Жилой комплекс «Важа-Пшавела, 14» в Батуми

Введение: ЖК «Важа-Пшавела, 14» — дом сдан

ЖК «Важа-Пшавела, 14» в Батуми сдан в эксплуатацию в первом квартале 2024 года, все квартиры от застройщика GM Build распроданы. Купить жильё напрямую у застройщика уже нельзя. Актуальные предложения на вторичном рынке представлены в нашем каталоге — от квартир на первом этаж до верхних уровней многоэтажных здания. На первом этаже комплекса расположены магазины, что делает проживание особенно удобным. Улица Важа-Пшавела является одной из центральных в районе, поэтому недвижимость здесь пользуется стабильным спросом. Используйте фильтр для подбора или свяжитесь с менеджером, чтобы найти аналоги в районе Руставели.

Характеристики и параметры комплекса

Жилой комплекс по адресу ул. Важа-Пшавела, 14 расположен в районе Руставели в удобной близости от станций метро и многочисленных кафе. Девятиэтажный дом построен компанией GM Build по монолитной технологии: железобетонный каркас сочетается с кирпичными наружными стенами. Внутри периметра нет несущих стен, поэтому пространство можно гибко зонировать, что позволяет реализовать множество различных планировок, о чем свидетельствуют положительные отзывы жильцов.

Квартиры передавались в формате «белый каркас» — с черновой стяжкой, штукатуркой и разведёнными коммуникациями, но без финишной отделки.

Формат отделки и передача квартиры

В квартирах выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций. Полы, обои, сантехнику и освещение владельцу нужно устанавливать самостоятельно. Такой формат оставляет возможность выбрать финишную отделку и оформить пространство по своему проекту, но требует дополнительных затрат на ремонт.

Расположение и инфраструктура района

Жилой комплекс «Важа-Пшавела, 14» находится в исторической части Батуми, в районе Руставели, где улица Важа-Пшавела славится своими зданиями из кирпича. До ближайшей остановки общественного транспорта — 300 метров, до набережной моря — около пяти минут ходьбы. В пешей доступности расположены школы, аптеки, клиники, супермаркеты и рестораны. Рядом находится парк 6 Мая — место для прогулок и общественных мероприятий с детской площадка, а для жителей комплекса предусмотрены места парковки.

Транспортная доступность

От остановки в 300 метрах от комплекса ходят автобусы маршрутов №10, 11, 22 и 25. Они связывают район Руставели с центром Батуми, железнодорожным вокзалом и пригородами. Поездка до международного аэропорта Батуми занимает 15–20 минут в зависимости от трафика.

Стоимость и динамика цен

В период с июня 2023 года по октябрь 2024 года стоимость квадратного метра в новостройке на ул. Важа-Пшавела, 14 выросла с $2 100 до $2 500. За этот период зафиксирован рост на 19% на фоне завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Эти показатели отражают указанную динамику цен, а не стоимость актуальных предложений на вторичном рынке. Прямых продаж от застройщика нет: все квартиры распроданы. Актуальные предложения на вторичном рынке представлены в нашем каталоге. Используйте фильтр для подбора.

Условия покупки и финансирования

Квартиры в ЖК «Важа-Пшавела, 14» от застройщика GM Build уже проданы, поэтому сейчас сделки возможны на вторичном рынке. Ипотека доступна через TBC Bank под ставку от 9.9% на срок до 240 месяцев. Рассрочка от застройщика не предоставляется. Иностранцы могут купить жильё по заграничному паспорту.

Для подбора доступных вариантов используйте фильтр в каталоге. Подробнее о том, как купить квартиру дистанционно, читайте по ссылке.

Правовые аспекты и дисклеймер

Информация на сайте носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Все квартиры в новостройке по ул. Важа-Пшавела, 14 в Батуми от застройщика GM Build распроданы. Актуальные предложения на вторичном рынке представлены в нашем каталоге. Используйте фильтр для подбора. Кадастровый номер объекта и полные юридические документы доступны по запросу. Решение о покупке недвижимости покупатель принимает самостоятельно, на основании собственного анализа.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру в ЖК «Важа-Пшавела, 14» напрямую от застройщика? — Нет. Все квартиры от застройщика GM Build проданы, а дом сдан в эксплуатацию в первом квартале 2024 года. Купить жильё можно на вторичном рынке. Актуальные предложения представлены в нашем каталоге — используйте фильтр для подбора.

Какие документы нужны иностранцу для покупки недвижимости в Грузии? — Для приобретения квартиры в Батуми достаточно заграничного паспорта. Иностранцы могут покупать жильё на тех же условиях, что и местные граждане.

Какая отделка предусмотрена в квартирах? — Квартиры передавались в формате «белый каркас»: со стяжкой пола, штукатуркой стен и разведёнными коммуникациями, без финишной отделки. Несущих стен внутри периметра нет, поэтому пространство можно зонировать по своему усмотрению.