Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-152-комнатные
3-комнатные
5-комнатные
6-комнатные
Продано 0 из 51 квартир (0%)
В наличии: 51 квартир
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,4 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,4 м²жилая 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,4 м²жилая 40,6 м² | 1 сп. · 2 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,4 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,4 м²жилая 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,4 м²жилая 40,6 м² | 1 сп. · 2 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,4 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,4 м²жилая 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,4 м²жилая 40,6 м² | 1 сп. · 2 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,4 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,4 м²жилая 40,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,4 м²жилая 40,6 м² | 1 сп. · 2 с/у | балкон | $82 280 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,5 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 450 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,5 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 450 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,5 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 450 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,5 м²жилая 40,9 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 450 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 48,9 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $83 130 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 48,9 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $83 130 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 8 | 48,9 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $83 130 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 9 | 48,9 м²жилая 41 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $83 130 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 59,9 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $101 830 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 59,9 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $101 830 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 59,9 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $101 830 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 60,5 м²жилая 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $102 850 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 60,5 м²жилая 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $102 850 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 60,5 м²жилая 54,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $102 850 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 60,9 м²жилая 54,65 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 530 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 60,9 м²жилая 54,65 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 530 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 60,9 м²жилая 54,65 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 530 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 61 м²жилая 54,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 700 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 61 м²жилая 54,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 700 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 61 м²жилая 54,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $103 700 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3 | 61,2 м²жилая 54,85 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $104 040 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 5 | 61,2 м²жилая 54,85 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $104 040 | $1 700 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 7 | 61,2 м²жилая 54,85 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $104 040 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4 | 74,3 м²жилая 68,3 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $126 310 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 74,3 м²жилая 68,3 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $126 310 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 8 | 74,3 м²жилая 68,3 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $126 310 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 9 | 74,3 м²жилая 68,3 м² | 2 сп. · 2 с/у | балкон | $126 310 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4 | 74,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $126 480 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 74,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $126 480 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 8 | 74,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $126 480 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 9 | 74,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $126 480 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 7 | 86,4 м²жилая 68,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | $146 880 | $1 700 | в продаже |
| 6-комнатная квартира | 10 | 197,4 м²жилая 145,4 м² | 5 сп. · 2 с/у | балкон, терраса | $335 580 | $1 700 | в продаже |
| 5-комнатная квартира | 10 | 197,4 м²жилая 145,4 м² | 4 сп. · 2 с/у | — | $335 580 | $1 700 | в продаже |
Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 10
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, домофон, система противопожарной безопасности
- Инфраструктура
- благоустроенный двор, коммерческие площади, офисные площади
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный (24 машиномест)
- Расстояние до моря
- 100м
- Отделка квартир
- чёрный каркас
- Количество квартир
- 51
- Площадь квартир
- 48.4–197.4 м²
Условия покупки
Рассрочка
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: Знакомство с ЖК NBG Duo в Батуми
ЖК NBG Duo — жилой комплекс в Батуми, в районе Химшиашвили, в 100 метрах от моря. Застройщик NBG работает на рынке недвижимости города с 2012 года и является одним из самой надёжных компаний региона. Здание возводят по монолитно-каркасной технологии, квартиры передают в состоянии «чёрный каркас». Купить жильё можно в том числе с ипотекой от TBC Bank; иностранцам для покупки достаточно загранпаспорта, а для удобства использования банковских услуг доступно мобильное приложение. Кадастровый номер объекта — 05.32.12.432.
Описание и технические характеристики ЖК NBG Duo
ЖК NBG Duo строится по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция позволяет менять внутреннюю планировку, не затрагивая несущие стены, и зонировать пространство под свои задачи.
Квартиры передают в состоянии «чёрный каркас»: с разведёнными инженерными коммуникациями, стяжкой пола и оштукатуренными стенами, но без финишных покрытий. Между тем, как отмечается в презентации проекта на официальном сайте застройщика, покупатель сможет выбрать материалы отделки и создать собственную концепцию интерьера, адаптировав пространство под свои потребности.
Монолитно-каркасная система устойчива к сейсмическим нагрузкам, что важно для региона. Отсутствие финишной отделки со стороны застройщика также позволяет самостоятельно определить, как будет выглядеть квартира, включая размещение систем безопасности с камеры видеонаблюдения или установку домашних видео-систем для комфорта жильцов.
Данные о ЖК NBG Duo актуальны на сентябрь 2026 года. Застройщик — компания NBG, работающая на рынке недвижимости Батуми с 2012 года. Кадастровый номер проекта — 05.32.12.432.
Инфраструктура комплекса и безопасность
На придомовой территории предусмотрен наземный паркинг. На первых этажах здания размещены коммерческие помещения под объекты инфраструктуры — например, кафе, аптеки или магазины. Двор закрыт: доступ контролируется, а движение внешнего транспорта рядом с подъездами ограничено.
В жилой зоне организован контролируемый вход, в местах общего пользования установлено видеонаблюдение. Периметр комплекса и прилегающую территорию регулярно контролируют.
Комплекс находится в районе Химшиашвили, в 100 метрах от моря. Кадастровый номер объекта — 05.32.12.432.
Расположение и транспортная доступность
Адрес ЖК NBG Duo — улица Ангиса, 42, район Химшиашвили. Комплекс расположен в 100 метрах от моря, рядом есть магазины, аптеки, школы и медицинские учреждения.
До центральной набережной Батуми можно дойти пешком за 10–15 минут. Остановки автобусов и маршрутных такси находятся в пределах 300 метров от входа в комплекс. На общественном транспорте можно добраться до железнодорожного вокзала, автовокзала и центральных улиц города.
До проспекта Алаверди и улицы Гуры удобно добираться на личном автомобиле. Поездка до международного аэропорта Батуми занимает около 15 минут.
Район Химшиашвили активно застраивается и сочетает жилые кварталы с зелёными зонами. Внутри квартала предусмотрены пешеходные дорожки, велодорожки и зоны отдыха. Кадастровый номер участка — 05.32.12.432.
Внутренняя ссылка: обзор районов Батуми Внутренняя ссылка: ЖК в шаговой доступности от моря
Планировки и стоимость квартир
В ЖК NBG Duo представлены планировки от 2 до 6 комнат площадью от 50 до 180 м². Квартиры передают в состоянии «чёрный каркас»: с разведёнными инженерными коммуникациями, стяжкой пола и оштукатуренными стенами. Монолитно-каркасная технология позволяет менять внутреннюю планировку без вмешательства в несущие стены.
Стоимость квартир начинается от $82 280, цена за квадратный метр — от $1 700. Итоговая стоимость зависит от этажа, ориентации и метража. Стартовые цены по планировкам:
| Количество комнат | Площадь (м²) | Стартовая цена (USD) |
|---|---|---|
| 2 | от 50 | $82 280 |
| 3 | от 85 | $144 500 |
| 4 | от 110 | $187 000 |
| 5 | от 140 | $238 000 |
| 6 | от 180 | $306 000 |
Все объекты комплекса имеют кадастровый номер 05.32.12.432. Цены и доступность планировок указаны по состоянию на сентябрь 2026 года. Наличие конкретных вариантов стоит уточнять в отделе продаж.
Полный каталог планировок и актуальные цены можно посмотреть на сайте проекта. Запросы «nbg duo планировки» и «nbg duo цены» помогут найти информацию о доступных форматах жилья и стоимости квартир.
Условия покупки: ипотека и рассрочка
Купить квартиру в ЖК NBG Duo можно с ипотекой или в рассрочку. Ипотеку предоставляет TBC Bank. Ставка начинается от 9.9% годовых, первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья. Условия доступны резидентам и иностранцам при подаче стандартного пакета документов.
Застройщик также предлагает рассрочку. Сроки и график платежей согласовывают индивидуально при заключении договора. Рассрочка оформляется напрямую с девелопером, без привлечения банков.
Иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии, в том числе квартиру в ЖК NBG Duo, по загранпаспорту. Вид на жительство для покупки не требуется. После подписания договора и оплаты право собственности регистрируется в государственном реестре. Условия ипотеки и рассрочки актуальны на сентябрь 2026 года.
Застройщик проекта
ЖК NBG Duo строит компания NBG, работающая на рынке недвижимости Батуми с 2012 года. За это время компания реализовала несколько жилых проектов в Аджарии. NBG специализируется на зданиях с монолитно-каркасной конструкцией и возводит как небольшие дома, так и крупные жилые комплексы. Сведения о других проектах компании можно проверить по кадастровым номерам и срокам сдачи.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцы могут купить квартиру в ЖК NBG Duo по загранпаспорту, без получения вида на жительство. Сделка регистрируется в Государственном реестре Грузии; объект имеет кадастровый номер 05.32.12.432. После оформления покупатель получает электронный сертификат, подтверждающий зарегистрированное право собственности.
Перед подписанием договора можно обратиться за проверкой документов к юристу застройщика или независимому адвокату. Условия покупки, включая ипотеку от TBC Bank, фиксируются в договоре долевого участия. Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Данные актуальны на сентябрь 2026 года.
Часто задаваемые вопросы о ЖК NBG Duo
Где находится ЖК NBG Duo? Комплекс расположен в Батуми, в районе Химшиашвили, в 100 метрах от моря.
Какая технология строительства используется в NBG Duo? Здание возводится по монолитно-каркасной технологии. Она позволяет менять внутреннюю планировку без ущерба для несущих стен.
Что означает отделка «чёрный каркас»? Квартиры передаются с разведёнными инженерными коммуникациями, стяжкой пола и оштукатуренными стенами, без финишных покрытий.
Какой банк предоставляет ипотеку на ЖК NBG Duo? Ипотека доступна через TBC Bank.
Могут ли иностранцы купить квартиру в NBG Duo? Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Какой кадастровый номер у ЖК NBG Duo? Кадастровый номер комплекса — 05.32.12.432.
Кто является застройщиком? Проект реализует компания NBG, работающая на рынке недвижимости Батуми с 2012 года.
Когда сдадут ЖК NBG Duo? Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.