ЖК Project 72 в Кобулети: характеристики, цены и планировки

Введение: ЖК Project 72 – новостройка в Кобулети

Запрос «Project 72» чаще всего ведёт на ресторан в Сербии или кофейню в России, но в контексте недвижимости — это жилой комплекс Project 72 в Кобулети. Расположен он по адресу ул. Шота Руставели, 72, и представляет собой 12-этажную новостройку от застройщика Capital City Group с благоустроенной территории, включающей зоны отдыха и сад для комфортного проживания жильцов. До моря — 450 метров. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года.

Паспорт объекта: ключевые характеристики Project 72

ЖК Project 72 — 12-этажный монолитный дом в Кобулети, построенный компанией Capital City Group. В здании 82 квартиры, высота потолков — 3.0 м. Технология строительства — монолит, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Адрес объекта: ул. Шота Руставели, 72, в спокойный районе города, где в шаговой доступности находится школа и детский сад, до которых можно дойти за несколько мин. Сдача новостройки запланирована на 4 квартал 2026 года.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Project 72 Кобулети расположен в одноимённом курортном городе Аджарии по адресу ул. Шота Руставели, 72. До побережья Черного моря — 450 метров, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжу. Район развит: рядом есть магазины, кафе, детский сад и транспортная инфраструктура. Удачное положение позволяет совмещать тихую загородную атмосферу с удобством городской доступности, а функциональные планировки квартир в современном формате делают проживание комфортным. Близость к Батуми добавляет привлекательности локации для инвестиций и отдыха.

Цены и доступные планировки квартир

В ЖК Project 72 в Кобулети представлены квартиры трёх типов: студии, 2-комнатные и 3-комнатные, с площадью от 31,1 до 127,2 м². Минимальная стоимость — $32 130 за студию, а диапазон цен варьируется до $114 480 и выше. Стартовая цена за квадратный метр — от $800. Такая структура цен и разнообразие планировок позволяют подобрать вариант под разный бюджет и потребности. Проект 72 цены формирует с учётом локации, этажности и инфраструктуры района. Все данные актуальны на дату обновления — 10 августа 2026 года.

Варианты отделки: черный и белый каркас

В ЖК Project 72 доступны два типа отделки — черный каркас и белый каркас. Черный каркас включает:

• черновую стяжку пола;
• оштукатуренные стены;
• установленные входные двери и окна;
• разведённые электрические и слаботочные точки без подключения.

Белый каркас дополнительно предусматривает:

• чистовую шпаклёвку стен;
• ровный пол под укладку напольного покрытия;
• установленную сантехническую разводку в санузлах;
• подключённые электроточки и выключатели.

Выбор зависит от степени готовности к ремонту и бюджета.

Условия покупки: ипотека и рассрочка

Покупка в ЖК Project 72 возможна с использованием рассрочки от застройщика или ипотеки в Грузии. При рассрочке требуется первый взнос 30%, оставшаяся сумма распределяется до 24 месяцев. Ипотеку предоставляет TBC Bank: минимальный взнос — 15%, срок до 240 месяцев, процентная ставка — от 9.9%.

Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены, наличие квартир и условия кредитования уточняйте у менеджеров на дату обращения.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут свободно купить квартиру в Грузии, включая ЖК Project 72 в Кобулети. Для этого достаточно загранпаспорта — дополнительных разрешений не требуется. Покупка оформляется через нотариальный договор, а право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации Грузии. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Цены, наличие квартир и условия сделки уточняйте у менеджеров на дату обращения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Project 72

Когда сдадут ЖК Project 72 в Кобулети? Сдача новостройки запланирована на четвертый квартал 2026 года.

Можно ли купить квартиру в Project 72 иностранцу? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии, включая ЖК Project 72, по загранпаспорту.

Где находится жилой комплекс Project 72? Проект расположен в Кобулети по адресу ул. Шота Руставели, 72, в 450 метрах от побережья Черного моря.

Кто является застройщиком Project 72? Проект реализует компания Capital City Group.

Об авторе и актуальности данных

Должность: Руководитель отдела продаж / Эксперт по недвижимости Грузии Опыт: Более X лет на рынке недвижимости Аджарии Дата обновления данных: 10 августа 2026 года

Информация основана на текущих данных от застройщика Capital City Group и актуальна на указанную дату. Все технические характеристики, цены и условия подтверждены официальными источниками.