Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 9
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- благоустроенный двор, бассейн, терраса
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация
- Лифт
- да
- Паркинг
- Подземный
- Расстояние до моря
- 50 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 96
- Площадь квартир
- 32,6–87,05 м²
Введение: ЖК на проспекте Давида Агмашенебели, 134
ЖК на просп. Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети — это новостройка, расположенная в 50 метрах от Черного моря. Девятиэтажный дом построен по монолитно-каркасной технологии, включает 96 квартир площадью от 32,6 до 87,05 м². Объект оснащен современными системами безопасности и представляет собой один из реализованных проектов застройщика Ideal House в Аджарии. Все квартиры в первичном фонде проданы, но фото планировок и подробнее о характеристиках комплекса можно узнать у застройщика.
Автор
Специалист по недвижимости BatumiRealty, Руководитель отдела продаж BatumiRealty, стаж работы с недвижимостью в Грузии более 5 лет. Работаем с первичным и вторичным рынком жилья в Кобулети, включая новостройку на проспекте Давида Агмашенебели, 134, рядом с центральными районами города. Предлагаем квартиры в отличном состоянии с панорамными окнами и возможностью оформления через ипотека. Фокус — точные данные, прозрачные условия и сопровождение на всех этапах.
Характеристики здания и параметры квартир
Новостройка на проспекте Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети построена по монолитно-каркасной технологии — это позволяет владельцам планировать пространство по своему усмотрению без ограничений от несущих стен. Здание имеет 9 этажей и включает 96 квартир с удобной парковкой для жильцов. Площадь апартаментов варьируется от 32,6 до 87,05 м², при этом стоимость за квадратный метр остается конкурентоспособной на рынке недвижимости. Все квартиры сдаются с отделкой «белый каркас», а на первом этаже планируется открытие кафе для удобства жителей. Застройщик — компания Ideal House, которая ведет прозрачный счет всех этапов строительства и предоставляет полную отчетность клиентам.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Этажность | 9 этажей |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Количество квартир | 96 |
| Площадь квартир | от 32,6 до 87,05 м² |
| Отделка | Белый каркас |
Локация и транспортная доступность
ЖК на проспекте Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети расположен в 50 метрах от береговой линии Черного моря — это первая линия, обеспечивающая быстрый выход к пляжу и открывающая прекрасные виды море с верхних этажей здания. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 75 метрах, что удобно для повседневных поездок по городу, а в шаговой доступности работают кафе бар и другие заведения общественного питания. Железнодорожная станция «Кобулети» расположена на расстоянии около 2 километров. До центра Батуми и международного аэропорта — примерно 30 км, около 30 минут на автомобиле. Комплекс оборудован современными системами безопасности, включая система видеонаблюдения для обеспечения комфортного проживания жильцов.
Инфраструктура района
ЖК на проспекте Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети окружён развитой инфраструктурой района. В пределах 1,5 км доступны:
- Аптека №1 Кобулети 📍
- Средняя школа №2 Аджарии
- Продуктовый рынок «Кобулети-центр»
- Поликлиника им. В. Джорбенадзе
- Отделение Банка Грузии
В самом жилом комплексе организованы подземный паркинг, бассейн и общая терраса для жильцов.
Статус продаж и условия приобретения
Квартиры в новостройке на проспекте Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети полностью распроданы — первичный фонд исчерпан. Если вы хотите купить квартиру в этом жилом комплексе, доступен только вторичный рынок. Цены формируются индивидуально — ориентироваться можно на среднюю стоимость `143,281 ₾`. Наши специалисты помогут подобрать аналог в соседних ЖК или отслеживать появление предложений на вторичке. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту. Право собственности регистрируется в Публичном реестре и подтверждается кадастровым номером. Покупка не даёт автоматического права на вид на жительство. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Решения о покупке принимаются на основании самостоятельного анализа и консультации с юристом.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить квартиру в новостройке на просп. Давида Агмашенебели, 134 в Кобулети сейчас? Нет — все 96 квартир в первичном фонде уже проданы. Дом сдан во 2 квартале 2026 года, приобрести жильё можно только на вторичном рынке. Какие документы нужны иностранцу? Покупка оформляется по загранпаспорту, право собственности регистрируется в Публичном реестре Грузии. Какая инфраструктура есть в самом ЖК? В комплексе — подземный паркинг, бассейн, терраса и лифт. До какого моря всего 50 метров? До побережья Черного моря — жилой комплекс расположен в Аджарии, в первой линии от берега.