Жилой комплекс Red в Батуми: цены, планировки и условия покупки

Введение: ЖК Red в Батуми от AB Development

Жилой комплекс Red в Батуми — новостройка от застройщика AB Development на ул. Ангиса, 30-32. Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года. Квартиры доступны от $39 780, расстояние до моря — 490 метров. Проект расположен в районе Новый бульвар, реализуется по монолитно-каркасной технологии и включает паркинг для жильцов, систему видеонаблюдение для безопасности, а также зоны для занятий спортом, откуда открывается прекрасный вид на город. Все предложения актуальны на момент старта продаж.

Характеристики и спецификация ЖК Red

ЖК Red в Батуми — 26-этажная новостройка от застройщика AB Development на ул. Ангиса, 30-32. Сдача запланирована на 4 квартал 2028 года. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает сейсмоустойчивость и возможность свободной планировки. Потолки — 3 метра, предусмотрена газификация. Квартиры передаются в двух вариантах отделки: чёрный каркас (без перегородок) и белый каркас (с возведёнными стенами). На первом этаже комплекса планируется коммерческий блок, а из окон верхних этажей открываются живописные виды на горы и море. Проект соответствует требованиям безопасности и современным стандартам жилой застройки в Аджарии, предусматривая удобные парковочные места для жильцов.

Стоимость квартир и динамика цен

Минимальная стоимость квартиры в ЖК Red в Батуми — от $39 780, что делает комплекс доступным для старта инвестиций в недвижимость Аджарии. Цена за квадратный метр начинается от $1 110, при этом за последние два года стоимость квадратного метра выросла с $680 до $1 110 — это демонстрирует устойчивую динамику роста и потенциальную доходность вложений. Рост цен на недвижимость в Батуми обусловлен высоким спросом на новостройки в районе Новый бульвар и отсутствием налога на прирост капитала при продаже после двух лет владения. Квартиры в комплексе оборудованы современным санузлом, обеспечена круглосуточная охрана, имеется парковка в подземном гараже, а близость к морю с парком делает расположение особенно привлекательным для инвесторов.

Примечание: данные о ценах и площадях актуальны на 09.10.2026. Точные параметры зависят от конкретной планировки.

Планировочные решения и типы квартир

В ЖК Red в Батуми от застройщика AB Development представлены квартиры трёх типов: студии, 2-комнатные и 3-комнатные. Общее количество квартир в 26-этажном монолитно-каркасном здании — 1012, из них на текущий момент в продаже доступно 109. Благодаря монолитно-каркасной технологии строительства, все планировки — свободные, что позволяет владельцам самостоятельно зонировать пространство по своему усмотрению, будь то семья Леха или Марии. Квартиры сдаются в вариантах отделки «чёрный каркас» или «белый каркас», в зависимости от готовности к ремонту.

Инфраструктура комплекса и внутреннее наполнение

ЖК Red в Батуми предлагает внутреннюю инфраструктуру, ориентированную на комфорт и безопасность жильцов. На территории предусмотрены бассейн, спа, фитнес-центр, детский развивающий центр, ресторан, кафе, воркшоп, шахматный клуб и терраса на крыше. Зоны отдыха и современные сервисы формируют замкнутое пространство для проживания, где учтены потребности в безопасности, спорте и досуге. Доступ к объектам инфраструктуры входит в стандарт для всех владельцев квартир.

Локация: удаленность от моря и окружение

ЖК Red в Батуми расположен по адресу ул. Ангиса, 30-32, в районе Новый бульвар. Расстояние до линии Черного моря составляет 490 метров — пешая прогулка до пляжа займёт около 6 минут. Район активно развивается, в шаговой доступности находятся социальные объекты, транспортные развязки и инфраструктура для повседневной жизни. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в любую часть города.

Условия покупки: рассрочка и ипотека

Покупка квартиры в ЖК Red в Батуми от застройщика AB Development возможна с использованием рассрочки или ипотеки. Рассрочка от застройщика доступна при первом взносе от 30%, сроком до 50 месяцев. Альтернативный вариант — ипотека TBC Bank, которая предоставляется на срок до 240 месяцев со ставкой от 9,9% годовых. Условия могут меняться в зависимости от выбранной квартиры и срока финансирования.

Как купить квартиру в ЖК Red дистанционно

Дистанционная покупка квартиры в ЖК Red в Батуми доступна для иностранных граждан. Вы можете оформить сделку удалённо, имея только загранпаспорт — он является основным документом для приобретения недвижимости в Грузии. Иностранцы имеют право собственности на жилье в стране. Сделку можно провести через доверенное лицо или представителя агентства, с подтверждением личности и нотариальными действиями онлайн.

FAQ по жилому комплексу Red

Застройщиком ЖК Red в Батуми является компания AB Development — застройщик реализует проект в районе Нового бульвара на ул. Ангиса. Сдача 26-этажного дома запланирована на 4 квартал 2028 года. Квартиры в ЖК Red доступны в двух вариантах отделки: чёрный каркас (без перегородок) и белый каркас (с возведёнными стенами и подготовкой под финишную отделку). Покупателям предлагается рассрочка от застройщика с первым взносом от 30% и сроком до 50 месяцев. Доступна ипотека от TBC Bank. Иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту, сделку можно оформить дистанционно через доверенное лицо. Расстояние от ЖК Red до моря составляет 490 метров — пешая прогулка до пляжа занимает около 5–7 минут.