Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-22Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 16 планировок · продано: 2 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 31,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 1 | 32,1 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 32,3 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 32,4 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 32,5 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 3–30 | 32,7 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 33,3 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 35,1 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 2–30 | 38,3 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 1 | 39 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 2–30 | 44,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 44,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1–30 | 61,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 3–30 | 67,9 м² | 1 сп. · 2 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3–30 | 82,5 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2–30 | 87,9 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 62,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 65,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 30
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- конференц-зал, ресторан, лобби, консьерж, лаундж, бар, тренажерный зал
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 300 м
- Отделка квартир
- под ключ
- Количество квартир
- 667
- Площадь квартир
- 31,9–82,4 м²
Условия покупки
Рассрочка
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: Знакомство с ЖК Archi Ramada Batumi
ЖК Archi Ramada Batumi — жилой комплекс в формате апарт-отеля в Батуми, также известный как ЖК «Архи Диалог» (Archi Dialog). Проект реализует застройщик Archi в партнёрстве с международной сетью Ramada Encore by Wyndham. Комплекс расположен по адресу ул. Давида Мамуладзе, 25, в районе Нового бульвара, в 300 метрах от моря и недалеко от центра города. Жилой проект предусматривает современную инфраструктуру, включая фитнес-зону для резидентов. Здесь собраны сведения о планировках, сроке сдачи в 2027 году, условиях покупки и особенностях формата апарт-отеля.
Описание и концепция проекта: Партнерство с Ramada Encore by Wyndham
ЖК Archi Ramada Batumi — проект застройщика Archi, который создаётся в партнёрстве с международной сетью Ramada Encore by Wyndham. На рынке комплекс также известен как «Архи Диалог». Формат апарт-отеля предполагает гостиничное управление и сервис, связанный с брендом, включая ресторан бар и другие удобства для жильцов и гостей. В комплексе предусмотрено одно 30-этажное здание с 667 апартаментами, расположенное на центральной улице города. Владельцы апартаментов смогут пользоваться услугами собственного бара и других объектов инфраструктуры. Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.
Локация: Район Нового бульвара и близость к морю
Комплекс расположен по адресу ул. Давида Мамуладзе, 25, в районе Нового бульвара, в 300 метрах от береговой линии Черного моря. Такое расположение даёт жильцам и гостям отеля возможность быстро добраться до пляжа. В районе есть кафе, рестораны, аптеки, прогулочные зоны и развлекательные объекты. Близость к морю и инфраструктуре удобна для повседневной жизни и может быть важна при краткосрочной аренде апартаментов.
Характеристики строительства и отделка: Надежность и комфорт
ЖК Archi Ramada Batumi — монолитно-каркасный комплекс высотой 30 этажей, в котором предусмотрено 667 апартаментов различных типов жилья, включая варианты с детская комнатой. Несущая конструкция выполнена из железобетона. Такой тип строительства применяется в том числе с учётом сейсмической активности Батуми. Проект реализуется под брендом Ramada, что гарантирует высокие стандарты качества. Апартаменты сдаются под ключ — с мебелью и техникой, поэтому после получения ключей их не нужно дополнительно обставлять. Рядом с комплексом развита вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.
Планировки апартаментов: От студий до просторных квартир
Площадь апартаментов в ЖК Archi Ramada Batumi составляет от 31,9 м² до 87,9 м². В проекте представлены студии, а также 2-комнатные и 3-комнатные планировки. Все лоты сдаются под ключ, с мебелью и встроенной техникой. Жители комплекса archi могут пользоваться общей инфраструктурой, включающей фитнес центр и конференц зал для деловых встреч. Площади и количество санузлов по типам апартаментов указаны в таблице.
| Тип апартамента | Площадь (м²) | Количество санузлов |
|---|---|---|
| Студия | 31,9–39 | 1 |
| 2-комнатный | 44,1–67,9 | 1–2 |
| 3-комнатный | 82,5–87,9 | 2 |
Планировки рассчитаны на разные сценарии использования: проживание или сдачу в аренду. Выбор конкретного лота зависит от площади и предпочтений покупателя.
Условия покупки и финансовые инструменты
Иностранные граждане могут приобрести апартаменты в ЖК Archi Ramada Batumi без оформления вида на жительство или гражданства Грузии. Для покупки доступны рассрочка от застройщика Archi и ипотека от TBC Bank. Указанные условия ипотечного кредитования: ставка от 9.9% годовых, срок до 240 месяцев и первоначальный взнос от 15%.
Цена — по запросу. Чтобы получить актуальный прайс и уточнить условия финансирования, свяжитесь с менеджером. Возможность купить квартиру в жк archi ramada batumi дистанционно предусмотрена с сопровождением на всех этапах. Актуальные archi ramada batumi цены также можно узнать у менеджера.
Правовые аспекты и инвестиционные риски
«Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Недвижимость и финансовые инструменты связаны с рисками. past performance (прошлая доходность) не гарантирует будущих результатов. Перед принятием решения о покупке проконсультируйтесь с независимым финансовым советником».
Иностранным покупателям для приобретения недвижимости в ЖК Archi Ramada Batumi, также известном как «Архи Диалог», не требуется вид на жительство или гражданство Грузии. Это условие не отменяет необходимости учитывать юридические и рыночные риски и проверять документы перед покупкой.
FAQ: Ответы на частые вопросы
Можно ли сдавать апартаменты в ЖК Archi Ramada Batumi с помощью отеля? Формат апарт-отеля предполагает возможность передать лот в управление Ramada Encore by Wyndham для сдачи в аренду. Условия управления стоит уточнить у менеджера.
Подходит ли проект для иностранных покупателей? Да, для покупки недвижимости в Грузии иностранцам не требуется вид на жительство или гражданство.
Когда сдадут комплекс? Сдача запланирована на 4 квартал 2027 года.