Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-18Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 606 из 635 квартир (95%)
В наличии: 29 квартир · продано: 606
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 14 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 27 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 21 | 28,8 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 18 | 31,1 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 8 | 33,4 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 8 | 33,4 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 17 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 18 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 18 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 21 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 21 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 22 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 22 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 26 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 26 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 26 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 27 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 27 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 26 | 57,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 10 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 17 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 21 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 22 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 12 | 64,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 17 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 20 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 21 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 13 | 73,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | в продаже |
| Студия | 7 | 27,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 12 | 27,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 17 | 27,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 22 | 27,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 27 | 27,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 11 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 18 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 23 | 28,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 7 | 28,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 12 | 28,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 17 | 28,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 23 | 28,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 30,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 9 | 30,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 14 | 30,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 19 | 30,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 24 | 30,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 31,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 9 | 31,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 14 | 31,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 20 | 31,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 25 | 31,8 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 29 | 33,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 2 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 3 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 4 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 7 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 7 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 7 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 8 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 8 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 9 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 9 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 9 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 10 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 11 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 11 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 11 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 12 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 12 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 13 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 13 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 13 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 14 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 14 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 14 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 15 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 15 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 16 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 16 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 16 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 17 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 17 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 18 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 18 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 19 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 19 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 19 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 20 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 20 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 21 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 21 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 21 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 22 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 22 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 23 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 23 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 24 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 24 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 24 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 25 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 25 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 25 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 26 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 26 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 27 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 27 | 33,9 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 6 | 34,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 11 | 34,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 16 | 34,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 22 | 34,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | 27 | 34,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 34,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 34,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 34,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 21 | 34,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 26 | 34,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 34,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 34,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 34,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 22 | 34,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 27 | 34,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 45,5 м²жилая 38,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 45,5 м²жилая 38,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 20 | 45,5 м²жилая 38,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 25 | 45,5 м²жилая 38,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 57,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 57,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 57,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 57,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 28 | 73 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 5 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 12 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 14 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 17 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 20 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 23 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 26 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 14 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 22 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 27 | 64,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 11 | 73,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 17 | 73,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 22 | 73,3 м² | 2 сп. · 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.09 по 2026.09: $905 → $2 500 +176%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 29
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Инфраструктура
- коммерческие площади, ресторан, кафе, закрытый бассейн, спортивный зал
- Коммуникации
- электричество, вода, канализация, природный газ
- Лифт
- 4 лифта
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 200 м
- Отделка квартир
- под ключ
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 510
- Площадь квартир
- 27–73 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Общая информация о ЖК Komunna Tower (Terrassa Batumi)
Komunna Tower — жилой комплекс, также известный как Terrassa Batumi (Терраса Батуми), представляет собой современный дом в рамках крупного строительного проекта. Он расположен в районе Аэропорт по адресу: 3-й тупик Ангиса, 10, предлагая качественное жилье в престижном районе города. В здании 29 этажей, расстояние до моря — 200 метров, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для покупателей. Комплекс сдан в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Здание построено по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен пемзоблоком.
Локация и транспортная доступность
Komunna Tower находится в районе Аэропорт, в 200 метрах от побережья Чёрного моря, что делает это место особенно привлекательным для инвестиций. До международного аэропорта Батуми — около 5 км, до морского порта — примерно 4 км. Из района есть регулярное транспортное сообщение с центром города и курортными зонами. Продажа квартир в комплексе предлагает широкий выбор планировок, а с верхних этажей открываются живописные виды на море и горы.
Инфраструктура района Аэропорт
В шаговой доступности от комплекса находятся продуктовые магазины, кафе и аптеки. До остановки общественного транспорта — не более 5 минут пешком. Рядом расположен парк имени Шота Руставели, Батумский ботанический сад — в 15 минутах. Коммерческая инфраструктура района развита, здесь активно строятся новостройки премиум класса с видом море, однако крупных торговых центров поблизости нет. Район привлекает покупателей жилья премиум сегмента благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре.
Технические характеристики и инфраструктура комплекса
Komunna Tower — 29-этажный жилой комплекс, введённый в эксплуатацию в IV квартале 2023 года и расположенный в нескольких минутах от центра города. Здание построено по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен пемзоблоком. Высота потолков — 3,0 м, в комплексе установлены 4 лифта.
Для жителей предусмотрены закрытый бассейн, спортзал, ресторан и коммерческие помещения. Также в здании есть подземный паркинг.
Планировочные решения и площадь
В Komunna Tower доступны студии площадью 27–34 м², двухкомнатные квартиры площадью 57 м² и трёхкомнатные — 61–73 м². Квартиры сдаются с отделкой под ключ.
| Тип квартиры | Площадь, м² |
|---|---|
| Студия | 27–34 |
| 2-комнатная | 57 |
| 3-комнатная | 61–73 |
Планировки подойдут как для личного проживания, так и для краткосрочной аренды. Высота потолков во всех квартирах — 3,0 м.
Стоимость и условия финансирования
Цены в ЖК Komunna Tower начинаются от $68 250. Купить квартиру в жк komunna tower можно с ипотекой от TBC Bank: первоначальный взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых, срок кредита — до 240 месяцев. Рассрочка от застройщика недоступна.
Инвестиционная привлекательность
Комплекс расположен в 200 метрах от моря, поэтому квартиры могут быть интересны для краткосрочной аренды, особенно в туристический сезон. Доходность и срок окупаемости зависят от условий сдачи и других факторов.
Правовые аспекты покупки
Квартиру в ЖК Komunna Tower можно приобрести по загранпаспорту. Для регистрации права собственности документы необходимо перевести на грузинский язык и нотариально заверить. Сделка оформляется напрямую между покупателем и текущим собственником, без участия застройщика.
Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке принимаются на основе независимого юридического аудита.
E-E-A-T блок эксперта
FAQ по жилому комплексу
Можно ли купить квартиру в ЖК Komunna Tower дистанционно? Да, покупка доступна для иностранцев по загранпаспорту, без личного присутствия. Документы можно направить онлайн. Для регистрации права собственности потребуется перевод документов на грузинский язык и нотариальное заверение.
Есть ли паркинг? Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг.
Сдан ли комплекс? Да. ЖК Komunna Tower (Terrassa Batumi) введён в эксплуатацию в IV квартале 2023 года.