Новостройка на ул. Тбел Абусеридзе, 49-51 в Батуми: характеристики и статус

Введение: ЖК на ул. Тбел Абусеридзе, 49-51 – архивный объект

Жилой комплекс на улице Тбел Абусеридзе, 49-51 в Batumi сдан и полностью распродан на первичном рынке. Поэтому по запросу «новостройка улица тбел абусеридзе 49-51 батуми» важно учитывать: квартиры от застройщика Areali уже недоступны. Проект представляет собой 21-этажный дом в районе Химшиашвили, расположенный на улица тбел абусеридзе в одном из развивающихся районов города. Эта страница — архивный паспорт объекта с его характеристиками, историей цен и информацией о вторичном рынке.

Статус продаж и история цен

Первичные продажи квартир в жилом комплексе завершены. В апреле 2020 года цена квадратного метра составляла $430, а в августе того же года была скорректирована до $400.

Купить квартиру ул Тбел Абусеридзе 49-51 Батуми сейчас можно только на вторичном рынке, хотя некоторые организации также предлагают аренду жилья в этом районе. На вторичном рынке стоимость лотов варьируется в зависимости от этажа, вида и качества сделанного ремонта, при этом в доме функционирует жильцов клуб для решения общих вопросов. Рядом с домом расположен популярный ресторан джибэ, что делает локацию еще более привлекательной. Для получения актуальной подборки квартир в этом доме оставьте заявку.

Архитектура и технические характеристики

ЖК на ул. Тбел Абусеридзе, 49-51 — 21-этажный дом, построенный по монолитной технологии с завершением строительных работ в современном стиле. Фасад выполнен в современной архитектурной стилистике, характерной для проектов Areali. Площади квартир варьируются от 45 до 121 м², в доме предусмотрены однокомнатные и многокомнатные планировки. Высота потолков — 3,0 метра. В шаговой доступности от комплекса расположены станции метро и торговый центр, что обеспечивает удобство проживания.

Квартиры сдавались в формате «черного каркаса»: с готовой стяжкой пола и разводкой электрики и сантехники, но без чистовой отделки. Эти характеристики зафиксированы для архивного объекта «жк ул тбел абусеридзе 49-51 батуми».

Инженерные системы и благоустройство

В доме предусмотрены централизованные системы водоснабжения, электроснабжения и канализации. Здание оснащено лифтами. Парковка организована на прилегающей территории, двор благоустроен: в общих зонах есть пешеходные и озеленённые участки. Технические решения соответствуют монолитной конструкции здания.

Локация и инфраструктура района Химшиашвили

Комплекс расположен в районе Химшиашвили. Поблизости находятся школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и кафе. Расстояние до морского побережья — около 900 метров метров, пешком до набережной можно дойти за 10–12 минут.

Рядом есть остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до центра Батуми и других микрорайонов. Дом окружён застройкой средней этажности.

Правовые аспекты и условия покупки

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту; дополнительные разрешения не требуются. Объект расположен на участках с кадастровыми номерами 05.24.07.125 и 05.24.07.109. Поскольку квартиры от Areali распроданы, сделки возможны только на вторичном рынке.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой или инвестиционной рекомендацией. Данные о наличии и ценах на вторичном рынке актуальны на момент последнего обновления и требуют уточнения у менеджера.

Подбор аналогов и сопровождение сделок

Если вы рассматриваете покупку квартиры в этом доме, можно оставить заявку на подбор вариантов на вторичном рынке. Лоты появляются в продаже через частных собственников, а их стоимость зависит от этажа, вида и качества сделанного ремонта. Для получения актуальной подборки квартир в этом доме оставьте заявку.

Также можно подобрать аналогичные новостройки в районе Химшиашвили с похожими параметрами: 21 этаж, монолитный каркас и расстояние до моря около 800 метров.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Жилой комплекс на ул. Тбел Абусеридзе, 49-51 в Батуми сдан и полностью распродан — квартир от застройщика Areali нет. На вторичном рынке стоимость зависит от этажа, вида и качества ремонта. Квартиры сдавались с отделкой «черный каркас»: разводкой инженерных коммуникаций, но без чистовой отделки. Иностранные граждане могут приобрести жильё по загранпаспорту. Кадастровые номера участков — 05.24.07.125 и 05.24.07.109. Дом находится в районе Химшиашвили, примерно в 800 метрах от моря.