ЖК Sealine Kobuleti в Кобулети: характеристики, цены и расположение

Введение: ЖК Sealine Kobuleti — объект недвижимости, а не отель

ЖК Sealine Kobuleti — жилой комплекс в Кобулети, сданный в эксплуатацию в 2020 году. Все квартиры в нём проданы, поэтому сейчас жильё можно искать только на вторичном рынке. Здесь собраны основные сведения о доме, его расположении и особенностях покупки. Это материал о жилом комплексе, а не об отелях с похожими названиями.

Технические характеристики и архитектура

ЖК Sealine Kobuleti построен по монолитно-каркасной технологии. В доме 6 этажей и есть лифт. Каркасная конструкция позволяет гибко организовать пространство внутри квартир: внутренние перегородки можно перенести при ремонте, не затрагивая несущие конструкции. Это даёт возможность адаптировать планировку под свои потребности. Технология также способствует прочности здания и его устойчивости к сейсмическим нагрузкам.

Планировочные решения квартир

В ЖК Sealine Kobuleti представлены разные планировки — от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Благодаря монолитно-каркасной технологии внутренние перегородки можно менять при ремонте, если это не затрагивает несущие конструкции. Такой подход позволяет адаптировать жильё под личные потребности. Подробнее о вариантах можно узнать по запросу sealine kobuleti планировки.

Локация и инфраструктура района

ЖК Sealine Kobuleti расположен по адресу: проспект Давида Агмашенебели, 177, Кобулети. До пляжа — около 100 метров, вдоль побережья проходит променад. В шаговой доступности находятся кафе, аптеки и магазины. По улице регулярно ходят маршрутки до Батуми и других городов Аджарии. Здесь близость к морю сочетается с доступом к городской инфраструктуре.

Динамика цен на вторичном рынке

С декабря 2022 по октябрь 2023 года стоимость квадратного метра в ЖК Sealine Kobuleti выросла с $450 до $1 050. Это данные о динамике sealine kobuleti цены на вторичном рынке: первичные продажи завершены, все квартиры распроданы. Сейчас сделки проходят между частными лицами или при посредничестве агентств недвижимости.

Статус продаж и особенности покупки

ЖК Sealine Kobuleti сдан в 2020 году, все квартиры проданы — первичных лотов нет. Купить квартиру в жк sealine kobuleti можно только на вторичном рынке. Для поиска доступных вариантов можно обратиться в агентство: его представители работают с владельцами объектов, зарегистрированных в Публичном реестре Грузии под кадастровым номером 20.42.04.493.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут оформить покупку квартиры в ЖК Sealine Kobuleti по загранпаспорту. Право собственности регистрируется в Публичном реестре Грузии; запись можно проверить по кадастровому номеру участка 20.42.04.493.

При сдаче жилья в аренду нерезиденты могут оформить статус малого бизнеса — при его применении налог составляет 1%. Для физлиц-нерезидентов также применяется налог на имущество; точная ставка зависит от местных норм. Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

FAQ о ЖК Sealine Kobuleti

ЖК Sealine Kobuleti — жилой комплекс в Кобулети, сданный в 2020 году. Ниже — ответы на частые вопросы о доме и покупке квартиры.

Где находится ЖК Sealine Kobuleti? Адрес: проспект Давида Агмашенебели, 177, Кобулети. До моря — около 100 метров.

Кто застройщик? Компания Sammsheni. Дом построен по монолитно-каркасной технологии.

Когда сдан дом? В 2020 году. Все квартиры проданы, объект находится на вторичном рынке.

Можно ли купить квартиру напрямую от застройщика? Нет. Продажи завершены, покупка возможна только на вторичном рынке.

Как иностранцу оформить покупку? Покупка оформляется по загранпаспорту, а право собственности регистрируется в Публичном реестре Грузии. Кадастровый номер: 20.42.04.493.