Новостройка на ул. Мухрана Мачавариани, 27а в Батуми: характеристики и статус ЖК

Общая информация о ЖК на ул. Мухрана Мачавариани, 27а

Жилой комплекс на улица Мухрана Мачавариани, 27а в Батуми построен застройщиком SAIT Holding в районе Аэропорт. Проект реализован в 2023 году. Все квартиры от застройщика проданы, поэтому приобрести жильё можно только на вторичном рынке, где представлены различные варианты планировок, включая студия. В 12-этажном здании применена монолитно-каркасная технология, квартиры передавались с отделкой «чёрный каркас», и сегодня многие собственники предлагают свои объекты в аренду в этом популярном районе batumi.

Расположение и инфраструктура района Аэропорт

Комплекс расположен рядом с трассами Батуми—Сарпи и Батуми—Ахалцихе. По ним можно выехать из района в сторону центра города и южных направлений. На первом этаже здания находятся коммерческие помещения с видом на прилегающую территорию, поблизости проходят городские маршруты. Кадастровый номер участка — 05.32.09.825.

Технические характеристики дома

В доме 12 этажей, высота потолков — 3,0 метра. Площадь квартир составляет от 32 до 93 м², при этом на последний этаж выходят самые просторные варианты с видом на бульвара. Отделка «чёрный каркас» означает, что стены и перегородки возведены, но чистовая отделка и инженерные системы не выполнены, а в некоторых планировках предусмотрен балкон. Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг, на первом этаже расположены коммерческие помещения, что делает объект привлекательным как для покупки, так и для аренда квартир.

История цен и текущий статус продаж

На 09.10.2026 все квартиры в ЖК улица мухрана мачавариани, 27а, Батуми от SAIT Holding проданы — первичных предложений нет. Стартовая цена в 2020 году составляла $300 за квадратный метр. Актуальные предложения на вторичном рынке варьируются в зависимости от этажа, наличия ремонта и систем коммуникаций, включая отопление. Улица мухрана отличается развитой инфраструктурой и удобной доступностью общественного транспорта. Для подбора объекта рекомендуем обратиться к нашим менеджерам.

Правовые аспекты покупки на вторичном рынке

Иностранные граждане могут купить квартиру на ул. Мухрана Мачавариани, 27а в Батуми, имея только загранпаспорт; право на приобретение жилья для них гарантировано. Процедура включает проверку кадастрового номера (05.32.09.825), заключение договора купли-продажи и регистрацию в Национальном реестре Грузии. Ежегодный налог на недвижимость составляет от 0,05% до 1% от кадастровой стоимости.

⚠️ Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки и налоги могут меняться. Консультация юриста обязательна.

FAQ по жилому комплексу

Можно ли купить квартиру в новостройке на ул. Мухрана Мачавариани, 27а напрямую от застройщика? Нет. По состоянию на 09.10.2026 все квартиры от SAIT Holding проданы, покупка возможна только на вторичном рынке.

Какая отделка у квартир? Квартиры передавались с отделкой «чёрный каркас»: стены и перегородки возведены, но чистовая отделка и инженерные системы не выполнены. Площадь квартир — от 32 до 93 м², высота потолков — 3,0 метра. Дом построен по монолитно-каркасной технологии.