Инфраструктура комплекса и дворовая территория
В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес центр, ресторан и лобби с панорамный видом. Во дворе обустроят детскую площадку. Для жильцов заявлены подземный и наземный паркинг на 200 машиномест, видеоконтроль 24/7, охрана и консьерж-сервис. Все элементы инфраструктуры объекта соответствуют высоким стандартам класса комфорт.
Стоимость квартир и динамика цен
Цены в ЖК Gate by Artex начинаются от $1 300 за м². За последние полгода стоимость квадратного метра выросла на 4%. Минимальная сумма покупки — $34 970 за студию. Итоговая цена зависит от площади и типа квартиры.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Средняя цена за м², $ | Общая стоимость, $ |
|---|---|---|---|
| Студия | от 26.9 | 1 300 | от 34 970 |
| 1-комнатная | от 38 | 1 300 | от 49 400 |
| 2-комнатная | от 58 | 1 300 | от 75 400 |
| 3-комнатная | от 78 | 1 300 | от 101 400 |
Актуальные gate by artex цены уточняйте у менеджеров BatumiRealty: данные каталога меняются по мере обновления информации от застройщика Artex Group.
Условия рассрочки и ипотеки
Artex Group предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 20%. Оставшуюся сумму можно выплачивать в течение срока до 38 месяцев. Ипотеку предоставляет TBC Bank: срок — до 240 месяцев (20 лет), ставка — от 9.9% годовых. Условия доступны иностранным гражданам, в том числе покупателям по загранпаспорту.
Выбор между рассрочкой и ипотекой зависит от бюджета и удобного срока погашения.
Планировки и технические характеристики
В ЖК Gate by Artex предусмотрено 52 планировки — от студий до трёхкомнатных квартир площадью от 26,9 м². Жилой комплекс состоит из одного здания на 8–10 этажей с современной системой лифтов, всего в нём 514 квартир. Монолитно-каркасная технология позволяет планировать внутреннее пространство квартиры, а открытые планировочные решения делают проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиционный целей.
Доступны два варианта отделки: полный ремонт и белый каркас — без стяжки и внутренних перегородок. Балконы предусмотрены во всех 52 планировках.
Площади квартир по типам:
- студии — от 26.9 до 75.2 м²;
- 2-комнатные — от 42.5 до 63.1 м²;
- 3-комнатные — от 73.8 до 110.1 м².
Застройщик Artex Group и ход строительства
Проект gate by artex реализует Artex Group, компания, представленная на рынке Батуми. Комплекс расположен в удобном месте с видом на город и близостью к аэропортом батуми. Строительство комплекса из одного здания на 514 квартир находится на начальной стадии. Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
Правовые аспекты и условия покупки
Иностранные граждане могут купить квартиру в жк gate by artex по загранпаспорту. Данные каталога обновляются по информации застройщиков, включая Artex Group.
Информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные цены, планировки и условия бронирования уточняйте у менеджеров BatumiRealty.
Как купить квартиру дистанционно
Купить квартиру в ЖК Gate by Artex можно дистанционно. Выберите планировку и свяжитесь с менеджером BatumiRealty. Документы, включая договор, подписываются электронно. Иностранные граждане оформляют сделку по загранпаспорту, дополнительные разрешения не требуются. По информации проекта, оплата проходит через безопасные каналы, подтверждение — в течение 24 часов.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить квартиру в ЖК Gate by Artex по загранпаспорту? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту.
Предусмотрена ли парковка? В комплексе заявлены подземный и наземный паркинг на 200 машиномест для резидентов.
Что входит в отделку «белый каркас»? Это квартира без стяжки и внутренних перегородок. Зонирование пространства можно спланировать самостоятельно.
Когда сдадут ЖК Gate by Artex? Сдача запланирована на 4 квартал 2029 года.
Доступна ли ипотека? Да. TBC Bank предлагает ипотеку на срок до 240 месяцев под ставку от 9,9%.
Есть ли рассрочка? Да. Artex Group предоставляет рассрочку на срок до 38 месяцев при первоначальном взносе от 20%.
Автор / Проверил
Автор — эксперт BatumiRealty по первичному рынку новостроек Батуми со стажем 7 лет в сфере недвижимости Грузии. Материал проверен на основе данных застройщика Artex Group и сведений о юридических требованиях к сделкам с иностранцами. Информация актуализирована по состоянию на 6 октября 2026 года.