Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 12
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеонаблюдение 24/7
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория, отели, рестораны, детская площадка, станция полиции, продовольственный магазин, банк.
- Коммуникации
- интернет, центральное отопление, электричество, вода, природный газ
- Лифт
- 1 пассажирский, 1 грузовой
- Паркинг
- наземный
- Расстояние до моря
- 70 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 67
- Площадь квартир
- 44–65 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение: ЖК Sea Level и разрешение омонимии
ЖК Sea Level в Батуми — это жилой комплекс в курортного типа посёлке Махинджаури, а не австралийский бренд купальников, который также называется Sea Level. Московский девелопер Level Group не имеет отношения к этому проекту — застройщиком выступает Sea Level Group. Комплекс расположен в 70 метрах от моря на проспекте Тамар Мепе, построен по монолитно-каркасной технологии с применением пемзовых блоков. Все 67 квартир уже реализованы, при этом первый этаж здания включает два коммерческих помещения, а из окон верхних этажей открывается прекрасный вид на море.
Расположение и инфраструктура района Махинджаури
ЖК Sea Level находится в посёлке Махинджаури на проспекте Тамар Мепе, в 70 метрах от моря. Район обеспечивает базовую инфраструктуру: рядом работают магазины, отделение полиции и банки, а также детская площадка для семей с детьми. Транспортная доступность позволяет оперативно добраться до центра Батуми. Sea Level Батуми расположен в спокойной жилой зоне с прямым выходом к побереговой линии, где в современных помещениях комплекса установлены скоростные лифтами для удобства жильцов, а сдача объекта планируется на май следующего года.
Архитектура и технические характеристики
ЖК Sea Level в Батуми построен по монолитно-каркасной технологии — конструкция обеспечивает устойчивость и долговечность здания высотой 12 этажей. Дом возведен из качественных материалов: стены выполнены из пемзовых блоков, что улучшает тепло- и звукоизоляцию. Высота потолков в квартирах составляет 3,0 метра, создавая ощущение простора даже в компактных планировках. На прилегающей территории обустроена детская площадка для семей с детьми, а на последний этаж ведет современная лифтовая площадка.
Планировочные решения и площади
ЖК Sea Level предлагает квартиры площадью от 44 до 65 м² с высотой потолков 3,0 метра. Планировки реализованы в вариантах с черным каркасом, белым каркасом или с полной отделкой. Здесь все 67 квартир проекта реализованы.
| Тип планировки | Площадь, м² | Отделка | Статус |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 44–52 | Черный каркас, белый каркас, полный ремонт | Продано |
| 2-комнатная | 58–65 | Черный каркас, белый каркас, полный ремонт | Продано |
Технические решения и метраж соответствуют заявленным в проектной документации. Информация о доступных предложениях на вторичном рынке уточняется отдельно.
Статус продаж и финансовые условия
Продажи в ЖК Sea Level завершены: все 67 квартир реализованы, первичный рынок закрыт. На вторичном рынке сделки возможны, но актуальные цены зависят от конкретного предложения. Покупка недвижимости в этом или аналогичном комплексе доступна в ипотеку — банк TBC Bank предоставляет кредиты под ставку от 9.9% при первоначальном взносе от 15%.
Застройщик Sea Level Group
Проект ЖК Sea Level реализован девелопером Sea Level Group, который выступил инициатором строительства в Махинджаури. Компания не связана с московским Level Group или австралийским брендом купальников Sea Level — это отдельная структура, специализирующаяся на жилой недвижимости в Батуми. Организация завершила реализацию всех 67 квартир в комплексе.
Дистанционная покупка с BatumiRealty
Иностранец может купить квартиру в ЖК Sea Level по загранпаспорту, не приезжая в Грузию. Процедура через BatumiRealty включает:
- Выбор объекта на вторичном рынке или аналога в других новостройках.
- Проверку юридической чистоты по кадастровому номеру.
- Подписание договора с нотариусом — документы направляются онлайн.
- Оплата и регистрация права собственности через госреестр.
Для ипотеки подайте заявку в TBC Bank — минимальный взнос 15%, ставка от 9.9%.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранцы могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту — юридических ограничений нет. Каждая квартира в ЖК Sea Level имеет кадастровый номер, что подтверждает её законность и прозрачность сделки. Перед покупкой на вторичном рынке рекомендуется провести юридическую проверку объекта. Условия ипотеки доступны через TBC Bank, ставка — от 9.9%.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
ЖК Sea Level находится в посёлке Махинджаури, на проспекте Тамар Мепе, в 70 метрах от моря. Квартиры в комплексе сданы с полной отделкой — строительство велось по технологии монолитно-каркасной конструкции с использованием пемзовых блоков. Ипотека доступна через TBC Bank под ставку от 9.9% при первоначальном взносе от 15%. Иностранцы могут купить жильё в Грузии по загранпаспорту, сделку можно оформить дистанционно через BatumiRealty. Информационный шум вокруг названия Sea Level связан с австралийским брендом купальников — это отдельная сущность, не связанная с жк си левел в Батуми.