+7 (995) 914-67-24
+7 (995) 914-67-24
В продажеСтроится: 3 из 3Отделка: белый каркас

ЖК Artex в Батуми: цены, планировки и условия покупки от Artex Group

1-й переулок Ангиса, 35б, район Новый бульвар, Батуми

  • от $54 120цена квартиры
  • от $1 350цена за м²
  • 2 кв. 2029сдача
  • 28этажей
  • 105планировок
  • 235квартир в продаже

Цены и планировки

Цены застройщика на 2026-10-05

Студии

от $54 120
32,8–37,6 м² · от $1 650/м² · в продаже 5

2-комнатные

от $72 352
51,6–64,3 м² · от $1 350/м² · в продаже 162

3-комнатные

от $87 216
62,7–71,2 м² · от $1 380/м² · в продаже 68

Продано 520 из 755 квартир (69%)

В наличии: 235 квартир · продано: 520

ПланировкаДомЭтажПлощадьКомнатыБалкон / террасаЦенаЗа м²Статус
СтудияБлок B2432,8 м²жилая 25,9 м²1 с/убалкон$54 120$1 650в продаже
СтудияБлок B2632,8 м²жилая 25,9 м²1 с/убалкон$56 088$1 710в продаже
СтудияБлок B2437,6 м²жилая 30,3 м²1 с/убалкон$62 040$1 650в продаже
СтудияБлок B2537,6 м²жилая 30,3 м²1 с/убалкон$63 168$1 680в продаже
СтудияБлок B2637,6 м²жилая 30,3 м²1 с/убалкон$64 296$1 710в продаже
2-комнатная квартираБлок А2151,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$80 496$1 560в продаже
2-комнатная квартираБлок А2151,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$80 496$1 560в продаже
2-комнатная квартираБлок А2251,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$82 044$1 590в продаже
2-комнатная квартираБлок А2251,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$82 044$1 590в продаже
2-комнатная квартираБлок А2351,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$83 592$1 620в продаже
2-комнатная квартираБлок А2351,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$83 592$1 620в продаже
2-комнатная квартираБлок А2451,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$85 140$1 650в продаже
2-комнатная квартираБлок А2451,6 м²жилая 47,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$85 140$1 650в продаже
2-комнатная квартираБлок B1653,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$72 352$1 360в продаже
2-комнатная квартираБлок B1753,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$76 608$1 440в продаже
2-комнатная квартираБлок B1853,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$78 204$1 470в продаже
2-комнатная квартираБлок B1953,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$79 800$1 500в продаже
2-комнатная квартираБлок B2053,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$81 396$1 530в продаже
2-комнатная квартираБлок B2153,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$82 992$1 560в продаже
2-комнатная квартираБлок B2253,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$84 588$1 590в продаже
2-комнатная квартираБлок B2353,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$86 184$1 620в продаже
2-комнатная квартираБлок B2453,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$87 780$1 650в продаже
2-комнатная квартираБлок B2553,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$89 376$1 680в продаже
2-комнатная квартираБлок B2653,2 м²жилая 42,6 м²1 сп. · 1 с/убалкон$90 972$1 710в продаже
2-комнатная квартираБлок А1654,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$77 268$1 410в продаже
2-комнатная квартираБлок А1754,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$78 912$1 440в продаже
2-комнатная квартираБлок А1954,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$82 200$1 500в продаже
2-комнатная квартираБлок А2054,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$83 844$1 530в продаже
2-комнатная квартираБлок А2154,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$85 488$1 560в продаже
2-комнатная квартираБлок А2254,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$87 132$1 590в продаже
2-комнатная квартираБлок А2354,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$88 776$1 620в продаже
2-комнатная квартираБлок А2454,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$90 420$1 650в продаже
2-комнатная квартираБлок А2054,9 м²жилая 46,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$83 997$1 530в продаже
2-комнатная квартираБлок А2154,9 м²жилая 46,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$85 644$1 560в продаже
2-комнатная квартираБлок А2254,9 м²жилая 46,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$87 291$1 590в продаже
2-комнатная квартираБлок А2354,9 м²жилая 46,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$88 938$1 620в продаже
2-комнатная квартираБлок А2454,9 м²жилая 46,8 м²1 сп. · 1 с/убалкон$90 585$1 650в продаже
2-комнатная квартираБлок А1755,4 м²жилая 46,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$79 776$1 440в продаже
2-комнатная квартираБлок B1755,4 м²жилая 46,5 м²1 сп. · 1 с/убалкон$79 776$1 440в продаже
2-комнатная квартираБлок А1855,4 м²жилая 46,2 м²1 сп. · 1 с/убалкон$81 438$1 470в продаже

Цена за м²: история и сейчас

Минимальная цена с 2025.04 по 2026.10: $900 → $1 350 +50%
$750$1 000$1 250$1 500$1 750$2 0002026
минимальная цена за м² — самая дешёвая квартира в продаже на датусейчас в продаже: $1 350–$1 710 за м²медиана сейчас: $1 560 за м² (по 235 квартирам)

Дома и сроки сдачи

домов: 3

Характеристики

Этажность
26–28
Технология строительства
монолитно-каркасная
Безопасность
видеоконтроль 24/7, ресепшен, охрана
Инфраструктура
бассейн, детская комната, детский сад, игровая площадка, зоны отдыха с барбекю, зеленые зоны, спортивные площадки, фитнес-зоны и зоны для йоги, Pet-friendly пространства, коворкинг-зоны, переговорные комнаты, конференц-залы
Лифт
да
Паркинг
подземный, наземный
Расстояние до моря
700м
Отделка квартир
белый каркас
Высота потолков
2,8 м

Условия покупки

Ипотека от TBC Bank

  • первый взнос от 15%
  • срок до 240 мес.
  • ставка от 9,9%

Введение: Знакомство с ЖК Artex в Батуми

В этой статье Artex — название жилого комплекса в Батуми. ЖК Artex — проект бизнес-класса на Новом бульваре по адресу: 1-й переулок Ангиса, 35б, в 700 метрах от моря, где развитая инфраструктура и близость к центру города создают комфортные зоны для проживания. Сдача запланирована на 2 квартал 2029 года, во время которой цены начинаются от $54 120 за студию.

Описание и расположение ЖК Artex

ЖК Artex расположен на Новом бульваре, по адресу: 1-й переулок Ангиса, 35б. До моря — 700 метров, рядом находится пляж Либерте. Такое расположение позволяет жить недалеко от набережной и основных городских артерий, но при этом оставаться в жилой части района, где недвижимость пользуется спросом благодаря развитой инфраструктуре для отдыха, включая детский пляж и круглосуточную охрану территории.

Цены и условия покупки квартир в ЖК Artex

Стоимость квартир в ЖК Artex Батуми начинается от $54 120 за студию, при этом в одном проекте представлены различные варианты планировок для комфортной жизни. Цена за квадратный метр, указанная для проекта по состоянию на октябрь 2026 года, составляет от $1 350; на старте продаж она начиналась от $900, а покупатели могут выбрать квартиры с разным количеством комнаты и различным видом из окон.

Тип квартирыПлощадь (м²)Цена от, $Цена за м², $
Студияот 27.554 1201 350
1+1от 38.2от $57 8241 350
2+1от 65.4от $72 3521 350
3+1от 103.4от $87 2161 350

Для покупки доступны рассрочка от застройщика и ипотека через TBC Bank. Условия финансирования указаны в таблице.

ИнструментПервый взносСрокСтавка / Условия
Рассрочка от застройщикаот 15%до 240 месяцев0% переплаты
Ипотека TBC Bankот 15%до 20 летот 9.9% годовых

Планировки и характеристики квартир

В ЖК Artex представлены студии и квартиры форматов 1+1, 2+1 и 3+1 площадью от 27.5 до 103.4 м². Во всех планировках предусмотрены балконы, высота потолков — 2.8 м. Отделка — «белый каркас»: чистовую отделку покупатель выполняет самостоятельно.

Комплекс состоит из трёх корпусов, построенных по монолитно-каркасной технологии. Высота здания указана как 26–28 этажей; этажность корпусов — от 24 до 28 этажей.

Застройщик Artex Group

ЖК Artex в Батуми реализует Artex Group. При строительстве используется монолитно-каркасная технология, а проект корпусов учитывает климатические условия региона. Подробнее о застройщике можно узнать на странице Artex Group.

Как купить квартиру в ЖК Artex дистанционно с BatumiRealty

  1. Выберите подходящую планировку на сайте — доступны студии и квартиры от 27,5 м².
  2. Свяжитесь с менеджером, чтобы зарезервировать объект и получить кадастровый номер.
  3. Подпишите договор купли-продажи онлайн. Иностранным покупателям потребуется загранпаспорт.
  4. Оплатите первый взнос: можно выбрать рассрочку от застройщика или ипотеку TBC Bank со ставкой от 9,9% годовых.

Через BatumiRealty можно оформить покупку квартиры в жк artex дистанционно, не приезжая в Батуми.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Artex

Какая минимальная цена квартиры в ЖК Artex? Минимальная стоимость — $54 120 за студию. Её площадь начинается от 27.5 м².

Когда будет сдан ЖК Artex? Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2029 года. Проект строится по монолитно-каркасной технологии.

В какой отделке передаются квартиры? Квартиры передаются в формате «белый каркас». Чистовую отделку покупатель выполняет самостоятельно.

Можно ли купить квартиру в ипотеку? Да, доступна ипотека через TBC Bank. Первый взнос составляет от 15%, ставка — от 9.9% годовых.

Как далеко от ЖК Artex до моря? До моря — 700 метров. До пляжа Либерте можно дойти примерно за 10 минут.

Другие ЖК рядом

Подберём квартиру в Artex

Пришлём планировки, актуальные цены и условия рассрочки — бесплатно