Застройщик Offroad Tour, специализирующийся на организации туров на джип по горным маршрутам продолжительностью несколько дней, реализовал в Батуми один жилой проект — комплекс Sunny Village. Он расположен в районе аэропорта и состоит из 18 двухэтажных таунхаусов. Комплекс сдан и полностью распродан. Здания построены по монолитно-каркасной технологии, объекты передавались покупателям в состоянии «белый каркас».
Застройщик Offroad Tour работает в сфере жилой недвижимости в Батуми и Аджарии, а название компании отражает её связь с туристическими маршрутами — джип тур по живописным местам региона, включая поездки на внедорожнике в горы Аджарии. В каталоге Batumi Realty представлен один проект компании — Sunny Village. Комплекс находится в районе аэропорта Батуми, включает 18 двухэтажных таунхаусов и полностью распродан. Других проектов застройщика в каталоге нет.
Sunny Village — жилой комплекс застройщика Offroad Tour в районе аэропорта Батуми, который строился на протяжении нескольких года и предназначен для комфортного проживания каждого человека. В него входят 18 двухэтажных таунхаусов, построенных по монолитно-каркасной технологии, где дома гармонично вписаны в окружающую природау. Это закрытый поселок: каждый объект представляет собой отдельно стоящее здание с индивидуальным входом.
Таунхаусы передавались в состоянии «белый каркас»: с готовой коробкой, перегородками и оконными проёмами, но без чистовой отделки и инженерии. Расположение обеспечивает близость к аэропорту и транспортной инфраструктуре, что позволяет жителям комфортно добираться в различные регионы города и за его пределы. Спасибо удачному местоположению, владельцы могут легко планировать как деловые, так и личные поездки. Подробные планировки и технические решения представлены в карточке проекта на сайте.
В Sunny Village применена монолитно-каркасная технология: несущие конструкции выполнены из железобетона. Комплекс состоит из 18 двухэтажных таунхаусов с отдельными входами и эксплуатируемыми кровлями. Территория закрытая, предусмотрены паркинг и зоны отдыха.
Все объекты передавались в состоянии «белый каркас» — без чистовой отделки и инженерии. Такой формат оставляет покупателю возможность самостоятельно выбрать решения для внутренней отделки.
Покупка недвижимости от застройщика Offroad Tour в Батуми осуществляется в долларах США. Иностранным гражданам для приобретения объекта достаточно загранпаспорта; вид на жительство в Грузии не требуется.
Порядок сделки отличается от российской практики: при прямых инвестициях в девелопмент обязательный эскроу-счёт, предусмотренный 214-ФЗ, не используется. Средства передаются напрямую застройщику, поэтому перед сделкой рекомендуется тщательно проверить документы проекта. Актуальные условия покупки и возможные варианты рассрочки уточняются индивидуально у представителя застройщика.
Сервис Batumi Realty предлагает дистанционное сопровождение покупки, включая видеоосмотр объекта и консультацию по юридическим вопросам. Сделка регулируется законодательством Грузии, рекомендуется консультация с местным юристом.
В открытых источниках недостаточно независимых отзывов о застройщике Offroad Tour, чтобы составить полную картину о его репутации. При оценке жилья в Батуми и Аджарии покупатели обычно обращают внимание на качество инженерных коммуникаций, соблюдение сроков сдачи и работу управляющей компании. Также имеет значение ликвидность локации: район аэропорта Батуми развивается, однако инфраструктура требует времени.
Подробные сведения о впечатлениях владельцев можно запросить у представителей Batumi Realty. При этом стоит отдельно уточнить состояние коммуникаций и порядок управления комплексом.
Дистанционная покупка недвижимости от застройщика Offroad Tour возможна через сервис Batumi Realty. Процесс включает пять этапов:
Batumi Realty сопровождает покупателя на этапах дистанционной сделки.
Какие проекты реализовал застройщик Offroad Tour в Батуми? В каталоге Batumi Realty указан один проект застройщика — сданный и полностью распроданный жилой комплекс Sunny Village в Аджарии, рядом с аэропортом.
В каком состоянии сдаются таунхаусы от Offroad Tour? Таунхаусы передавались в состоянии «белый каркас»: с готовой конструкцией, перегородками и оконными проёмами, но без чистовой отделки и инженерии.
Можно ли купить недвижимость от Offroad Tour дистанционно? Да, через сервис Batumi Realty можно пройти онлайн-консультацию, осмотреть объект по видео и получить сопровождение на этапах сделки.
Какие документы нужны иностранцу для покупки? Для покупки недвижимости иностранному гражданину потребуется загранпаспорт. Сделка регулируется законодательством Грузии, рекомендуется консультация с местным юристом.
Подберём варианты под бюджет и пришлём подборку с планировками