Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.05 по 2022.09: $1 000 → $1 100 +10%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 8
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытая территория
- Лифт
- 1 пассажирский
- Паркинг
- подземный, наземный
- Отделка квартир
- черный каркас, белый каркас, зеленый каркас, полный ремонт
- Высота потолков
- 3.0 м
- Количество квартир
- 35
- Площадь квартир
- 36–72 м²
- Стены
- пемза блок
Условия покупки
Условия рассрочки
- первый взнос от 30%
- срок до 6 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
ЖК Colorit Palace в Батуми: знакомство с комплексом
Первичные продажи в ЖК Colorit Palace завершены: все 35 квартир реализованы застройщиком Invest Ltd. Купить жильё в этой новостройке сейчас можно только на вторичном рынке. Он расположен по адресу ул. Давида Клдиашвили, 11, в районе Руставели — одном из центральных районов города. Строительные работы полностью завершены, здание оборудовано современными лифтами. Площадь квартир — от 36 до 72 м².
Описание и расположение комплекса
ЖК Colorit Palace находится в жилой части района Руставели, рядом с городскими магистралями и инфраструктурой. Неподалёку — прибрежная зона, до которой всего несколько минут пешком. Это современное здание расположено в нескольких километра от центра города, что делает его привлекательным для тех, кто ценит батумский образ жизни. Застройщик проекта — компания Invest Ltd; квартиры на первичном рынке уже распроданы.
Инфраструктура района Руставели
В радиусе 1–3 км от жилой комплекс есть продуктовые магазины, аптеки и медицинские центры. Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно добраться до центра Батуми и прибрежной зоны в комфортном режиме. Для прогулок доступны парки и скверы, в том числе зона отдыха вдоль улицы Руставели. В районе также расположены школы, детские сады и банки, а в ближайшей доступности находятся различные государственные учреждения.
Архитектура и технические характеристики
ЖК Colorit Palace в Батуми построен по монолитно-каркасной технологии в районе с развитой инфраструктурой, включая близость к международному аэропорту и автовокзала. Фундамент и несущие элементы выполнены из монолитного каркаса, стены — из пемзовых блоков. Такая конструкция снижает нагрузку на каркас при сейсмической активности и обеспечивает теплоизоляцию. В комплексе 35 квартир площадью от 36 до 72 м².
Планировки и варианты отделки
В ЖК Colorit Palace представлены однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 36 до 72 м². Такие планировки подходят для проживания и могут рассматриваться для аренды. Предусмотрены три типа отделки: черный, белый и зеленый каркас. Это позволяет выбрать вариант под собственный проект ремонта.
Стоимость квартир и история цен
На старте продаж стоимость квадратного метра в ЖК Colorit Palace в Батуми составляла от 1000 до 1100 долларов США. Это исторические данные: первичные продажи завершены, и все 35 квартир реализованы застройщиком Invest Ltd. Актуальные предложения появляются только на вторичном рынке. Colorit palace цены зависят от этажа, планировки и состояния квартиры. Чтобы узнать, какие варианты доступны сейчас и сколько они стоят, обратитесь к менеджерам.
Условия финансирования: рассрочка и ипотека
Для покупки квартиры в жк colorit palace указана ипотека от TBC Bank под 9.9% годовых на срок до 240 месяцев. На этапе первичных продаж рассрочка предполагала первый взнос и погашение остатка в течение 6 месяцев; конкретные параметры зависели от договорённости с застройщиком. Поскольку первичные продажи завершены, условия финансирования покупки на вторичном рынке зависят от предложения продавца и требований банка.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ипотека от | TBC Bank |
| Ставка | 9.9% годовых |
| Максимальный срок | 240 месяцев |
| Рассрочка (исторически) | Первый взнос, остаток — за 6 месяцев |
| Доступность первичных квартир | Продажи завершены |
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранные граждане могут купить недвижимость в Грузии по загранпаспорту. После сделки право собственности требуется зарегистрировать в Публичном реестре. При покупке недвижимости необходимо учитывать уплату налога на собственность и гербового сбора. Сделку оформляют с указанием кадастрового номера объекта.
Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия финансирования и юридические нормы могут изменяться. Для сопровождения сделки проконсультируйтесь с юристом.
Дистанционное оформление сделки
Купить квартиру в жк colorit palace можно дистанционно. Процесс включает несколько этапов:
- Выбрать доступную квартиру на вторичном рынке через менеджера.
- Подписать предварительный договор и внести задаток.
- Проверить юридическую чистоту объекта и кадастровый номер.
- Заключить основной договор купли-продажи с нотариусом.
- Зарегистрировать право собственности в Публичном реестре Грузии.
Для сделки потребуется загранпаспорт. Если от имени покупателя действует представитель, понадобится нотариально заверенная доверенность.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить квартиру в ЖК Colorit Palace? Да, граждане других стран могут приобрести недвижимость в Грузии по загранпаспорту.
Завершены ли продажи от застройщика Invest Ltd? Где искать актуальные предложения? Да, все 35 квартир в Colorit Palace в Батуми реализованы на первичном рынке. Актуальные предложения следует искать на вторичном рынке и уточнять у менеджеров.
Какие условия ипотеки доступны для покупки на вторичном рынке? Для TBC Bank указаны ставка 9.9% годовых и срок до 240 месяцев. Уточните актуальные условия у банка.
Какие особенности строительства использованы в комплексе? ЖК Colorit Palace построен по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из пемзовых блоков. Такая конструкция обеспечивает теплоизоляцию и устойчивость при сейсмической активности.