Дома и сроки сдачи
домов: 2Характеристики
- Этажность
- 21
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура
- благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, открытый бассейн, закрытый бассейн, аптека, спа-салон, спортивно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, ресторан, кафе, бар, торгово-развлекательный центр
- Коммуникации
- газ, вода, электричество
- Лифт
- 2 пассажирских
- Паркинг
- подземный, наземный (250 машиномест)
- Расстояние до моря
- 520 м
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, под ключ
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 627
- Площадь квартир
- 22,4–105,7 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 36 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Galileo Batumi
ЖК Galileo Batumi — жилой комплекс застройщика Kalatozi по адресу: улица Петра Багратиони, 169, в районе Агмашенебели. Этот проект состоит из двух 21-этажных блоков А и В, построенных по монолитно-каркасной технологии и предназначенных для комфортной жизни резидентов. До побережья Черного моря — 520 метров, а до международного аэропорта Батуми удобная транспортная доступность. По данным на 09.10.2026 все квартиры от застройщика распроданы; приобрести жильё можно на вторичном рынке, через переуступку или рассмотреть варианты аренда.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится на второй линии от моря, в районе Агмашенебели, где расположены одни из самых удобных апартаменты города. Это не Старый город: рядом есть остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и кафе для комфортной жизни. До центральных точек Батуми можно добраться без пересадок.
Инфраструктура района Агмашенебели
В пешей доступности от ЖК Галилео Batumi, на улице Петра Багратиони, работают продуктовые магазины, аптеки и точки общепита. Остановка общественного транспорта находится в 3–5 минутах ходьбы; оттуда можно без пересадок доехать до центра Батуми и набережной. Район активно застраивается, при этом сохраняет спокойный жилой характер и является одним из перспективных для полноценный жизни районов города. Для прогулок доступен парк Агмашенебели — крупнейший зелёный массив в южной части города, а жители комплекса также могут пользоваться инфраструктурой, включающей бассейн.
Архитектура и технические характеристики
Два блока А и В образуют L-образный комплекс. Здания построены по монолитно-каркасной технологии, высота потолков в квартирах — 3 метра. Застройщик — компания Kalatozi, реализующая в Батуми объекты комфорт- и бизнес-класса. Ключевые параметры ЖК Galileo Batumi собраны в таблице.
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Этажность | 21 этаж |
| Количество блоков | 2 (А и В) |
| Форма комплекса | L-образная |
| Технология строительства | Монолитно-каркасная |
| Высота потолков | 3,0 м |
| Расстояние до моря | 520 м |
| Площадь крышной террасы | 1700 м² |
Планировки и варианты отделки квартир
Площади квартир — от 22,4 до 105,7 м². В комплексе предусмотрены студии и варианты с 1–3 комнатами. Планировки включают панорамное остекление. Доступны три варианта отделки: черный каркас, белый каркас и готовый ремонт «под ключ».
Инфраструктура жилого комплекса
В комплексе предусмотрены лобби, подземный паркинг, детские и игровые зоны, а также места для отдыха. Отдельная часть инфраструктуры — крышная терраса площадью 1700 м² для общего пользования жильцов. Она предназначена для отдыха, прогулок и мероприятий с панорамным обзором Батуми. Территория комплекса закрытая и охраняемая.
Условия покупки и текущий статус продаж
По данным на 09.10.2026 все квартиры в жк галилео батуми от застройщика Kalatozi распроданы, включая однокомнатные и многокомнатные варианты. Купить комнатные квартиры напрямую у девелопера нельзя, но возможна сделка на вторичном рынке или переуступка прав.
Актуальные цены на вторичном рынке зависят от этажа, планировки и состояния квартиры. Цены, которые публиковались на предыдущих этапах продаж, можно использовать только для справки и анализа — они не являются предложением от застройщика. Для желающих купить квартиру в жк galileo batumi также указана ипотека через TBC Bank под ставку от 9.9% на срок до 240 месяцев; условия необходимо уточнять перед сделкой.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане имеют право приобретать квартиры в Грузии на основании заграничного паспорта; получать ВНЖ для покупки не требуется. Покупка земли для иностранцев ограничена: действует запрет на приобретение сельскохозяйственных земель, однако покупка квартир в жилых комплексах подпадает под исключение.
Сделка купли-продажи регистрируется в Публичном реестре Министерства юстиции Грузии в течение 1–2 рабочих дней. Обычно оформление включает следующие этапы:
- Подписание договора купли-продажи с застройщиком или продавцом на вторичном рынке.
- Перевод средств через банковский эскроу-счёт или нотариальный депозит.
- Подача документов на регистрацию в Публичный реестр.
- Получение выписки из реестра, подтверждающей право собственности.
⚠️ Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия ипотеки, рассрочки и налоговое законодательство могут изменяться. Для сопровождения сделки и актуального расчета стоимости рекомендуем проконсультироваться с юристами BatumiRealty.
FAQ по жилому комплексу Galileo Batumi
Можно ли сейчас купить квартиру в ЖК Galileo Batumi? По данным на 09.10.2026, все квартиры от застройщика Kalatozi распроданы. Объект находится на стадии завершения строительства, сдача блоков А и В запланирована на 3 квартал 2026 года. Возможна покупка на вторичном рынке или переуступка; детали уточняйте у менеджеров.
Какое расстояние от ЖК Galileo Batumi до моря? Комплекс расположен на второй линии, в 520 метрах от побережья Черного моря. Это 7–10 минут спокойной ходьбы.
Какая технология строительства используется в комплексе? Здание возведено по монолитно-каркасной технологии. Блоки А и В имеют по 21 этажу, высота потолков в квартирах — 3 метра.
Нужен ли вид на жительство (ВНЖ) для покупки квартиры в Батуми? Нет. Граждане РФ и других стран могут приобретать недвижимость в Грузии, включая квартиры в новостройках, по действительному заграничному паспорту без получения ВНЖ.