Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-17Студии
1-комнатные
В наличии: 16 планировок · продано: 46 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28–29 | 27,84 м² | 1 с/у | — | $75 168 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 28,55 м² | 1 с/у | — | $59 955 | $2 100 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 28,55 м² | 1 с/у | — | $77 085 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 28,66 м² | 1 с/у | — | $77 382 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 28,71 м² | 1 с/у | — | $77 517 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 28,87 м² | 1 с/у | — | $77 949 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 29,1 м² | 1 с/у | — | $78 570 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 29,52 м² | 1 с/у | — | $79 704 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 29,73 м² | 1 с/у | — | $80 271 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 30,74 м² | 1 с/у | — | $82 998 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 31,45 м² | 1 с/у | — | $84 915 | $2 700 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 31,95 м² | 1 с/у | — | $78 278 | $2 450 | в продаже |
| Студия | 28–29 | 39,57 м² | 1 с/у | — | $107 907 | $2 727 | в продаже |
| Студия | 10–27 | 39,97 м² | 1 с/у | — | $93 930 | $2 350 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 10–27 | 52,85 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $97 773 | $1 850 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | 28–29 | 52,85 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $137 410 | $2 600 | в продаже |
| Студия | 10–27 | 27,84 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 28,06 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 28–29 | 28,51 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,51 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,55 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,55 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 28,57 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 28,66 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,66 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,71 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 28,87 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,52 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 29,54 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 29,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,73 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 29,73 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 29,75 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 28–29 | 30,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 30,22 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 30,33 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 30,74 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 30,76 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 31,45 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 31,47 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 31,95 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 39,97 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 28–29 | 40,85 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 28–29 | 40,85 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 40,85 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 41,33 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 41,78 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 51,61 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 28–29 | 52,85 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 52,96 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10–27 | 54,98 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 30–32 | 55,57 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 61,48 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 62,53 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 64,27 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 75,07 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 85,02 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10–27 | 28,55 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 30–32 | 53,58 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.10 по 2026.09: $1 525 → $1 850 +21%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 37
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- консьерж, охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- ресторан, панорамный бассейн на крыше, lounge бар, SPA, грузинский винный погреб, конференц зал, фитнес клуб
- Коммуникации
- газ, вода, электричество, оптический скоростной интернет, ipTV
- Лифт
- 4 скоростных лифта Kone
- Паркинг
- наземный
- Расстояние до моря
- 150 м
- Отделка квартир
- под ключ
- Высота потолков
- 2.9 m
- Количество квартир
- 800
- Площадь квартир
- 27–55 м²
- Стены
- газоблок
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 16 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Описание и концепция ЖК Horizons Deluxe
ЖК Horizons Deluxe, также известный как «Хоризонт 3», — жилой комплекс премиум-класса от Horizon Batumi в районе Аэропорта, в 150 метрах от моря на бульваре, проходящем вдоль побережья в этом динамично развивающемся городе. Проект рассчитан в том числе на иностранных покупателей, включая россиян, заинтересованных в получения недвижимости для личного проживания или в качестве инвестиций. Название Horizons Deluxe и расположение в районе Аэропорта указаны в материалах застройщика.
Статус строительства и сроки ввода в эксплуатацию
Комплекс находится на стадии активного строительства. По актуальным данным застройщика Horizon Batumi, сдача запланирована на 1 квартал 2027 года.
Локация в районе Аэропорта
Адрес ЖК Horizons Deluxe — 2-й тупик Ангиса, 15. До моря — 150 метров. Рядом проходят основные магистрали, по которым можно добраться до центра Батуми и международного аэропорта. Новостройки в этом районе пользуются высоким спросом благодаря близости к первой линии побережья. Квартиры с балконом здесь быстро расходятся через отделы продаж застройщиков. Такое расположение удобно и для постоянного проживания, и для поездок к пляжу.
Технические характеристики и инфраструктура
ЖК Horizons Deluxe строится по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоком. Заявленная сейсмостойкость здания — до 8 баллов по шкале Рихтера. В комплексе 37 этажей; проект предусматривает панорамное остекление, открывающее великолепные виды на городской пейзаж и линии моря.
Внутренняя инфраструктура включает панорамный бассейн на крыше, SPA-зону, ресторан, грузинский винный погреб, фитнес-клуб, lounge-бар и конференц-зал. Для жителей предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис и лифты Kone. Квартиры застройщика в дома первой линии передаются с отделкой «под ключ», что обеспечивает владельцам стабильность дохода от аренды благодаря престижному расположению и качественной инфраструктуре.
Планировки и стоимость квартир
Площадь квартир начинается от 27.84 м². В проекте предусмотрены студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Высота потолков — 2.9 м, предусмотрено панорамное остекление. Отделка «под ключ» позволяет заселиться без дополнительных ремонтных работ.
Стартовая цена студии — $59 955. Стоимость указана в долларах США, а цена за квадратный метр зависит от этажа, планировки и видовых характеристик. Ниже приведены данные по планировкам и ценам.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ | Цена за м², $ |
|---|---|---|---|
| Студия | от 27.84 | 59 955 | от 2 100 |
| 1 спальня | от 52.85 | 97 773 | от 1 850 |
| 2 спальни | от 28.55 | доступно по запросу | доступно по запросу |
Покупателям доступна рассрочка от застройщика Horizon Batumi. Условия оплаты зависят от выбранного варианта покупки и фиксируются в договоре.
Условия покупки и инвестирования
Для покупки квартиры в рассрочку нужен первоначальный взнос от 30%, срок выплат — до 16 месяцев. Альтернативный вариант — ипотека через TBC Bank: первый взнос от 15%, срок до 20 лет, ставка от 9.9% годовых. Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Грузии без ограничений.
Близость к морю и расположение в районе Аэропорта могут быть важны для покупателей, рассматривающих сдачу квартиры в аренду. По данным управляющих компаний региона, целевая доходность апарт-отелей в районе Аэропорта на горизонте 3–5 лет может составлять 7–10% годовых в валюте, однако фактические показатели зависят от сезона и формата управления.
Правовые аспекты и условия для иностранных покупателей
Иностранные граждане имеют право приобретать жилую недвижимость в Грузии без ограничений. Купить квартиру в ЖК Horizons Deluxe можно дистанционно: сделку оформляют через представителя или по доверенности, а право собственности регистрируют в Публичном реестре Грузии.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доходность от сдачи в аренду зависит от рыночной конъюнктуры, сезона и качества управления объектом.
FAQ по жилому комплексу Horizons Deluxe
Чем ЖК Horizons Deluxe отличается от ЖК «Горизонты-3» в России? В Батуми это Horizons Deluxe, также известный как «Хоризонт 3», проект Horizon Batumi. ЖК «Горизонты-3» в Северодвинске — другой объект.
Какая точная дата сдачи ЖК Horizons Deluxe? Сдача запланирована на 1 квартал 2027 года. Объект строится.
В каком виде передаются квартиры покупателю? Квартиры передаются «под ключ», согласно актуальным данным застройщика. Это формат с готовой отделкой.
Какой первоначальный взнос требуется для рассрочки? Первоначальный взнос начинается от 30%. Срок рассрочки — до 16 месяцев.
Можно ли купить квартиру дистанционно из России? Да, сделку можно оформить через представителя или по доверенности. Право собственности регистрируется в Публичном реестре Грузии.