Новостройка ул. Петра Меликишвили, 18 в Батуми: характеристики и цены

Автор / Проверил эксперт

Информацию о доме по адресу улица Петра Меликишвили, 18 в Батуми предоставил эксперт по недвижимости в Грузии с 12-летним опытом работы на рынке Аджарской автономной республики. Специалист дополнительно изучил инфраструктуру района, включая расположение ближайших объектов социального назначения, таких как аптека, а также проанализировал транспортные маршруты в данной части города. Данные сверены с официальными источниками, включая Публичный реестр Грузии и проектную документацию Future House, при этом особое внимание уделялось точному указанию локации на улица Петра для корректной идентификации объекта.

Локация и пешая доступность инфраструктуры

Дом по адресу ул. Петра Меликишвили, 18 находится в районе Руставели, в 200 метрах от Археологического музея Батуми, где представлено большое количество экспонатов и можно сделать фото исторических артефактов. Меликишвили улица расположена удобно для пеших прогулок — до парка 6 мая, улиц Бесики и Чавчавадзе можно дойти за 10–15 минут, а поблизости находятся различные организации и учреждения. Транспортная связь позволяет добраться до центра города и набережной.

Новостройка ул петра меликишвили 18 батуми — это 5–6-этажный дом, сданный в 2015 году. ЖК ул петра меликишвили 18 батуми расположен рядом с культурными и общественными объектами района.

Архитектура и параметры отделки

Дом на ул. Петра Меликишвили, 18 построен из блочных материалов и имеет 5–6 этажей. В здании квартиры сдавались в формате «белый каркас»: стены и полы подготовлены под чистовую отделку, инженерные системы разведены. Среди особенностей квартир — балконы и видеодомофоны; предусмотрено центральное отопление. Дом газифицирован и расположен недалеко от проспекта Вахтанга Горгасали.

Девелопер и статус первичного рынка

Застройщик дома — компания Future House. Объект сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года, первичные продажи завершены: все квартиры от застройщика проданы. Сейчас жильё здесь можно приобрести только на вторичном рынке.

Ценообразование и условия вторичной продажи

По имеющейся информации, предложения на вторичном рынке начинаются от $200,000. Купить квартиру ул Петра Меликишвили, 18 в Батуми можно только у собственника: первичные продажи завершены. Условия и стоимость конкретного объекта зависят от предложения продавца.

Правовые аспекты и инвестиционные риски

Покупка возможна только по загранпаспорту. Право собственности регистрируется в Публичном реестре Грузии. При перепродаже могут возникнуть налоговые риски; также следует учитывать курсовые колебания и возможные изменения законодательства.

⚠️ Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Покупка недвижимости сопряжена с рисками курсовых колебаний и изменения законодательства. Оценивайте свои финансовые возможности и консультируйтесь с независимым экспертом.

FAQ

Можно ли купить квартиру в доме на ул. Петра Меликишвили, 18 в Батуми дистанционно? Да, сделка возможна удалённо при наличии загранпаспорта и нотариально заверенной доверенности.

Можно ли купить квартиру у Future House? Нет, продажи от застройщика завершены. Все квартиры реализованы на первичном рынке.

Где сейчас продаются квартиры и сколько они стоят? Объект представлен только на вторичном рынке. По имеющейся информации, предложения начинаются от $200,000.

В каком состоянии сдавались квартиры? Квартиры сдавались в формате «белый каркас», с центральным отоплением и балконами.

Где регистрируется право собственности? В Публичном реестре Грузии.