ЖК Next Orange One на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми: характеристики и цены

Введение: ЖК Next Orange One на ул. Шалвы Инасаридзе, 13

ЖК Next Orange One на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми — это новостройка ул шалвы инасаридзе 13 батуми, построенная застройщиком Next Group. Здание высотой 18 этажей уже сдано, первичные продажи завершены. Сегодня объект доступен только на вторичном рынке. Комплекс, известный также как Next Apartments, расположен в районе Аэропорт и формально входит в привлекательный сегмент Новый Бульвар. Это жк ул шалвы инасаридзе 13 батуми с ликвидной локацией — дом находится всего около 300 метров от моря, а улица обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям города. Фото комплекса демонстрируют современную архитектуру и выгодное расположение в престижном районе Батуми.

Расположение и инфраструктура района Аэропорт

ЖК на улице Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми находится в районе Аэропорт, в 300 метрах от Черного моря — до пляжа идти пешком около 5 минут. Улица Шалвы Инасаридзе отличается удобным расположением: рядом находится торговый центр Grand Mall, супермаркеты, аптеки и основные городские маршруты. Внутри комплекса обустроен двор с детскими и спортивными площадками, а также предусмотрены зоны для персональных тренировок. Удалённость от центра компенсируется удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой Нового Бульвара.

Технические характеристики и статус строительства

ЖК на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми — это новостройка ул шалвы инасаридзе 13 батуми, построенная по монолитно-каркасной технологии и входящая в число современных жилые комплексы города. Здание имеет 18 этажей, оборудовано скоростным лифт и сдано в эксплуатацию. Квартиры передавались покупателям в отделке черный каркас, что позволяло создать светлая и просторную планировку по индивидуальному дизайну. Первичные продажи от застройщика Next Group завершены — все единицы жилья реализованы. Подробное описание объекта включает кадастровый номер участка: 05.32.12.078.

Рынок вторичной недвижимости и аренды

Квартиры в ЖК Next Orange One на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми больше нельзя купить у застройщика — все лоты реализованы. Однако на вторичном рынке доступны предложения от частных собственников. Актуальные цены зависят от площади, этажа и состояния ремонта и могут варьироваться. Объекты в этом районе востребованы, что повышает их ликвидность. Арендный потенциал также высок: из-за близости к морю (300 метров) и развитой инфраструктуре, квартиры можно сдавать как туристам, так и долгосрочным жильцам. Если вы хотите купить квартиру ул шалвы инасаридзе 13 батуми, сделку можно оформить дистанционно — через видео-осмотр и доверенное лицо.

Условия дистанционной покупки

Квартиру на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми можно купить на вторичном рынке, даже находясь за границей. Дистанционная сделка оформляется через видео-осмотр объекта и доверенного представителя. Вы получаете полный доступ к документам, включая кадастровый номер 05.32.12.078, и подтверждаете сделку по доверенности. Мы помогаем организовать процесс для иностранных покупателей, въезжающих по загранпаспорту.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Грузии по загранпаспорту — для этого не требуется вид на жительство или регистрация по месту пребывания. Физические лица-нерезиденты вправе покупать квартиры без ограничений по гражданству, включая объекты в новостройке на ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми. Однако покупка земельных участков сельхозназначения иностранцам запрещена без специального разрешения правительства. Налог на недвижимость для физических лиц составляет 0%, если стоимость объекта не превышает 100 000 лари, и 1% — при превышении этой суммы. Право собственности регистрируется в едином реестре Грузии, данные можно проверить по кадастровому номеру 05.32.12.078 на сайте napr.gov.ge.

⚠️ Информация на данной странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости сопряжен с рисками. Перед принятием решения о покупке рекомендуем проконсультироваться с юристом и самостоятельно проверить актуальные данные в публичном реестре Грузии по кадастровому номеру.

FAQ: Вопросы о комплексе и покупке

Где находится ЖК Next Orange One? На ул. Шалвы Инасаридзе, 13 в Батуми, в районе Аэропорт, в 300 метрах от моря.

Кто застройщик комплекса? Next Group — известен также как Next Orange One и Next Apartments.

Какая этажность у здания? 18 этажей, технология — монолитно-каркасная.

В какой отделке передаются квартиры? В черном каркасе — без чистовой отделки и инженерии.

Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, все квартиры проданы. Доступна только вторичная недвижимость и аренда.

Как иностранцу оформить покупку? По загранпаспорту, с возможностью дистанционной сделки через доверенное лицо и видео-осмотр.

Какой кадастровый номер участка? 05.32.12.078 — проверить право собственности можно в публичном реестре Грузии.

Какие цены на вторичном рынке? Актуальные цены на вторичном рынке зависят от площади, этажа и состояния ремонта. Рекомендуем уточнять текущие предложения у специалистов по недвижимости или на платформах с актуальными объявлениями.