Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-07-07Студии
1-комнатные
В наличии: 2 планировок · продано: 23 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 64,5 м² | 1 с/у | — | $54 825 | $850 | в продаже |
| 1-комнатная квартира | — | 66,6 м² | 1 с/у | — | $56 610 | $850 | в продаже |
| Студия | — | 58 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 58,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 61,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Студия | — | 63,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 33,2 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 34,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 38,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 45,3 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 47,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 49 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 49,4 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 52,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 53,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 53,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 58 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 58,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 61,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 63,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 64,5 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 66,6 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 72,1 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 75,95 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
| Квартира | — | 81,7 м² | 1 с/у | — | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2020.01 по 2026.07: $300 → $850 +183%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 17
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской и спортивной площадками
- Коммуникации
- панорамное остекление, газифицирован
- Лифт
- пассажирские лифты
- Паркинг
- подземный
- Отделка квартир
- черный каркас
- Высота потолков
- 2.8 м
- Количество квартир
- 362
- Площадь квартир
- 36–80 м²
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Nev Tower в Батуми: современный жилой комплекс у Черного моря
ЖК Nev Tower в Батуми — готовый 17-этажный жилой комплекс на ул. Ангиса, 20–22, в районе Аэропорт. Строительство завершено в 1 квартале 2025 года. До побережья Черного моря — 500 метров, в доме 362 квартиры площадью от 36 до 80 м². Стоимость начинается от $850 за м². В комплексе предусмотрены панорамное остекление, подземный паркинг и внутренняя инфраструктура. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, аптеки круглосуточного режима работы, а также детская площадка для семей с детьми.
Локация и транспортная доступность
Комплекс находится в районе Аэропорт, по адресу ул. Ангиса, 20–22. До пляжа — 500 метров, до Нового бульвара — около 3 км, до международного аэропорта Батуми — менее 2 км. Район связан с центром города автобусными и маршрутными линиями, ближайшая остановка общественного транспорта расположена в пешей доступности. Поблизости проходят основные городские магистрали и находится выезд на трассу А-6, а также детская площадка и несколько популярных ресторанов. Территория комплекса граничит с развитой инфраструктурной зоной района.
Технические характеристики комплекса
ЖК Nev Tower в Батуми — 17-этажный дом из монолитного каркаса, представляющий собой современный формат жилья с развитой инфраструктурой. В нём расположено 362 квартиры, высота потолков — 2,8 м. Здание оборудовано пассажирскими лифтами и подземным паркингом; территория огорожена, во дворе выполнено благоустройство. В шаговой доступности от комплекса находятся кафе, магазины и супермаркеты, что обеспечивает жителям комфортную городскую среду. Квартиры передаются в отделке «черный каркас»: с разведёнными коммуникациями, стяжкой пола и оштукатуренными стенами.
Планировки и стоимость квартир
В ЖК Nev Tower в Батуми представлены студии и 1-комнатные квартиры площадью от 36 до 80 м², расположенные в нескольких минут ходьбы от центра общественного транспорта. Цена начинается от 850 долларов США за квадратный метр. Минимальная стоимость квартиры в таблице — 54 825 долларов. Отделка «черный каркас» включает оштукатуренные стены, стяжку пола и разведённые инженерные коммуникации — покупатель получает основу для индивидуального ремонта.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, USD |
|---|---|---|
| Студия | от 36 | от 54 825 |
| 1-комнатная | от 55 | от 74 000 |
Условия покупки и ипотечные программы
Купить квартиру в жк nev tower можно с ипотекой от TBC Bank по ставке от 9,9% годовых. Первоначальный взнос — от 15%, срок кредита — до 240 месяцев. Рассрочка от застройщика TG недоступна. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту, без ВНЖ.
Покупка проходит в несколько этапов:
- Выбор квартиры и проверка документов, включая кадастровый номер и статус сдачи.
- Подача заявки в TBC Bank и согласование условий кредита.
- Подписание договора купли-продажи и регистрация права собственности.
Застройщик и статус строительства
Застройщик ЖК Nev Tower в Батуми — компания TG. Объект сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года, поэтому покупатель может оформить сделку и заселиться. Все работы завершены в установленные сроки, без задержек.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут покупать жилую недвижимость в Грузии, в том числе в ЖК Nev Tower в Батуми, по заграничному паспорту. Вид на жительство для сделки не требуется. При этом владение квартирой не даёт автоматического права на получение ВНЖ или гражданства Грузии. Иностранные покупатели также не могут приобретать землю сельскохозяйственного назначения.
Информация о сделке и условиях носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Окончательные юридические и финансовые условия покупатель согласовывает с застройщиком TG и банком TBC Bank индивидуально.
FAQ: Часто задаваемые вопросы о ЖК Nev Tower
Можно ли купить квартиру в ЖК Nev Tower дистанционно? Да, иностранные граждане могут оформить сделку по заграничному паспорту без пребывания в Грузии. Процесс сопровождается юридической поддержкой.
Какие документы нужны? Достаточно заграничного паспорта и его перевода на грузинский язык, заверенного нотариально.
Можно ли сдавать квартиру после покупки? Да, квартиры в сданном в 2025 году комплексе можно сдавать. Спрос на аренду в районе Аэропорт и рядом с морем, в 500 метрах от побережья, стабилен.
Доступна ли ипотека? Ипотеку можно оформить через TBC Bank по ставке 9,9% годовых. Купить квартиру в жк nev tower можно с первоначальным взносом от 15%.