Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-01Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 45 из 67 квартир (67%)
В наличии: 22 квартир · продано: 45
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | 28,7 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $53 095 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 9 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $54 020 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 10 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $54 020 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 6 | 30,6 м²жилая 26,4 м² | 1 с/у | — | $56 610 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 6 | 40,5 м² | 1 с/у | — | $74 925 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2 | 56 м²жилая 49,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 600 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 56,1 м²жилая 49,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 785 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 11 | 56,1 м²жилая 45,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 785 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 59 м²жилая 55,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $109 150 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 61,7 м²жилая 55,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $114 145 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $116 180 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 10 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $116 180 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 11 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $116 180 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 63,9 м²жилая 58,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $118 215 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 65,7 м²жилая 60,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $121 545 | $1 850 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 65,7 м²жилая 60,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $121 545 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 60,4 м²жилая 66 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $111 740 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 68,8 м²жилая 61,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $127 280 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 11 | 92,8 м²жилая 75,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 680 | $1 850 | в продаже |
| Студия | 2 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $43 800 | $1 500 | продано |
| Студия | 3 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $43 800 | $1 500 | продано |
| Студия | 4 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $45 260 | $1 550 | продано |
| Студия | 5 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $45 260 | $1 550 | продано |
| Студия | 6 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $45 260 | $1 550 | продано |
| Студия | 7 | 29,2 м²жилая 24 м² | 1 с/у | — | $46 720 | $1 600 | продано |
| Студия | 6 | 29,9 м²жилая 24,6 м² | 1 с/у | — | $46 345 | $1 550 | продано |
| Студия | 4 | 30,6 м²жилая 26,4 м² | 1 с/у | — | $42 840 | $1 400 | продано |
| Студия | 5 | 30,6 м²жилая 26,4 м² | 1 с/у | — | $44 370 | $1 450 | продано |
| Студия | 4 | 40,5 м² | 1 с/у | — | $56 700 | $1 400 | продано |
| Студия | 5 | 40,5 м² | 1 с/у | — | $58 725 | $1 450 | продано |
| Студия | 12 | 47,3 м²жилая 39,3 м² | 1 с/у | — | $82 775 | $1 750 | продано |
| Студия | 12 | 48,8 м²жилая 39,2 м² | 1 с/у | — | $85 400 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 49,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $86 275 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 55,1 м²жилая 48,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 405 | $1 550 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 55,1 м²жилая 48,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $85 405 | $1 550 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 55,3 м²жилая 48,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 950 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 55,3 м²жилая 48,4 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $82 950 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 56 м²жилая 49,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 600 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 56,1 м²жилая 49,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $86 955 | $1 550 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 56,1 м²жилая 49,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $86 955 | $1 550 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 58,8 м²жилая 46,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $102 900 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 59 м²жилая 55,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $109 150 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 59 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 250 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 62,7 м²жилая 52,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $109 725 | $1 750 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $87 920 | $1 400 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $87 920 | $1 400 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $91 060 | $1 450 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $94 200 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $100 480 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 62,8 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $116 180 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 65,7 м²жилая 60,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $121 545 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 65,7 м²жилая 60,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $121 545 | $1 850 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 74,5 м²жилая 53,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $104 300 | $1 400 | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 66,7 м²жилая 57,2 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $106 720 | $1 600 | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 67,8 м²жилая 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $111 870 | $1 650 | продано |
| 3-комнатная квартира | 10 | 67,8 м²жилая 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $115 260 | $1 700 | продано |
| 3-комнатная квартира | 12 | 67,8 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $118 650 | $1 750 | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 68,7 м²жилая 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $109 920 | $1 600 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 72,2 м²жилая 66 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $111 740 | $1 548 | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | продано |
| 3-комнатная квартира | 5 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | продано |
| 3-комнатная квартира | 6 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $143 530 | $1 550 | продано |
| 3-комнатная квартира | 7 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $148 160 | $1 600 | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 92,6 м²жилая 81,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $171 310 | $1 850 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.11 по 2026.10: $1 450 → $1 850 +28%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- охрана 24/7, видеонаблюдение, консьерж
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской площадкой
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 800 м
- Отделка квартир
- зелёный каркас, полный ремонт
- Количество квартир
- 77
- Площадь квартир
- 29,2–92,6 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 8 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор ЖК GeoBuilding Gorgasali в Батуми
ЖК GeoBuilding Gorgasali расположен по ул. Вахтанга Горгасали, 80-82 в районе Руставели (Батуми). Этот жилой комплекс представляет собой монолитно-каркасный дом, сдача которого запланирована на 4 квартал 2026 года. Реализация проекта предусматривает создание современного пространства для комфортной жизни резидентов. Комплекс включает 77 квартир площадью от 29 до 118 м² — доступны студии, 2- и 3-комнатные варианты, обеспечивающие высокий уровень комфорт для будущих жильцов. Застройщик — компания Geobuilding +.
Расположение и инфраструктура комплекса
ЖК GeoBuilding Gorgasali находится в районе Руставели по улице Вахтанга Горгасали, 80–82. Это развитая часть Батуми с доступом к социальной и транспортной инфраструктуре: рядом школы, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта. До моря от комплекса — 800 метров, что обеспечивает лёгкий пешеходный выход к набережной. Район Руставели сочетает спокойную жилую застройку с удобной логистикой до центральных улиц и деловых зон города, предлагая покупателям жилья высокий уровень безопасности и комфорта проживания. Оплата квартир в комплексе может осуществляться поэтапно, что делает приобретение недвижимости доступным, а расположение объекта — это один из ключевых факторов его привлекательности для инвесторов.
Характеристики строительства и сроки сдачи
ЖК GeoBuilding Gorgasali возводится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает свободную планировку и возможность индивидуальной отделки при выборе варианта «зелёный каркас». Дом имеет 12 этажей и включает 77 квартир, а его расположение в центре города и близость к зелёным зонам делают это место особенно привлекательным для жителей, которые ценят удобство городской инфраструктуры и возможность прогулок в парке. Застройщик — компания Geobuilding +. Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2026 года. Кадастровый номер участка — 05.02.36.009.
Планировки и площадь квартир
В ЖК GeoBuilding Gorgasali представлено 47 вариантов планировок — доступны студии, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 25 до 80 м². Каждая планировка учитывает особенности монолитно-каркасной технологии: при выборе отделки «зелёный каркас» покупатель может самостоятельно формировать внутреннее пространство. Альтернатива — полный ремонт, когда квартира сдаётся в готовой отделке. Это даёт возможность выбрать формат под свои потребности: гибкость при заселении или готовое решение без отделочных работ.
Стоимость квартир и динамика цен
Стартовая цена студии в ЖК GeoBuilding Gorgasali составляет от $53 095 при стоимости квадратного метра от $1 850. Средняя цена за м² выросла с $1 450 в ноябре 2023 года до $1 850 в октябре 2026 года — рост на 28%. Динамика цен geobuilding gorgasali отражает развитие рынка первичной недвижимости в районе Руставели. Прошлые показатели не гарантируют будущих результатов.
Условия покупки: рассрочка и ипотека
Покупка квартиры в ЖК GeoBuilding Gorgasali возможна с первоначальным взносом от 30% и рассрочкой на 8 месяцев. Для иностранных граждан доступна ипотека от TBC Bank под ставку от 9.9% на срок до 240 месяцев. Условия кредита зависят от финансового профиля покупателя. Информация об условиях ипотечного кредитования и рассрочки носит справочный характер и не является публичной офертой. Окончательные условия и одобрение зависят от банка-кредитора (TBC Bank) и финансового профиля покупателя.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут покупать квартиры в Грузии по загранпаспорту — это право закреплено законодательно. Ограничения на приобретение сельхозземель не распространяются на жилые помещения в многоквартирных домах, включая ЖК GeoBuilding Gorgasali. Право собственности регистрируется в Доме юстиции или через публичный реестр (NAPR). Кадастровый номер объекта — 05.02.36.009.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я, как иностранный гражданин, купить квартиру в ЖК GeoBuilding Gorgasali? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Какие условия ипотеки для нерезидентов? Ипотека доступна через TBC Bank под ставку от 9,9% на срок до 240 месяцев. Возможно ли дистанционное оформление? Да, покупка возможна дистанционно — от консультации до регистрации в Национальном агентстве публичных реестров (NAPR). Когда сдача ЖК GeoBuilding Gorgasali в Батуми? Сдача монолитно-каркасного дома запланирована на 4 квартал 2026 года. Что входит в понятие «зелёный каркас»? Это отделка, при которой вы самостоятельно планируете внутреннее пространство — стены не возведены. Дополнительные расходы при покупке — какие? К дополнительным расходам относятся услуги нотариуса и регистрация в реестре. Точную сумму уточняйте у менеджера.