Дома и сроки сдачи
домов: 18Характеристики
- Этажность
- 2
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенная территория, детской площадкой, бассейн
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Паркинг
- наземный
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зелёный каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Газификация
- да
- Площадь квартир
- 144–186 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Введение: ЖК Sunny Village в Батуми
ЖК Sunny Village в Батуми — это закрытый коттеджный поселок из 18 таунхаусов, сданный в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Проект расположен в районе Аэропорт, вблизи реки Чорох, и не имеет отношения к одноимённым объектам в Алматы, Гагре или на Бали. Каждая из вилл оснащена балконом с видом на окружающую территорию, а для жителей предусмотрена парковка с достаточным количеством места для автомобилей. Все лоты реализованы застройщиком Offroad Tour, сейчас сделки проходят на вторичном рынке.
Расположение и инфраструктура района Аэропорт
ЖК Sunny Village в Батуми расположен в районе Аэропорт, на улице 2-й тупик Евгения Микеладзе, вблизи реки Чорох. Расстояние до моря составляет около 1 километра, до центра города — примерно 10 минут езды на автомобиле или общественном транспорте. Район отличается наличием мандариновых садов и эвкалиптовых рощ, что создаёт характерную природную среду и превосходную зона отдыха для жителей. Близость к аэропорту обеспечивает транзитную доступность, но не влияет на уровень шума внутри поселка благодаря грамотной планировке.
Транспортная доступность и окружение
ЖК Sunny Village в Батуми находится в районе Аэропорт, рядом с рекой Чорох — добраться можно за 10 минут от центра города на общественном транспорте или индивидуальная поездка займёт ещё меньше времени. Соседство с аэропортом обеспечивает удобный выезд на трассу, но не создаёт шумового дискомфорта даже для квартир на верхнем этаже. Вокруг — мандариновые сады и эвкалиптовые рощи, характерные для этого микрорайона. До моря около 1 километра, при этом застройщик предлагает гибкие условия оплаты для покупателей.
Архитектура и планировки таунхаусов
ЖК Sunny Village в Батуми — это 18 таунхаусов в районе Аэропорт, построенных по монолитно-каркасной технологии. Каждый дом двухэтажный, площадью от 144 до 186 м². Высота потолков — 3.0 м. Доступны варианты отделки: черный, белый или зеленый каркас, а также готовые лоты с полным ремонтом. Актуальные sunny village цены формируются на вторичном рынке — точные значения зависят от состояния и этажности, при этом некоторые покупатели рассматривают возможность оформления покупки в ипотека через грузинские банки. Ниже — сводная таблица по sunny village планировки и отделке:
| Площадь, м² | Отделка | Особенности |
|---|---|---|
| 144–160 | Черный каркас | Стены, перегородки, крыша — без внутренней отделки |
| 161–175 | Белый каркас | Чистовые полы, стены под покраску, сантехника |
| 176–186 | Зеленый каркас / Полный ремонт | Готов к заселению, мебель, техника, благоустройство |
Инфраструктура закрытого поселка
ЖК Sunny Village в Батуми — закрытый коттеджный поселок с внутренней инфраструктурой. Территория благоустроена и огорожена. На территории: общий бассейн, детская площадка, наземный паркинг на 18 машиномест и круглосуточная охрана. Доступ только для жильцов и их гостей. Внутренние проезды вымощены, организовано уличное освещение. Коммуникации — центральные: газ, водопровод, электричество, канализация.
Условия покупки и статус продаж
Все лоты в ЖК Sunny Village в Батуми уже проданы застройщиком Offroad Tour — прямых сделок от компании больше нет. Если вы хотите купить квартиру в жк sunny village, единственный путь — вторичный рынок или услуги брокера. Ранее действовала рассрочка от 30%, но сейчас цены формируются между частными продавцами. Актуальные условия и диапазон цен на вторичном рынке уточняются индивидуально. Мы можем предоставить подборку доступных предложений с актуальными ценами и состоянием объектов по запросу.
Застройщик и технические характеристики
Комплекс возводился по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает устойчивость зданий и гибкость внутренних планировок. Застройщиком выступает компания Offroad Tour. Все таунхаусы подключены к центральным коммуникациям — газу, водопроводу, электросети и канализации. Объект сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии для иностранцев
Иностранцы могут купить квартиру в жк sunny village в Батуми по загранпаспорту — специальное разрешение или вид на жительство не требуются. Покупка оформляется через нотариуса, после чего право собственности регистрируется в Национальном агентстве Панда. Сделка возможна только на вторичном рынке, так как все лоты от застройщика Offroad Tour уже реализованы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где находится ЖК Sunny Village в Батуми? Комплекс расположен в районе Аэропорт, вблизи реки Чорох, по адресу — 2-й тупик Евгения Микеладзе.
Все ли таунхаусы в Sunny Village проданы? Да, все 18 таунхаусов от застройщика Offroad Tour распроданы. Покупка возможна только на вторичном рынке.
Какие площади у таунхаусов в комплексе? Площадь лотов варьируется от 144 до 186 м², с высотой потолков 3,0 м.
Какие условия покупки для иностранцев? Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Юридическое сопровождение обязательно.
Какова актуальная цена на таунхаусы в Sunny Village? Цены формируются на вторичном рынке. Точные значения зависят от состояния объекта, отделки и других факторов. Актуальные предложения можно уточнить по запросу.
Когда был сдан комплекс? ЖК Sunny Village в Батуми сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года.