Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-142-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
4-комнатные пентхаусы
6-комнатные пентхаусы
Продано 6 из 12 квартир (50%)
В наличии: 6 квартир · продано: 6 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Дом | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | Блок A | 15 | 63,3 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $92 418 | $1 460 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 13 | 92 м²жилая 74,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $134 320 | $1 460 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | Блок A | 15 | 92 м²жилая 74,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $134 320 | $1 460 | в продаже |
| 4-комнатный пентхаус | Блок A | 16 | 123,4 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $249 268 | $2 020 | в продаже |
| 4-комнатная квартира | Блок A | 15 | 137,1 м²жилая 119,4 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $200 166 | $1 460 | в продаже |
| 6-комнатный пентхаус | Блок A | 16 | 216 м² | — | балкон | $436 320 | $2 020 | в продаже |
| Студия | Блок A | 14 | 35,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 144 | $1 680 | продано |
| Студия | Блок A | 14 | 35,8 м² | 1 с/у | балкон | $52 268 | $1 460 | продано |
| Студия | Блок A | 15 | 35,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $52 268 | $1 460 | продано |
| Студия | Блок A | 16 | 35,8 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $72 316 | $2 020 | продано |
| 2-комнатная квартира | Блок A | 13 | 63,3 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $106 344 | $1 680 | продано |
| 4-комнатная квартира | Блок A | 13 | 136 м²жилая 119,4 м² | 3 сп. · 1 с/у | балкон | $198 560 | $1 460 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2025.10 по 2026.09: $1 480 → $1 460 -1%Дома и сроки сдачи
домов: 2Характеристики
- Этажность
- 16–24
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, лобби
- Инфраструктура
- благоустроенные зоны отдыха, детская площадка, терраса для досуга, бассейн, современный фитнес-центр, SPA-зона, коворкинг, коммерческие помещения
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Лифт
- пассажирский, грузовой
- Паркинг
- подземный, наземный
- Расстояние до моря
- 500 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 330
- Площадь квартир
- 30–216 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 12 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: Знакомство с ЖК Leon Towers в Батуми
ЖК Leon Towers в Батуми — проект KKC Group на улице Ангиса, 29, в районе Аэропорт, недалеко от центрального бульваре города. Комплекс находится в 500 метрах от моря и состоит из двух блоков: 16-этажного А и 24-этажного В. Эти современные дома представляют квартиры от студий до пентхаусов, которые сдаются с отделкой «белый каркас» в отличие от чёрного каркаса — финальный ремонт можно выполнить по собственному проекту, либо приобрести готовая к заселению недвижимость с полной отделкой.
Общие характеристики и расположение ЖК Leon Towers
ЖК Leon Towers расположен в районе Аэропорт, рядом с основными магистралями, аэропортом и центром города. До моря — 500 метров. Проект KKC Group строится по монолитно-каркасной технологии: внутренние стены не являются несущими, поэтому планировку апартаментов можно адаптировать под свои задачи, например, объединить гостиную с одним из помещений или выделить детская зону. Благодаря качественному выполнению строительных работы жильцы получают максимальную свободу в организации пространства.
В комплексе два блока. Сдача 16-этажного блока А запланирована на II квартал 2026 года. Для 24-этажного блока В начало строительства намечено на III квартал 2026 года.
Инфраструктура комплекса и безопасность
В инфраструктуру комплекса входят бассейн, SPA-зона и коворкинг для жильцов. Предусмотрен подземный паркинг, а в каждом блоке — грузовой и пассажирский лифты. На территории установлены системы видеонаблюдения, предусмотрена круглосуточная охрана и контроль доступа в жилые зоны. Подобные жилые комплексы становятся все более привлекательными для инвестиций благодаря развитой инфраструктуре, а новостройки с видом на парковую зону пользуются особым спросом среди покупателей.
Рядом с ЖК Leon Towers находятся магазины, аптеки и кафе; поблизости также расположена транспортная развязка.
Планировки и площадь квартир в ЖК Leon Towers
Площадь квартир в жилом комплексе Leon Towers — от 35,8 до 216 м². В проекте есть студии, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также пентхаусы. Монолитно-каркасная технология позволяет менять конфигурацию пространства: внутренние стены не несущие. Комплекс Leon отличается современными архитектурными решениями и продуманной планировкой.
Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций, но нет финишного ремонта и сантехники. Отделку можно завершить по индивидуальному дизайн-проекту.
Типы квартир и пентхаусы
В ЖК Leon Towers представлены студии, квартиры с 1–3 спальнями и пентхаусы площадью от 35,8 до 216 м². Пентхаусы расположены на верхних этажах блоков, отличаются увеличенной площадью, панорамным остеклением и индивидуальными планировками.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от | Спальни | Санузлы |
|---|---|---|---|---|
| Студия | от 35,8 | от $52 268 | 1 | 1 |
| 1-комнатная | от 52,0 | от $92 418 | 1 | 1 |
| 2-комнатная | от 78,5 | от $92 418 | 2 | 1–2 |
| 3-комнатная | от 110,0 | от $134 320 | 3 | 2 |
| Пентхаус | от 180,0 | от $249 268 | 3–4 | 3 |
Стоимость и условия покупки квартиры в ЖК Leon Towers
Цена квартир начинается от $1 460 за квадратный метр и достигает $2 020/м². Стоимость зависит от этажа, ориентации и планировки; расчёты ведутся в долларах США.
Купить квартиру в жк leon towers можно с использованием ипотеки TBC Bank: первый взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых. Условия доступны гражданам Грузии и иностранцам. Рынок недвижимости подвержен колебаниям, прошлые показатели не гарантируют будущей доходности.
Рассрочка и ипотечные программы
Застройщик предлагает рассрочку с первым взносом от 30%; оставшуюся сумму распределяют на срок до сдачи объекта. В TBC Bank можно подать заявку на ипотеку: первый взнос — от 15%, ставка — от 9.9%. Для участия в сделке иностранным гражданам потребуется загранпаспорт.
Покупка включает несколько этапов:
- Выбрать квартиру и забронировать её через представительство KKC Group.
- Подать заявку на ипотеку в TBC Bank или согласовать условия рассрочки.
- Подготовить документы, включая загранпаспорт и финансовые подтверждения; документы потребуется нотариально заверить и перевести на грузинский язык.
- Заключить договор купли-продажи с нотариальным удостоверением.
- Оплатить сделку и зарегистрировать право собственности по кадастровому номеру 05.32.13.437.
Ход строительства и сроки сдачи ЖК Leon Towers
Блок А жк леон тауэрс — 16-этажное здание, сдача которого запланирована на II квартал 2026 года. Для строительства 24-этажного блока В обозначено начало в III квартале 2026 года. Проект реализует застройщик KKC Group; сроки указаны согласно графику проекта.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Покупка квартиры в ЖК Leon Towers оформляется по кадастровому номеру 05.32.13.437 — идентификатору объекта в государственном реестре. Для сделки потребуется нотариальное заверение и официальный перевод документов на грузинский язык.
Иностранные граждане могут приобретать недвижимость по загранпаспорту. Процесс включает проверку титула, согласование условий сделки, нотариальное оформление и регистрацию в реестре.
FAQ по ЖК Leon Towers
Можно ли купить квартиру в ЖК Leon Towers от застройщика KKC Group дистанционно? Сделку можно оформить с использованием загранпаспорта. Покупка недвижимости проходит по кадастровому номеру 05.32.13.437 и включает необходимые этапы проверки и регистрации.
Нужна ли отделка после покупки? Да. Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: выполнены стяжка пола, штукатурка стен и разводка коммуникаций, но нет сантехники и финишного ремонта.
Какие условия ипотеки предлагает TBC Bank? Первый взнос — от 15%, ставка — от 9,9% годовых.