Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-10-062-комнатные
3-комнатные
Продано 16 из 25 квартир (64%)
В наличии: 9 квартир · продано: 16 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная квартира | 3 | 53,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $47 880 | $900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 4 | 53,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $47 880 | $900 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 6 | 53,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $50 540 | $950 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 2 | 71,2 м²жилая 54,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $60 520 | $850 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 3 | 71,2 м²жилая 54,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $64 080 | $900 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 72,7 м²жилая 54,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $69 065 | $950 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 4 | 78,8 м²жилая 59 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $70 920 | $900 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 5 | 78,8 м²жилая 59 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 860 | $950 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 6 | 78,8 м²жилая 59 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $74 860 | $950 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 1 | 32,6 м²жилая 32,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $23 472 | $720 | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 36,7 м²жилая 36,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $26 424 | $720 | продано |
| 2-комнатная квартира | 1 | 39,2 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | — | $35 280 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 41,3 м²жилая 32,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $37 170 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 41,3 м²жилая 32,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $37 996 | $920 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 49,1 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $44 190 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 49,1 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $44 190 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 49,1 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $44 190 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 49,1 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $44 190 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 49,1 м²жилая 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $45 172 | $920 | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 53,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $47 880 | $900 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 53,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $47 880 | $900 | продано |
| 3-комнатная квартира | 1 | 54,7 м²жилая 54,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $49 230 | $900 | продано |
| 3-комнатная квартира | 1 | 59 м²жилая 59 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $53 100 | $900 | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 72,7 м²жилая 54,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $69 065 | $950 | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 77,5 м²жилая 59 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $69 750 | $900 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2024.03 по 2026.10: $800 → $850 +6%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 7
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор
- Лифт
- да
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас
- Количество квартир
- 30
- Площадь квартир
- 32,6–78,8 м²
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 5 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Обзор новостройки по адресу 2-й переулок Шота Руставели, 9 в Кобулети
ЖК по адресу 2-й переулок Шота Руставели, 9 в Кобулети — 7-этажный дом от MB Development, сданный в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года. Он находится в 5 минутах ходьбы от моря и предусматривает парковка для жильцов. В комплексе 30 квартир, 9 из них указаны в продаже, что делает его привлекательным вариантом жилья для покупателей. Цена начинается от $47 880, стоимость квадратного метра — от $850. Организации, занимающиеся недвижимостью, и отзывы покупателей подтверждают качество данного проекта.
Паспорт объекта и характеристики комплекса
Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии, где особое внимание уделяется безопасность жильцов и развитая инфраструктура района. Покупателям предлагают квартиры в черном, белом или зеленом каркасе. В проекте представлены 2-комнатные и 3-комнатные квартиры; студий и 1-комнатных квартир в продаже нет.
Технология строительства и отделка
Монолитно-каркасная конструкция позволяет планировать внутреннее пространство квартир без ограничений, связанных с несущими стенами внутри помещений. Квартиры передаются в одном из трех вариантов готовности:
- Черный каркас — бетонная коробка.
- Белый каркас — черновые стяжки, штукатурка и разводка коммуникаций.
- Зеленый каркас — дополнительно установлены двери, окна и радиаторы отопления.
Состав отделки и другие условия передачи квартиры следует уточнить в договоре.
Планировки и стоимость квартир
Стоимость квартиры в ЖК на 2-м переулке Шота Руставели, 9 начинается от $47 880, цена за квадратный метр — от $850. Расположение в этом переулке Шота Руставели обеспечивает удобную связь с центром города и развитую транспортную инфраструктуру. Ниже приведены характеристики доступного в таблице варианта. Наличие квартир и актуальные условия покупки стоит уточнить перед обращением.
| Тип квартиры | Площадь (м²) | Цена от ($) | Цена за м² ($) | Этажи в наличии |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатная | 53.2 | от $47 880 | от $850 | доступны на этажах 1–7 |
Примечание: В проекте представлены только 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. Студии и 1-комнатные квартиры в продаже отсутствуют.
Динамика цены за квадратный метр
Цена квадратного метра начинается от $850. Последнее обновление цен датировано 6 октября 2026 года. Стоимость конкретной квартиры зависит от этажа, планировки и выбранного уровня отделки — черного, белого или зеленого каркаса.
Локация и транспортная доступность
ЖК расположен в 5 минутах ходьбы от береговой линии. Рядом проходят основные городские маршруты, а также находится выезд на трассу Тбилиси — Батуми. В шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки и набережная. До объектов района можно добраться пешком или на автомобиле.
Условия покупки: рассрочка и ипотека
MB Development предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 30% на срок до 5 месяцев. Также доступна ипотека от TBC Bank сроком до 240 месяцев, под ставку от 9,9% годовых и с первым взносом от 15%. Иностранные граждане могут купить квартиру по заграничному паспорту.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. Перед сделкой уточните условия договора и порядок оформления документов.
Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой. Цены и условия актуальны на 6 октября 2026 года. Для получения юридической консультации и подтверждения условий сделки свяжитесь с менеджером BatumiRealty.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я, будучи иностранцем, купить квартиру в новостройке на Шота Руставели, 9 в Кобулети? Да, иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту.
Когда сдали жилой комплекс от застройщика MB Development? Дом сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года.
В каком состоянии передаются квартиры? Квартиры предлагаются в черном, белом или зеленом каркасе. Конкретный вариант зависит от условий договора.
Можно ли купить квартиру дистанционно? BatumiRealty предлагает сопровождение сделки, включая видеоосмотр, онлайн-консультацию и оформление документов через представителя.