ЖК RUM в Батуми: характеристики, планировки и расположение

Введение: ЖК RUM в Батуми

ЖК RUM — жилой комплекс в Батуми, а не алкогольный напиток. Он расположен в районе Аэропорт, в 50 метрах от берега Чёрного моря. Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года: в здании 14 этажей и 143 квартиры. Первичные продажи завершены.

Общие сведения о жилом комплексе RUM

ЖК RUM находится по адресу: ул. Леха и Марии Качиньских, 25, район Аэропорт, Батуми, Аджария, Грузия. Здание построено по монолитно-каркасной технологии. Квартиры передавались с отделкой «белый каркас». Все 143 квартиры в жк rum батуми уже проданы, первичный рынок закрыт.

Застройщик и сроки реализации

Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года. Строительство завершено, первичные продажи через застройщика окончены. Имя застройщика в предоставленных материалах не указано.

Технические характеристики и инфраструктура

ЖК RUM построен по монолитно-каркасной технологии и состоит из 14 этажей. Высота потолков в квартирах — 3,0 метра. Отделка «белый каркас» включает стены, стяжку пола и разводку коммуникаций; финишный ремонт владельцы выполняют самостоятельно.

Для жильцов предусмотрена подземная парковка с машиноместами. В здании работают два лифта: пассажирский и грузовой. На территории установлены системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Инженерные системы и безопасность

Здание подключено к централизованным сетям водоснабжения и электроснабжения. В квартирах предусмотрены принудительная вентиляция и сплит-системы для кондиционирования воздуха. За безопасностью следят системы видеонаблюдения по периметру, цифровые домофоны и круглосуточная охрана территории.

Планировки и площадь квартир

Площадь квартир в ЖК RUM — от 32,2 до 72,5 м². В комплексе представлены одно-, двух- и трёхкомнатные варианты с отделкой «белый каркас»: стены, стяжка пола и разводка коммуникаций выполнены, финишной отделки нет.

Монолитно-каркасная технология позволяет менять внутренние перегородки без вмешательства в несущую конструкцию. Планировочные решения и ремонт владельцы могут адаптировать под свои задачи.

Расположение и транспортная доступность

Комплекс расположен в районе Аэропорт, в западной части Батуми, вдоль побережья Чёрного моря. До берега — 50 метров. Поблизости находятся аквапарк, озеро Ардагани, McDonald's и мини-стадионы. Транспортная развязка связывает район с центром города и международным аэропортом.

Удалённость от ключевых объектов Батуми

До центра Батуми — около 6 км, или 10 минут на машине. Аэропорт Адлер-Батуми находится в 3 км; дорога занимает 7–10 минут. Аквапарк «Пирамида», озеро Ардагани и спортивные площадки расположены рядом с комплексом. До McDonald's и мини-стадионов — 500 метров.

Стоимость и статус продаж

Все 143 квартиры в ЖК RUM проданы, первичные продажи завершены. На старте реализации в июле 2019 года цена составляла $450 за м². Актуальных данных о стоимости квартир на вторичном рынке в предоставленных материалах нет. Поэтому предложение купить квартиру в жк rum на первичном рынке отсутствует, а историческую цену не следует считать текущей.

Как подобрать аналогичный объект в Батуми

Первичные продажи в ЖК RUM завершены, поэтому купить квартиру в жк rum у застройщика уже нельзя. При поиске аналогичного объекта в Батуми, в том числе в районе Аэропорт, можно сравнить расстояние до моря, технологию строительства, тип отделки и параметры квартир.

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без вида на жительство. При выборе объекта стоит проверить:

1. Расстояние до моря — не более 100 метров.
2. Технологию строительства — монолитно-каркасную, как в ЖК RUM.
3. Тип отделки — «белый каркас» или готовый ремонт.
4. Наличие подземной парковки и системы безопасности.
5. Высоту потолков и наличие вида на море.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится ЖК RUM? Комплекс расположен в районе Аэропорт, по адресу ул. Леха и Марии Качиньских, 25, в 50 метрах от моря.

Сколько этажей и квартир в комплексе? В здании 14 этажей и 143 квартиры. ЖК сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года.

Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, все квартиры в ЖК RUM проданы, первичные продажи завершены.

Какая отделка предусмотрена в квартирах? «Белый каркас»: стены, стяжка пола и разводка коммуникаций выполнены, финишной отделки нет.

По какой технологии построен комплекс? ЖК RUM построен по монолитно-каркасной технологии, которая позволяет менять внутренние перегородки без вмешательства в несущую конструкцию.

Какая высота потолков и площадь квартир? Высота потолков — 3,0 метра. Площадь квартир — от 32,2 до 72,5 м².