Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-064-комнатные виллы
В наличии: 1 планировок
| Планировка | Дом | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-комнатная вилла | Дом 1 | — | 168,3 м² | 3 сп. · 3 с/у | — | $227 205 | $1 350 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.07 по 2026.10: $1 200 → $1 350 +12%Дома и сроки сдачи
домов: 43Характеристики
- Этажность
- 3
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- 24/7 видеонаблюдение, охрана
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой, бассейн, мини-кафетерия, спортивный зал, бильярдный зал
- Паркинг
- наземный
- Отделка квартир
- чёрный каркас, под ключ
- Высота потолков
- 2.8 м
- Площадь квартир
- 152,7 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 18 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Общие сведения и локация комплекса
ЖК La Villa — комплекс из 43 трёхэтажных вилл от застройщика Ardi Development. Он расположен по адресу: шоссе Аэропорта, 200а, в районе Аэропорт, что обеспечивает удобный доступ к побережью моря и популярным курортным зонам, включая Гонио и Махинджаури, а также близость к центральному бульваре города. Площадь каждой виллы — 168,3 м², в доме предусмотрено четыре комнаты. Сдача объектов запланирована на 3 квартал 2026 года. При строительстве используют монолитно-каркасную технологию.
Инфраструктура района Аэропорт
До международного аэропорта от района Аэропорт — 5 минут на машине, до центра города и морского вокзала — 10–15 минут. Шоссе Аэропорта асфальтировано, движение организовано, есть выделенные полосы. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школы и медицинские центры, что делает этот проект привлекательным для инвестиций в недвижимость. Рядом расположены парк Победы и набережная с террасой для прогулок, создавая идеальные условия для комфортной жизни.
Архитектура и концепция вилл
В ЖК La Villa, расположенном в живописном регионе Грузии недалеко от Чакви, предусмотрено 43 трёхэтажных дома. Каждый состоит из трёх уровней, имеет площадь 168,3 м² и включает четыре комнаты, среди которых может быть оборудована детская. Такая планировка разделяет пространство по этажам и позволяет создать индивидуальную зону для каждого члена семьи. Архитектура комплекса выполнена в едином стиле, а монолитно-каркасная технология позволяет адаптировать планировку под нужды владельца.
Технология строительства и безопасность
Дома строят по монолитно-каркасной технологии на территории, расположенной рядом с аллее героев. Она позволяет менять внутреннюю планировку и рассчитана на применение в регионе с сейсмической активностью. Виллы передаются с отделкой «чёрный каркас»: стены подготовлены, коммуникации разведены, чистовой ремонт не выполнен. Покупатель может самостоятельно выбрать оформление интерьера, учитывая близость к аллее и памятникам героев.
Планировки и характеристики объектов
Все виллы в комплексе имеют площадь 168,3 м² и три этажа. В них предусмотрены четыре комнаты и санузлы на каждом этаже. Высота потолков — 2,8 м. На территории комплекса заявлены закрытый двор, бассейн, спортзал, бильярд и круглосуточное видеонаблюдение. Отделка «чёрный каркас» включает подготовленные стены и разведённые коммуникации, но не чистовой ремонт.
Стоимость и условия финансирования
Стоимость вилл начинается от $1350 за м², минимальная цена объекта — $227 205. Чтобы купить квартиру в жк la villa, можно оформить рассрочку от застройщика Ardi Development или ипотеку TBC Bank. Рассрочка предоставляется при первоначальном взносе от 30% на срок до 18 месяцев. Ставка по ипотеке начинается от 9.9% годовых.
| Условие | Рассрочка от застройщика | Ипотека TBC Bank |
|---|---|---|
| Первый взнос | От 30% | От 15% |
| Срок | До 18 месяцев | До 240 месяцев |
| Процентная ставка | 0% | От 9.9% годовых |
| Предоставляет | Ardi Development | TBC Bank |
Порядок дистанционной покупки
Иностранным гражданам для покупки недвижимости в ЖК La Villa нужен загранпаспорт. Процесс включает выбор виллы, резервацию, подписание договора и перевод средств. Все этапы можно пройти онлайн при поддержке менеджера. Документы, включая кадастровый номер и технические характеристики, предоставляются в электронном виде. Детали сделки и юридические вопросы уточняйте у юристов.
FAQ по жилому комплексу La Villa
Что нужно для покупки виллы в ЖК La Villa? Иностранным гражданам нужен загранпаспорт. Какие доступны варианты финансирования? Рассрочка от застройщика Ardi Development с первым взносом от 30% и сроком до 18 месяцев или ипотека TBC Bank под ставку от 9.9% годовых. Каковы характеристики вилл? Все 43 дома трёхэтажные, площадью 168,3 м² каждый. Отделка — «чёрный каркас»: коммуникации разведены, стены подготовлены, чистовой ремонт отсутствует. Когда запланирована сдача комплекса? На 3 квартал 2026 года. Юридические и финансовые детали уточняйте у юристов и менеджера.