Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-02Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Дома и сроки сдачи
домов: 3Характеристики
- Этажность
- 15–17–15
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж
- Инфраструктура
- конференционный зал, лобби, детская инфраструктура, СПА и фитнес центр, благоустроенный двор, собственный пляж, рестораны, кафе-бары, салон красоты, химчистка, сувенирный магазин, банкомат
- Коммуникации
- панорамное остекление, система пожарной безопасности
- Лифт
- 4 лифта Otis
- Паркинг
- наземный, подземный (2-уровневый, 500 машиномест)
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 560
- Площадь квартир
- 43–200 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 18 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор ЖК Mziuri Gardens в Батуми: расположение и застройщик
ЖК Mziuri Gardens находится в курортном посёлке Махинджаури, в 50 метрах от Черного моря, что позволяет жильцам быстро добраться до центр посёлка и на пляж. Комплекс сдан во втором квартале 2024 года в установленный срок реализации проекта. Его построила зарегистрированная в Грузии компания Mziuri Resort Ltd.
В состав комплекса входят три корпуса, возведённые по монолитно-каркасной технологии. Mziuri Gardens расположен рядом с морем и природными зонами Махинджаури.
Характеристики комплекса и статус строительства
Все три корпуса — Block A, B и C — сданы во втором квартале 2024 года. Высота потолков в апартаментах составляет 3,0 метра. Квартиры передаются с полным ремонтом и готовы к заселению.
Инфраструктура ЖК Mziuri Gardens
На территории ЖК Mziuri Gardens работает пятизвёздочный отель Crowne Plaza. Жильцам доступны его сервисы, включая рестораны, консьерж-службу и уборку. Также на территории комплекса есть бассейны, зоны отдыха, детских развлечений и благоустроенная прилегающая к пляжу зона с элементами ботанического дизайна. Для жильцов предусмотрен паркинг и дополнительная парковка. Инфраструктура работает с момента сдачи комплекса во втором квартале 2024 года, создавая комфортную среду в жилом пространстве премиум-класса.
Планировки и стоимость апартаментов
В ЖК Mziuri Gardens в Батуми представлены студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 43 м². Апартаменты передаются с полным ремонтом и панорамным остеклением, а в комплексе предусмотрена игровая зона для детей и просторные залы общего пользования. Цена начинается от $3 000 за квадратный метр, минимальная стоимость студии — $129 000. Расчёты ведутся в долларах США, оплата возможна поэтапно.
| Тип квартиры | Площадь | Цена от | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 м² | $129 000 | от $3 000 |
| 1 спальня | 58 м² | $174 000 | от $3 000 |
| 2 спальни | 85 м² | $255 000 | от $3 000 |
Полный ремонт позволяет заселиться после покупки, при этом комнаты готовы к проживанию. Апартаменты также можно рассматривать для сдачи в аренду, особенно учитывая близость к зонам сада и наличие подземная парковки в комплексе. Купить квартиру в жк mziuri gardens можно дистанционно, оформив собственность по заграничному паспорту.
Условия покупки и инвестиционный потенциал
Апартаменты в ЖК Mziuri Gardens можно приобрести в рассрочку от застройщика Mziuri Resort Ltd или с помощью ипотеки от TBC Bank под ставку от 9,9% годовых. Расчёты ведутся в долларах США. Комплекс сдан во втором квартале 2024 года, все квартиры передаются с полным ремонтом.
На привлекательность локации влияют близость моря — 50 метров — и расположение рядом с отелем Crowne Plaza. Арендный потенциал зависит от рыночных ставок в районе: `[CASE-TEMPLATE: Приведите 1-2 реальных кейса вашей компании с метриками доходности от сдачи в аренду за последний год, либо укажите среднюю рыночную ставку аренды в Махинджаури без гарантий]`.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранец может оформить квартиру в ЖК Mziuri Gardens по загранпаспорту: ограничений на покупку жилья для нерезидентов нет. Сельскохозяйственные земли приобретаются только через юридическое лицо или с разрешения государства.
Для физических лиц налог на недвижимость составляет от 0,05% до 1% от кадастровой стоимости в год. При продаже объекта, находившегося в собственности более двух лет, доход не облагается налогом. Мы сопровождаем сделку и помогаем с оформлением, в том числе с проверкой кадастрового номера и регистрацией в Национальном агентстве публичных реестров Грузии.
Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки, цены и наличие квартир актуальны на дату публикации и могут быть изменены застройщиком. Перед принятием решения проконсультируйтесь с независимым финансовым и юридическим советником.
Часто задаваемые вопросы о ЖК Mziuri Gardens
Когда сдан ЖК Mziuri Gardens в Батуми? Все корпуса (Block A, B, C) сданы во втором квартале 2024 года. В каком виде сдаются квартиры? Апартаменты передаются с полным ремонтом. Где находится комплекс? ЖК Mziuri Gardens расположен в Махинджаури, в 50 метрах от Черного моря. Можно ли купить апартамент дистанционно? Да, иностранцы могут оформить покупку по заграничному паспорту. Какие условия ипотеки? TBC Bank предоставляет кредитование под ставку от 9,9% годовых. Как рассчитывается налог на недвижимость? Для физических лиц ставка составляет от 0,05% до 1% от кадастровой стоимости в год.