Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 11
- Расстояние до моря
- 300 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 84
- Площадь квартир
- 31–254 м²
О жилом комплексе DS Vazha-Pshavela
ЖК DS Vazha-Pshavela находится по адресу ул. Важа-Пшавела, 16, в районе Руставели, в центре Батуми. Это завершённый объект DS Group: дом ввели в эксплуатацию в середине 2016 года после завершения строительства. В нём 11 этажей и 84 квартиры площадью от 31 до 254 м², каждая из которых представляет собой комфортное жилое пространство.
Комплекс не относится к другим ЖК на улице Важа-Пшавела: Balance, Modern Residence и Vazha-Pshavela 61-63 — отдельные проекты по другим адресам, имеющие собственное расположение. Варианты названия «DS Важа-Пшавела» и «жк ds важа-пшавела» относятся к дому DS Group по адресу ул. Важа-Пшавела, 16, который представляет себе самостоятельный объект недвижимости, и для уточнения деталей рекомендуется получить консультацию у застройщика.
Застройщик DS Group
Застройщик ЖК DS Vazha-Pshavela — девелоперская компания DS Group. Среди других проектов компании в Батуми — UNIQ Residence. DS Vazha-Pshavela — один из завершённых жилых комплексов девелопера: его сдали в эксплуатацию в 2016 году.
Адрес и локация ЖК DS Vazha-Pshavela
Точный адрес комплекса — ул. Важа-Пшавела, 16, район Руставели, Батуми, Аджария, Грузия. Кадастровый номер земельного участка — 05.22.17.004. Координаты 41.64940, 41.63213 помогут найти здание на карте.
Руставели — центральный жилой район города. Рядом с домом есть школы, магазины и аптеки; транспорт связывает эту часть Батуми с другими районами.
Технические характеристики дома
В ЖК DS Vazha-Pshavela — 11 этажей и 84 квартиры. Жильё сдано с отделкой «белый каркас»: выполнены стяжка пола и штукатурка стен, разведена электрика, установлены сантехнические стояки. Чистовой отделки нет, поэтому внутреннюю отделку владелец выбирает и планирует самостоятельно.
Планировки квартир в ЖК DS Vazha-Pshavela
Площадь квартир в комплексе — от 31 до 254 м². В доме есть студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Основные типы планировок и их примерные параметры представлены в таблице.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Примерная конфигурация |
|---|---|---|
| Студия | от 31 | Комната-студия, кухня в гостиной, санузел |
| 1-комнатная | от 45 | Разделённая гостиная и спальня, кухня |
| 2-комнатная | от 70 | Две изолированные комнаты, кухня, санузел |
| 3-комнатная | от 120 | Три спальни, гостиная, кухня, 1–2 санузла |
Точные планировки DS Vazha-Pshavela зависят от этажа и стороны дома. Во всех квартирах предусмотрена отделка «белый каркас»: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехнических стояков.
Стоимость и статус продаж
Дом введён в эксплуатацию в середине 2016 года, первичные продажи от DS Group завершены. Купить квартиру в жк ds vazha-pшавела можно на вторичном рынке — сделки проходят напрямую между собственником и покупателем, без участия застройщика.
Стоимость зависит от площади, этажа и состояния ремонта. Актуальный диапазон цен на вторичном рынке можно уточнить у агентов или на специализированных платформах, например на Korter.ge.
Инфраструктура района Руставели
До моря от ЖК DS Vazha-Pshavela — 300 метров; набережная и пляжи находятся в пешей доступности. Рядом есть школы, продуктовые магазины и аптеки. Неподалёку расположен парк 6 мая с зелёными зонами и велодорожками.
Улица Важа-Пшавела связана с другими районами города общественным транспортом. До центрального железнодорожного и автовокзала также можно добраться на транспорте.
Порядок покупки квартиры из России
Квартиру в ЖК DS Vazha-Pshavela можно приобрести дистанционно, без личного присутствия в Грузии. Все квартиры от застройщика уже проданы, поэтому сделку оформляют на вторичном рынке.
- Выберите доступную квартиру у собственника.
- Подтвердите личность по заграничному паспорту. Вид на жительство в Грузии не требуется.
- Заключите договор купли-продажи через нотариуса. Документы направляются электронно, подпись заверяется дистанционно.
- Переведите оплату по реквизитам, указанным в договоре. Сопроводить сделку может юридическое лицо в Грузии.
- Получите кадастровый номер земельного участка — 05.22.17.004 — и свидетельство о праве собственности. Документы направляются в электронном виде.
Часто задаваемые вопросы о ЖК DS Vazha-Pshavela
Где находится ЖК DS Vazha-Pshavela? Комплекс расположен по адресу ул. Важа-Пшавела, 16, в районе Руставели, Батуми. Это отдельный 11-этажный дом DS Group, а не другие проекты на этой улице.
Кто застройщик ЖК DS Vazha-Pshavela? Проект реализовала девелоперская компания DS Group. Среди других жилых комплексов компании в Батуми — UNIQ Residence.
Все ли квартиры в ЖК DS Vazha-Pshavela проданы? Да, первичные продажи завершены. Комплекс введён в эксплуатацию в 2016 году; квартиры доступны на вторичном рынке.
Какая площадь квартир в ЖК DS Vazha-Pshavela? Площадь квартир составляет от 31 до 254 м². В комплексе есть студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные варианты.
Что означает отделка «белый каркас» в этом ЖК? В неё входят стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехнические стояки. Чистовая отделка не предусмотрена.
Могут ли иностранцы купить квартиру в этом комплексе? Да, граждане других стран могут приобрести недвижимость в Грузии по заграничному паспорту, без оформления вида на жительство.