Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2019.02 по 2022.06: $750 → $670 -11%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 14
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- коммерческие площади, озеленённый двор
- Коммуникации
- электричество, вода, канализация, природный газ
- Лифт
- пассажирский, грузовой
- Паркинг
- гостевой
- Расстояние до моря
- 700 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 80
- Площадь квартир
- 45,7–101,4 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Old Street — жилой комплекс, а не отель
ЖК Old Street в Батуми — жилой комплекс от DS Group, сданный в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. Он расположен по адресу ул. Вахтанга Горгасали, 84, в районе Руставели, в одной из развитых частей города с множеством ресторанов поблизости. Первичные продажи завершены: купить квартиру можно только на вторичном рынке, поскольку новостройки этого класса быстро находят своих владельцев на территории курортного Батуми. Из финансовых условий доступна ипотека TBC Bank под 9,9%.
Профиль застройщика DS Group
Застройщик ЖК Old Street — девелоперская компания DS Group, реализующая жилые проекты в Батуми. Комплекс построен в районе Руставели по адресу ул. Вахтанга Горгасали, 84 в самом центре одного из самых популярных мест города, просто в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала, и сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года.
Локация и инфраструктура района Руставели
ЖК Old Street находится в центральной части Батуми, в районе Руставели. До моря и набережной — 700 метров. В районе есть газоснабжение, школы, аптеки, магазины и общественный транспорт. Рядом расположены школы №2, №3 и №1, Батумский зоопарк, цирк, Iceberg Bowling Club, драматический театр Батуми и спортивный комплекс Geo. Также поблизости находятся парки, поликлиники и деловые центры. Инфраструктура района включает круглосуточной работы аптеки и магазины, что делает проживание комфортным. Каждый дом в комплексе спроектирован с учетом современных требований к размещения жильцов, а планировки квартир предусматривают просторной гостиной зоны для семейного отдыха.
Транспортная доступность и объекты вокруг
В пешей доступности от комплекса есть остановки общественного транспорта, а до набережной — всего 700 метров. Поблизости также работают детские сады, супермаркеты и кафе, расположенные на соседних улицах в нескольких минутах ходьбы. Такое расположение подходит как для постоянного проживания, так и для тех, кому важно быть рядом с городской инфраструктурой.
Технология строительства и архитектура
ЖК Old Street построен по монолитно-каркасной технологии: несущая конструкция выполнена из железобетона, стены — из пемзоблока. Такая конструкция позволяет делать свободные планировки. В оформлении фасадов частично использовано витражное остекление. В здании 14 этажей, лифта нет.
Параметры и планировки квартир
Площадь квартир в комплексе — от 45 до 101 кв. м. Предусмотрены планировки от студий до трёхкомнатных вариантов. В описании квартир указано состояние «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций, чистовая отделка не предусмотрена.
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Площадь квартир | от 45 до 101 кв. м |
| Типы планировок | Студии, 1–3 комнаты |
| Отделка | Белый каркас |
| Этажность здания | 14 |
| Год сдачи | 2020 |
Стандарт отделки «белый каркас»
Состояние «белый каркас» включает стяжку пола, штукатурку стен и разводку основных коммуникаций — электрики, водоснабжения и канализации. Чистовые материалы, в том числе напольные покрытия, обои и плитка, а также сантехника не установлены. Покупатель может самостоятельно выбрать отделочные материалы и оформить квартиру по своему вкусу.
Статус продаж и условия финансирования
ЖК Old Street сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года, первичные продажи завершены. Квартиры продаются только на вторичном рынке. Для тех, кто хочет купить квартиру в жк old street, доступна ипотека TBC Bank со ставкой от 9,9% на срок до 240 месяцев.
Порядок покупки квартиры на вторичном рынке:
- Найти объект с актуальной ценой по каталогу или через партнёра.
- Проверить кадастровый номер и юридическую чистоту объекта.
- При необходимости оформить ипотеку и подписать договор купли-продажи.
Old street цены определяются условиями вторичного рынка: фиксированного прайса от застройщика нет.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько квартир в жк олд стрит? В комплексе 80 квартир. Здание сдано в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года.
Какая отделка в квартирах Old Street? Квартиры описаны в состоянии «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций, чистовых материалов нет.
Доступна ли рассрочка от застройщика при покупке в Old Street? Нет. Все квартиры от застройщика проданы, объект сдан.
Как купить квартиру в жк old street? Покупка возможна только на вторичном рынке. Из финансовых условий доступна ипотека TBC Bank под 9,9% на срок до 240 месяцев.
Как далеко от ЖК Old Street до моря? Расстояние составляет 700 метров.
Подходит ли комплекс для постоянного проживания? Да, комплекс расположен в районе Руставели, где есть газоснабжение и развитая инфраструктура.