ЖК West Towers by Metro в Батуми: цены, планировки, ход строительства

О жилом комплексе West Towers by Metro

West Towers by Metro — строящийся жилой комплекс премиум-класса в Батуми. Проект реализует компания Metro Avrasya Georgia в районе Химшиашвили. В комплекс входят две башни высотой 72 и 60 этажей. Проект рассчитан на тех, кто рассматривает жильё у моря и ценит современные технологии и систему безопасности. Детская площадка и близость к морскому побережью делают это место привлекательным для семей, а подробное описание инфраструктуры подчёркивает удобство расположения — пляж находится в шаговой доступности от комплекса.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс находится в районе Химшиашвили на первой линии от моря, на пересечении проспекта Жиули Шартава и улицы Горгиладзе. До моря — 150 метров; поблизости расположена Аллея Героев, а у жилого комплекса есть собственный выход к морю. Отсюда можно пешком дойти до центральной набережной, прогуляться по приморскому бульвару, а по основным магистралям — добраться до аэропорта и делового центра Батуми.

Архитектура и технология строительства

Башни West Towers by Metro возводят по монолитно-каркасной технологии, рассчитанной на условия региона с повышенной сейсмической активностью. В архитектуре использованы плавные формы без острых углов и обширное фасадное остекление. Башни высотой 72 и 60 этажей выполнены в футуристическом стиле небоскреба, где каждое здание с общим количеством квартир станет настоящей вертикальной школой современной жизни для своих жителей.

Инфраструктура комплекса

В проект внутренней и придомовой инфраструктуры входят бассейн, спа-зона, фитнес-центр, детская площадка и подземный паркинг. Для жильцов предусмотрены консьерж-сервис и круглосуточная безопасность. В подиуме запланированы коммерческие площади; частью концепции комплекса является отель Ritz Carlton. Инфраструктура рассчитана на жильцов апартаментов и гостей комплекса, а расположение первой линии обеспечивает прямой доступ к приморский бульвар.

Планировки и цены апартаментов

В комплексе предусмотрены студии площадью 31–37 м² и 3-комнатные апартаменты площадью 59 м². Всего запланировано 1440 квартир. Высота потолков — 3 м. Покупателям доступны свободные и классические планировки, а также два варианта отделки: «черный каркас» и «под ключ».

По данным на 2026 год, историческая цена начинается от $2000/м². Актуальные west towers by metro цены уточняются по запросу. Стоимость зависит от характеристик конкретного объекта и условий продажи.

Условия покупки и ипотека

Застройщик не предлагает рассрочку. Для покупки апартаментов можно оформить ипотеку в TBC Bank: ставка начинается от 9,9%, минимальный первоначальный взнос составляет 15%, срок кредита — до 240 месяцев.

Иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Для покупки не требуется получать вид на жительство или гражданство.

Ход строительства и сроки сдачи

West Towers by Metro находится на стадии строительства. Сдачу комплекса застройщик, Metro Avrasya Georgia, планирует на 4 квартал 2027 года. Работы ведутся по монолитно-каркасной технологии. Ход строительства фиксируют на фото; актуальные снимки можно запросить у представителей застройщика.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Для покупки недвижимости иностранцу достаточно загранпаспорта: вид на жительство и гражданство не обязательны. Нерезиденты уплачивают ежегодный налог на имущество и налог с дохода от аренды. Ставки зависят от типа объекта и дохода, поэтому параметры налогообложения уточняются индивидуально.

Информация в статье носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости подвержен рискам. Перед покупкой проконсультируйтесь с независимым финансовым и юридическим советником.

Часто задаваемые вопросы

Кто застройщик West Towers by Metro? Проект в Батуми реализует компания Metro Avrasya Georgia в рамках своей девелоперской программы на побережье.

Где расположен жилой комплекс? West Towers by Metro находится в районе Химшиашвили, на проспекте Жиули Шартава, в 150 метрах от моря.

Какие варианты отделки предусмотрены? Апартаменты предлагаются с отделкой «черный каркас» или «под ключ». Выбор зависит от предпочтений покупателя и условий финансирования.

Может ли иностранец купить апартаменты в Грузии? Да. Для покупки недвижимости достаточно загранпаспорта; оформлять вид на жительство или гражданство не нужно.

Можно ли оформить ипотеку на апартаменты в West Towers by Metro? Ипотеку предоставляет TBC Bank. Ставка начинается от 9,9%, первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев.

Когда планируется сдача комплекса? Завершить строительство планируют в 4 квартале 2027 года. Работы ведутся по монолитно-каркасной технологии.