ЖК «1-й переулок Давида Мамуладзе, 10» в Батуми

Введение: ЖК на 1-м переулке Давида Мамуладзе, 10 в Батуми

Жилой комплекс по адресу 1-й переулок Давида Мамуладзе, 10 — это сданная новостройка в районе Аэропорт, Батуми. Здание также официально числится по адресу 2-й переулок Шалвы Инасаридзе, 10, так как расположено на пересечении улиц. Все квартиры в жк 1-й переулок давида мамуладзе 10 батуми реализованы застройщиком Goodhome, и сейчас объект представлен только на вторичном рынке, где продавец может предложить различные варианты с современными удобствами, включая качественное отопление, а количество доступных квартир зависит от текущих предложений, среди которых встречаются варианты с дизайнерский ремонтом.

Расположение и инфраструктура района Аэропорт

ЖК 1-й переулок Давида Мамуладзе, 10 в Батуми находится в районе Аэропорт, в 200 метрах от береговой линии. Район включает торговый центр Grand Mall и развитую социальную инфраструктуру — школы, поликлиники, кафе и транспортные развязки. Близость к морю сочетается с удобной транспортной доступностью: основные магистрали идут в центр города и на трассу к тоннелю Сарпи. Здание также известно по адресу 2-й переулок Шалвы Инасаридзе, 10 — это один объект на пересечении улиц.

Технические характеристики здания

Новостройка 1-й переулок Давида Мамуладзе 10 Батуми построена по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и долговечность конструкции. Дом — 15-этажное здание, введенное в эксплуатацию в 4 квартале 2017 года. Застройщик — компания Goodhome. Квартиры сданы в базовой отделке формата «чёрный каркас»: стены, пол и потолок выровнены, установлены входные двери, проведены инженерные системы включая центральное отопление — покупатель может сделать как обычный ремонт под себя, так и дизайнерский ремонт. Каждая квартира батуми в этом комплексе имеет удобную планировку. На территории организован подземный паркинг, работают пассажирский и грузопассажирский лифты.

Планировки и состояние квартир

Квартиры в жк 1-й переулок давида мамуладзе 10 батуми представлены в формате «черный каркас» — без чистовой отделки, что требует полного ремонта перед заселением. Площади варьируются от 30 до 140 м², включая студии, одно-, двух- и трёхкомнатные планировки с отдельной спальня в больших вариантах. Продажа квартиры в этом комплексе привлекательна тем, что из многих окон открываются живописные виды на горы, что особенно ценится в батуми грузия. Такое состояние даёт свободу в дизайне, но предполагает дополнительные вложения в отделку и инженерные системы.

Статус продаж и вторичный рынок

Квартиры в жилом комплексе на 1-м переулке Давида Мамуладзе, 10 в Батуми полностью реализованы застройщиком Goodhome — первичных лотов на продажу нет. Чтобы купить квартиру в этом здании, необходимо искать предложения на вторичном рынке. Ниже — ориентировочная таблица цен по форматам, актуальные на момент последнего обновления данных.

Цены формируются исходя из спроса, состояния объекта и этажа. Историческая динамика показывает рост стоимости с момента сдачи в 2017 году, но текущие сделки зависят от конкретного предложения. Рекомендуем обращаться за подбором актуальных лотов в агентство BatumiRealty — мы работаем с объектами на вторичном рынке и можем предложить аналогичные варианты в других ЖК от застройщика Goodhome.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранец может купить квартиру на 1-м переулке Давида Мамуладзе, 10 в Батуми, имея только заграничный паспорт — вид на жительство не требуется. Процедура включает проверку кадастрового номера, резервацию объекта, перевод средств через аккредитив и регистрацию права собственности в Национальном агентстве Публичного реестра. Информация носит справочный характер. Для сопровождения сделки и актуализации налоговых норм рекомендуется консультация с профильным юристом в Грузии.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Жилой комплекс на 1-м переулке Давида Мамуладзе, 10 (Батуми) сдан с отделкой «черный каркас» — ремонт требуется. Здание также числится по адресу 2-й переулок Шалвы Инасаридзе, 10. Квартир от застройщика Goodhome нет: все лоты реализованы. Покупка возможна только на вторичном рынке. Иностранные граждане могут приобретать недвижимость по загранпаспорту. Уточнить актуальные предложения можно через подбор аналогичных объектов.