Жилой комплекс на ул. Давида Агмашенебели, 128 в Батуми

Введение: ЖК на ул. Давида Агмашенебели, 128 в Батуми

ЖК на ул. Давида Агмашенебели, 128 в Батуми построен компанией Magi Development. Это завершённый 12-этажный жилой комплекс в районе Агмашенебели, примерно в 1,5 км от моря и на небольшом расстоянии от городского центра, где расположены детская инфраструктура и основные объекты batumi. Первичные продажи завершены: купить квартиру напрямую у застройщика нельзя, актуальные предложения доступны на вторичном рынке.

Технические характеристики и параметры новостройки

Здание построено по монолитно-каркасной технологии и насчитывает 12 этажей. Комплекс находится примерно в 1,5 км от пляжа, на третьей линии от побережья. Застройщик — Magi Development. Все квартиры от девелопера проданы, поэтому сделки сейчас проходят на вторичном рынке. В районе расположено одно крупное банковское отделение и нескольких медицинских учреждений, что делает локацию удобной с точки зрения количества необходимой инфраструктуры.

Инфраструктура комплекса и придомовая территория

В комплексе предусмотрены подземный паркинг и лифты. По информации об объекте, территория охраняется круглосуточно. В доме 110 квартир.

Локация и транспортная доступность района Агмашенебели

Комплекс расположен в районе Агмашенебели, примерно в полутора километров от побережья. До Нового бульвара можно дойти пешком за 10–15 минут. Рядом находятся школы, аптеки, супермаркеты и кафе. В районе ходит общественный транспорт, доступны основные магистрали Батуми. В радиусе двух километров активно развиваются новые жилые проекты. Так расположение в жилом квартале сочетается с близостью к морю и городской инфраструктуре.

Планировки, площади и историческая стоимость квартир

Площадь квартир в ЖК составляет от 50,7 до 67,22 м², предусмотрены планировки с 1–3 комнатами. При передаче от застройщика квартиры предлагались в состоянии «черный каркас», без чистовой отделки. Первичные продажи завершены, свободных квартир у Magi Development нет: актуальные варианты нужно искать на вторичном рынке, при этом стоит учитывать удобное расположение комплекса в пределах полутора километров от центральных магистралей, где проходит главная улица района. В 2023 году историческая цена квадратного метра составляла 580 долларов США. Это значение не является текущей ценой и может служить лишь ориентиром при оценке предложений.

Правовые аспекты и условия покупки недвижимости в Грузии

Для оформления сделки иностранцу потребуется паспорт; также необходимы нотариальное заверение и проверка кадастрового номера объекта. Перед покупкой стоит проверить документы и условия сделки с юристом. Первичные продажи в комплексе завершены, поэтому речь идёт о приобретении квартиры на вторичном рынке.

«Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией. Законы Грузии могут меняться, перед сделкой необходима консультация лицензированнного юриста».

FAQ: Ответы на частые вопросы

Кто является застройщиком жилого комплекса на ул. Давида Агмашенебели, 128? Застройщик комплекса — Magi Development.

Можно ли сейчас купить квартиру в этом доме напрямую от застройщика? Нет. Первичные продажи завершены, все квартиры от застройщика проданы. Актуальные предложения доступны на вторичном рынке.

В каком состоянии передаются квартиры в этом комплексе? При передаче от застройщика квартиры предлагались в состоянии «черный каркас», без чистовой отделки.

Какие документы нужны иностранцу для покупки квартиры на вторичном рынке в Батуми? Потребуются паспорт и документы для оформления сделки. Также предусмотрены нотариальное заверение и проверка кадастрового номера квартиры; перед сделкой рекомендуется обратиться к юристу.