ЖК Grand Tower в Батуми: цены, планировки и условия покупки

Обзор ЖК Grand Tower (White Line) в Батуми

ЖК Grand Tower, также известный как White Line, расположен на улице Юсуфа Кобаладзе, 18, в районе Аэропорт Батуми, в 300 метрах от моря и недалеко от центрального бульвара. Проект реализует Konsol Holding: Блок 1 уже сдан, Блок 2 планируется сдать в 3 квартале 2027 года. Этот комплекс входит в число современных жилых комплексов и новостройки в городе, предлагающих качественное жилье. Квартиры передаются в формате «белый каркас», поэтому отделку покупатель выбирает самостоятельно. Площадь квартир — от 30 до 96 м², цена начинается от 1 500 долларов за квадратный метр.

batumi-realty.online — каталог-агрегатор и сервис подбора недвижимости, а не застройщик. Договоры на покупку заключаются с Konsol Holding, и финансовые обязательства по рассрочке регулируются договором с этой компанией. Рядом с объектами недвижимости часто располагается торговый центр или другая коммерческая инфраструктура, что делает расположение более привлекательным для покупателей.

Описание и расположение ЖК Grand Tower

ЖК Grand Tower находится в районе Аэропорт Батуми, на улице Юсуфа Кобаладзе, 18. До моря — 300 метров, до центрального пляжа Батуми — около 10 минут пешком. Комплекс Grand Tower входит в число популярных новостройки Батуми, предлагая современные условия проживания. Проект реализует Konsol Holding — компания, которая отвечает за строительство и сдачу объекта. Комплекс Grand отличается удачным расположением и качественной инфраструктурой.

Район активно застраивается. Поблизости есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и учебные учреждения. Комплекс расположен в жилом квартале, в стороне от наиболее оживлённых туристических зон.

Адрес проекта — Юсуфа Кобаладзе, 18. Кадастровый номер объекта можно проверить в публичном реестре Грузии.

Проект состоит из двух блоков: Блок 1 уже сдан, а сдача Блока 2 запланирована на 3 квартал 2027 года. При выборе квартиры в новом блоке можно ознакомиться с построенными помещениями первого.

Характеристики строительства и инфраструктура

В ЖК Grand Tower применена монолитно-каркасная технология: несущие конструкции выполнены из железобетона, стены — из пемзоблока. Такой тип строительства используется в регионе с сейсмической активностью. Пемзоблок — лёгкий материал с тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Квартиры передаются в формате «белый каркас» — без чистовой отделки, с черновыми полами, электропроводкой и разводкой коммуникаций. Покупатель может самостоятельно выбрать материалы и дизайн отделки.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг; владельцы квартир в Блоке 2 смогут приобрести или арендовать машиноместо. Территория огорожена, заявлена круглосуточная охрана. На первых этажах предусмотрены коммерческие площади для кафе, аптек, магазинов и сервисов. На прилегающей территории запланированы озеленение и пешеходные зоны.

Планировки и площадь квартир

В ЖК Grand Tower представлены квартиры площадью от 30 до 96 м²: от студий до многокомнатных вариантов. Высота потолков — 3 метра. Квартиры сдаются в формате «белый каркас»; отделку покупатель выполняет самостоятельно.

На момент подготовки материала в продаже 34 квартиры. Среди них — студии площадью 30–49 м² и трёхкомнатные квартиры площадью 86–96 м². В помещениях предусмотрены большие окна и естественное освещение.

Для сравнения типов жилья подготовлена таблица с площадью, минимальной ценой и количеством доступных квартир.

Место для таблицы: Сравнительная таблица планировок

В студиях предусмотрен один санузел, в трёхкомнатных квартирах — два. Внутренние стены не являются несущими, поэтому возможность перепланировки можно уточнить с учётом проекта квартиры и требований к работам.

Информация о планировках и наличии квартир актуальна на 09.10.2026 и получена напрямую от застройщика Konsol Holding.

Студии

В ЖК Grand Tower предлагаются студии площадью от 30 до 49 м². Они подойдут тем, кто ищет компактное жильё для личного проживания или рассматривает аренду. Квартиры передаются без внутренней отделки, в формате «белый каркас», что позволяет самостоятельно выбрать отделочные материалы и оформить интерьер. Высота потолков — 3 метра.

На момент 2026 года в продаже 34 квартиры разных типов, включая студии и небольшие однокомнатные варианты.

Многокомнатные квартиры

В ЖК Grand Tower представлены двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 56 до 96 м². Площадь двухкомнатных вариантов начинается от 56 м², трёхкомнатных — от 86 м². Максимальная площадь — 96 м².

Квартиры передаются в формате «белый каркас», без чистовой отделки. Высота потолков составляет 3 метра. Многокомнатные квартиры расположены в Блоке 2, сдача которого запланирована на 3 квартал 2027 года, когда готовая инфраструктура дома будет полностью завершена. Всего в ЖК на момент подготовки материала доступно 34 квартиры застройщика; актуальный состав предложения и информацию о новых стартах продаж следует уточнять у застройщика.

Стоимость и динамика цен

Цена за квадратный метр в ЖК Grand Tower начинается от 1 500 долларов США. Минимальная стоимость квартиры — от $48 783 за студию. Данные актуальны на 09.10.2026 и предоставлены застройщиком Konsol Holding.

В таблице приведены указанные цены за квадратный метр в разные годы. Сопоставление этих значений описывает изменение цены, но само по себе не позволяет судить о будущей стоимости квартир.

Grand Tower находится в районе Аэропорт, в 300 метрах от моря. Цены на квартиры зависят от характеристик и доступности конкретного объекта. Актуальные данные о стоимости следует уточнять у Konsol Holding.

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Квартиру в ЖК Grand Tower можно приобрести в рассрочку от застройщика Konsol Holding или оформить ипотеку через банк. По указанным условиям рассрочки первоначальный взнос составляет от 40% стоимости жилья, срок погашения — до 12 месяцев. Все финансовые обязательства по рассрочке регулируются договором с Konsol Holding. batumi-realty.online не является стороной договора и работает как каталог-агрегатор и сервис подбора недвижимости.

Ипотечное кредитование доступно через TBC Bank. По приведённым условиям банк предоставляет займы иностранным гражданам под залог приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок кредита — до 240 месяцев, ставка начинается от 9.9% годовых. Условия указаны на 09.10.2026; их актуальность и возможность получения кредита следует уточнять непосредственно в TBC Bank.

Для дистанционной покупки нужно выбрать квартиру, подтвердить личность по загранпаспорту, подписать договор с Konsol Holding и внести первый платеж. Если выбран ипотечный способ оплаты, отдельно оформляется кредит. Документы передаются электронно, сделка регистрируется в публичном реестре Грузии.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут купить квартиру в Грузии по загранпаспорту; вид на жительство или дополнительное разрешение для этого не требуются. Сделки регистрируются в Национальном агентстве публичных реестров Грузии (napr.gov.ge). Кадастровый номер объекта можно проверить в реестре, в том числе чтобы выяснить сведения о зарегистрированных правах и обременениях.

Условия покупки и рассрочки определяются договором с Konsol Holding. batumi-realty.online — каталог-агрегатор и сервис подбора недвижимости, а не застройщик и не сторона договора. Ипотечный кредит, если он оформляется, предоставляется банком на условиях, установленных этим банком; приобретаемая недвижимость выступает залогом.

`` Информация на странице — носит справочный характер и — не является индивидуальной юридической или финансовой консультацией. ``

Перед заключением договора проверьте актуальные условия у застройщика и правовой статус объекта в государственных реестрах.

FAQ по ЖК Grand Tower

Где находится ЖК Grand Tower (White Line)? Комплекс расположен на улице Юсуфа Кобаладзе, 18, в районе Аэропорт Батуми, в 300 метрах от моря.

Кто является застройщиком? Проект реализует Konsol Holding.

Когда сдаётся второй блок? Сдача Блока 2 запланирована на 3 квартал 2027 года.

В каком виде передаются квартиры? Квартиры в ЖК Grand Tower сдаются в формате «белый каркас», без чистовой отделки.

Какие условия покупки для иностранцев? Для покупки квартиры иностранному гражданину нужен загранпаспорт. Рассрочка предоставляется застройщиком Konsol Holding на условиях договора. Ипотеку можно оформить через банки Грузии, например TBC Bank, если банк одобрит кредит.

batumi-realty.online — это застройщик? Нет. batumi-realty.online — каталог-агрегатор и сервис подбора недвижимости. Договор на покупку заключается с застройщиком Konsol Holding, которому покупатель перечисляет платежи на предусмотренных договором условиях.

Информация на странице — это юридическая консультация? Нет. Материал носит справочный характер и не является индивидуальной юридической или финансовой консультацией.