Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Лифт
- да
- Паркинг
- гостевой
- Расстояние до моря
- 850 м
Введение: ЖК по ул. Эквтиме Такаишвили, 65б в Батуми
ЖК по адресу улица Эквтиме Такаишвили, 65б в Батуми — сданный 7-этажный дом застройщика LTD Viktoria, построенный из качественного материала. Его ввели в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года, все квартиры от застройщика проданы. Это отдельный объект в районе Багратиони, расположенный недалеко от центра города, не связанный с домом на Такаишвили, 83 или частным сектором по адресу 65. Сейчас квартиру здесь можно приобрести только на вторичном рынке, а фото объекта доступны в различных источниках недвижимости.
Статус продаж и история строительства
Дом на ул. Эквтиме Takаишвили, 65б построила компания LTD Viktoria с продуманной инфраструктурой, включающей автономная систему отопления, удобный транспорт и близлежащие аптеки. Комплекс сдан во 2 квартале 2020 года и заселён. Первичные продажи завершены, поэтому предложения о покупке квартир появляются только на вторичном рынке и зависят от собственников.
Технические характеристики и инфраструктура
Новостройка на ул. Эквтиме Такаишвили, 65б в Батуми — 7-этажное здание, построенное по монолитной технологии. В доме установлен лифт. Для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг на придомовой территории, без выделенных машиномест. Также на территории есть огороженная зона и места для сбора мусора.
| Паспорт объекта | |
|---|---|
| Застройщик | LTD Viktoria |
| Этажность | 7 этажей |
| Год сдачи | 2 квартал 2020 года |
| Расстояние до моря | 850 метров |
| Паркинг | Гостевой, на территории |
Расположение и район Багратиони
Жилой комплекс находится в районе Багратиони, в жилой и туристической части Батуми. До побережья Чёрного моря — 850 метров. Рядом доступны магазины, кафе, транспортная сеть и пляжная инфраструктура. Координаты объекта: 41.64065, 41.62926.
Покупка квартиры на вторичном рынке
Квартиры в ЖК на ул. Эквтиме Такаишвили, 65б уже нельзя купить напрямую у застройщика: все объекты проданы. Цена формируется индивидуально на вторичном рынке и зависит от предложения собственников. Мы помогаем подобрать варианты и сопровождаем сделку — от поиска квартиры до регистрации в публичном реестре. Также можно оставить заявку на подбор аналогичных квартир в сданных ЖК района Багратиони.
Правовые аспекты покупки недвижимости иностранцами в Грузии
Иностранные граждане могут свободно покупать квартиры в Грузии. Земельный участок под зданием нельзя оформить в собственность: доступны аренда или право пользования. Ежегодный налог на недвижимость составляет не более 2.0% от кадастровой стоимости.
Покупка проходит в несколько этапов:
- Поиск объекта и проверка юридической чистоты через публичный реестр.
- Подписание предварительного договора и внесение задатка.
- Оформление основного договора купли-продажи с нотариальным удостоверением.
- Регистрация перехода права собственности в Национальном агентстве публичного реестра Грузии.
Информация носит справочный характер и не является юридической рекомендацией. Актуальность законодательства следует уточнять на момент сделки.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто является застройщиком дома по адресу ул. Эквтиме Такаишвили, 65б? Застройщик дома — LTD Viktoria. Комплекс сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года.
Можно ли сейчас купить квартиру в этом ЖК напрямую у застройщика? Нет, все квартиры от застройщика проданы. Приобрести жильё в доме можно только на вторичном рынке.
Как далеко от дома до Чёрного моря? Расстояние от дома до побережья составляет 850 метров. Комплекс находится в районе Багратиони.
Какие документы нужны россиянину для покупки квартиры в этом доме? Для покупки потребуются загранпаспорт и договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируют в публичном реестре Грузии.