ЖК Geverse Batumi Complex

Введение в ЖК Geverse Batumi Complex

Geverse Batumi Complex — жилой комплекс премиум-сегмента на ул. 26 Мая, 50/52, в районе Руставели в центре города. Он состоит из двух 14-этажных блоков — A и B — с отдельными входами и инфраструктурой. До моря — 900 метров. Блок A сдан в 2019 году, блок B — в 2024-м. Проект предусматривает квартиры с просторными балконов, а парковочные места обеспечивают комфорт жильцов. Все квартиры от застройщика проданы, поэтому купить жильё можно только на вторичном рынке.

Geverse Batumi Complex: общие сведения и локация

Комплекс расположен в районе Руставели, рядом с проспектом Чавчавадзе. Поблизости находятся объекты городской, социальной и торговой инфраструктуры. До побережья — 900 метров.

ЖК Geverse Batumi: архитектурные особенности и инфраструктура

Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии и состоит из двух 14-этажных блоков, расположенных на улице с удобной транспортной доступностью. Всего в нём 47 квартир, обслуживаемых современными скоростными лифты. На территории предусмотрены паркинг, детская зона, ресепшен и небольшое кафе для жителей; безопасность обеспечивают охрана и видеонаблюдение, а пассажирский транспорт останавливается в шаговой доступности от входа.

Конструктив и инженерные системы

Монолитно-каркасная технология рассчитана на условия эксплуатации в Батуми, а фасады утеплены. В апартаментах установлено панорамное остекление с энергосберегающим закалённым стеклом, которое улучшает тепло- и шумоизоляцию даже при интенсивном движении транспорта, включая пассажирский грузовой транспорт в портовой зоне города. Инженерные системы спроектированы с учётом влажного климата города.

Инфраструктура и безопасность

В комплексе есть подземный паркинг, зона отдыха, детская площадка и вестибюль с ресепшеном. Предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру и контроль доступа в жилые блоки по системе пропусков.

Batumi Complex в Батуми: планировки и параметры апартаментов

В двух блоках комплекса представлены апартаменты площадью от 40,4 до 196,5 м². Высота потолков — 3,0–3,2 м, отделка — белый каркас. Все квартиры оснащены панорамным остеклением. Планировки Batumi Complex Батуми включают варианты от студий до многокомнатных квартир. На этаже расположено 2–4 квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности.

Условия покупки и динамика цен

Цена квадратного метра выросла с $700 в 2019 году до $1 700 в 2024 году.

Первичные продажи закрыты: все квартиры от застройщика реализованы. Чтобы купить квартиру в жк geverse batumi complex, расположенном на улице мая с панорамные окна и удобным грузовой доступом, нужно искать предложения собственников на вторичном рынке. Цена формируется индивидуально в зависимости от характеристик объекта, предлагаемого застройщиком geverse. Актуальные предложения можно посмотреть в каталоге вторичной недвижимости и аренды.

Ипотека от TBC Bank доступна с первоначальным взносом от 15% и сроком до 240 месяцев. Иностранцы могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту без ВНЖ.

Правовые аспекты и инвестиционные риски

Иностранцам не требуется ВНЖ для покупки квартиры в жк geverse batumi complex: сделку можно оформить по заграничному паспорту. У каждого объекта есть кадастровый номер. Первичные продажи завершены, а цену на вторичном рынке покупатель и собственник определяют индивидуально. Предложения по продаже и аренде представлены в каталоге вторичной недвижимости и аренды.

«Информация, представленная на странице, не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты и операции, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю. Фактическая доходность от сдачи в аренду или перепродажи зависит от рыночной конъюнктуры, стоимости покупки, загрузки и расходов на содержание. Принятие решений о покупке недвижимости осуществляется самостоятельно.» ``

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда были сданы блоки Geverse Batumi Complex? Блок A введён в эксплуатацию в 3 квартале 2019 года, блок B — в 1 квартале 2024 года.

Где находится ЖК Geverse Batumi Complex в Батуми? Комплекс расположен на ул. 26 Мая, 50/52, в районе Руставели, в 900 метрах от моря.

Все ли квартиры проданы? Да, все 47 квартир от застройщика реализованы. Первичные продажи закрыты.

Можно ли купить квартиру в Geverse Batumi Complex сейчас? Да, предложения доступны на вторичном рынке. Цена формируется индивидуально между покупателем и собственником. Актуальные предложения по продаже и аренде можно посмотреть в каталоге вторичной недвижимости и аренды.

Какие условия ипотеки для иностранцев? TBC Bank предлагает ипотеку с первоначальным взносом от 15% и сроком до 240 месяцев. Приобрести недвижимость в Грузии можно по заграничному паспорту без ВНЖ.