Жилой дом на ул. Иване Джавахишвили, 4а в Батуми

Введение: ЖК Real Palace на ул. Иване Джавахишвили, 4а

Если вы ищете «новостройку ул. Иване Джавахишвили, 4а, Батуми», важно учитывать: дом Real Palace сдан в эксплуатацию в IV квартале 2011 года. Все квартиры от застройщика проданы, поэтому сейчас купить жильё здесь можно только на вторичном рынке. Дом расположен в районе Химшиашвили.

Основные характеристики жилого дома

Жилой дом Real Palace на ул. Иване Джавахишвили, 4а — 16-этажное здание на 135 квартир. Стены возведены из блока. Объект введён в эксплуатацию в IV квартале 2011 года. Кадастровый номер — 05.24.08.010. Квартиры представлены только на вторичном рынке.

Инфраструктура здания и прилегающей территории

Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и объекты социальной инфраструктуры, в том числе школа имени Нико Пиросмани. Для жильцов организованы парковочные места, а до ближайшей станции метро можно добраться всего за 7 мин пешком. Входы в здание расположены со стороны ул. Иване Джавахишвили, 4а, при этом улица отличается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Жители района оставляют положительные отзывы о близости к культурным объектам, включая музей Пиросмани и другие достопримечательности.

Статус продаж и динамика цен на вторичном рынке

Все квартиры от застройщика Real Palace проданы, первичных лотов нет. Чтобы купить квартиру на ул. Иване Джавахишвили, 4а в Batumi, нужно рассматривать предложения на вторичном рынке, где доступна как продажа квартира, так и аренда в этом многоэтажном комплексе из 25 этажей. В 2019 году средняя цена квадратного метра составляла $500. Среди примеров отдельных лотов на вторичном рынке — квартира площадью 64 м² за $100 000 и варианты площадью около 100 м² за $155 000. Это примеры объявлений, а не официальный прайс-лист; стоимость конкретной квартиры зависит от предложения.

Локация: район Химшиашвили

Дом находится в районе Химшиашвили, одном из центральных микрорайонов Батуми. Рядом есть остановки общественного транспорта, в том числе маршруты до набережной и центра города. Расстояние до моря — примерно 1,5 км. В шаговой доступности находятся школа №4 и магазин «Нико Пиросмани». Район сочетает жилую застройку с близостью к основным городским артериям. Дорога до популярного супермаркета «Нико Пиросмани» занимает не более получаса пешком. Подробнее о транспортной доступности и инфраструктуре можно узнать на страницах нашего сайта.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Для покупки квартиры иностранцу потребуется загранпаспорт. Регистрация права собственности проходит в Публичном сервисном центре и занимает от 1 до 2 рабочих дней с момента подачи документов. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. По вопросам налогов, ВНЖ и других сложных случаев обратитесь за консультацией к менеджеру.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру в ЖК Real Palace на ул. Иване Джавахишвили, 4а напрямую от застройщика? Нет. Все 135 квартир реализованы, дом сдан в IV квартале 2011 года. Сейчас предложения доступны только на вторичном рынке.

Может ли иностранец оформить покупку? Для покупки потребуется загранпаспорт.

Какой кадастровый номер у объекта? 05.24.08.010.

Где регистрировать право собственности? В Публичном сервисном центре. Регистрация занимает 1–2 рабочих дня с момента подачи документов.

Расположен ли дом в районе Химшиашвили? Да, объект находится в районе Химшиашвили.