ЖК Villa Panorama Batumi в Батуми: таунхаусы, цены и планировки

Villa Panorama Batumi: коттеджный городок таунхаусов на ул. Авгия

ЖК Villa Panorama Batumi — коттеджный городок из четырёх трёхэтажных таунхаусов по адресу: улица Авгия, 46а. Это отдельный проект премиального класса для постоянного проживания: его не следует путать с высотным ЖК Panorama от Tower Group или апарт-отелем в Чарнали. Комплекс реализует застройщик Regal Construction XXI. Здесь — частная территория, мандариновые сады и близость к Гонио, а каждое здание спроектировано с панорамным остеклением, открывающим вид на окрестности и моря.

Характеристики и формат жилья

В Villa Panorama Batumi представлены просторные одно- и двухуровневые таунхаусы площадью от 187,7 м² (3-комнатные) до 212,5 м² (5-комнатные), а также апартаменты для тех, кто предпочитает такой формат жилья. Все дома трёхэтажные, с потолками высотой 3,0 м, газификацией, отдельными входами и индивидуальными участками, что делает выбор недвижимости в комплексе особенно привлекательным для семейного отдыха. Таунхаусы передаются в состоянии чёрного каркаса. Полная сдача комплекса запланирована на II квартал 2025 года.

Архитектура и планировки таунхаусов

Планировки Villa Panorama Batumi включают 3- и 5-комнатные варианты площадью от 187,7 до 212,5 м², которые представляют себя как комфортное жилое пространство с видом на горы. Таунхаусы занимают три этажа, но по внутренней схеме могут быть одно- или двухуровневыми, открывая великолепную панораму окрестностей. Покупатель получает объект в состоянии чёрного каркаса: с газификацией и готовой структурой, но без внутренней отделки.

Инфраструктура и территория комплекса

Территория коттеджного городка закрыта и находится под круглосуточной охраной. Внутри растут мандариновые деревья, которые создают уединённую атмосферу. Инфраструктура здесь рассчитана на частное проживание: общих бассейнов и фитнес-зон нет, ближайший ресторан находится за пределами комплекса. В каждом таунхаусе предусмотрены газоснабжение и потолки высотой 3,0 м.

Локация и окружение

Комплекс расположен на улице Авгия, 46а, в тихом районе Батуми с преимущественно частной застройкой. Его окружают мандариновые сады. До центра города — 15 минут езды, до древней крепости Гонио-Апсарос — 10 минут. Локация сочетает спокойную пригородную обстановку с транспортной доступностью.

Условия покупки и цены

Цены в Villa Panorama Batumi начинаются от $234 625, базовая стоимость составляет $1 250 за квадратный метр. Пользователи часто ищут «купить квартиру в жк villa panorama batumi», однако фактический формат объекта — просторные одно- и двухуровневые таунхаусы площадью от 187,7 м². Иностранные граждане могут приобрести недвижимость по загранпаспорту; регистрация права собственности доступна без ограничений.

Ипотека и рассрочка от застройщика

Таунхаус можно приобрести в рассрочку от застройщика или в ипотеку через TBC Bank. Для рассрочки нужен первоначальный взнос 30%, оставшуюся сумму выплачивают в течение срока до 21 месяца. Ипотека TBC Bank предусматривает первоначальный взнос от 15% и срок кредита до 240 месяцев; ставка начинается от 9,9% годовых. Условия зависят от одобрения банка и выбранного таунхауса.

Застройщик и статус строительства

Комплекс Villa Panorama Batumi реализует Regal Construction XXI. Строительство ведётся по графику, полная сдача всех четырёх корпусов запланирована на II квартал 2025 года. Покупателям передают таунхаусы в состоянии чёрного каркаса.

FAQ по покупке в Villa Panorama Batumi

Villa Panorama Batumi — коттеджный городок из четырёх трёхэтажных таунхаусов на улице Авгия, 46а, а не высотный ЖК Panorama от Tower Group. Здесь доступны 3- и 5-комнатные таунхаусы площадью от 187,7 до 212,5 м². Покупка возможна в ипотеку через TBC Bank: ставка начинается от 9,9% годовых, первоначальный взнос — от 15%. Таунхаусы передаются в состоянии «чёрный каркас»: с газификацией, потолками высотой 3,0 м и полностью отделанным фасадом, но без внутренней отделки.