ЖК Unison Palace в Батуми

Введение: ЖК Unison Palace в Батуми

ЖК Unison Palace — 10-этажный жилой комплекс в Батуми, сданный во 2 квартале 2021 года. Он расположен по адресу ул. Петра Багратиони, 174, рядом с несколькими объектами коммерческой недвижимости. Это отдельный объект, не связанный с ЖК «Унисон» в Самаре. Все квартиры от застройщика проданы с первого дня реализации; сейчас их можно купить на вторичном рынке или арендовать, при этом каждый номер квартиры имеет свою планировку, а некоторые жильцы рассматривают возможность краткосрочной аренды по типу отеля.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

Комплекс находится в районе Багратиони, в Аджарии, Грузия. Это густонаселённая часть города с развитой инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки.

Улица Петра Багратиони — оживлённая магистраль, откуда удобно добираться в разные части Батуми. До морского побережья около 1,5 км: до набережной можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте за 10–15 минут. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, где квартиры обычно включают кабинет для работы, ванная комната оборудована по европейским стандартам, а общая площадь помещений продумана для комфортного проживания, при этом здесь сочетаются городская доступность и жилой характер, где каждая ванная отличается качественной отделкой.

Характеристики жилого комплекса Unison Palace

Unison Palace в Батуми — это не ЖК «Унисон» в Самаре, а самостоятельный жилой комплекс по адресу ул. Петра Багратиони, 174, расположенный в нескольких минутах от центра города. Здание высотой 10 этажей сдано во 2 квартале 2021 года и предлагает комфортное проживание с современной инфраструктурой, включающей подземную парковка для жильцов. Застройщик — компания Unison Palace, которая также предусмотрела коммерческие помещения на первом этаже, где может разместиться офис или другие объекты сферы услуг.

Комплекс находится в эксплуатации, все квартиры от застройщика распроданы. Новых предложений на первичном рынке нет, поэтому купить жильё можно только у собственника.

Планировки и цены на квартиры на вторичном рынке

В комплексе представлены студии, а также квартиры с 1+, 2+ и 3+ комнатами. Точные площади зависят от конкретного объекта. Цены устанавливают владельцы: они варьируются в зависимости от этажа, вида из окон и состояния квартиры. Любой покупатель может выбрать подходящий вариант среди представленных планировок или рассмотреть другие предложения в зависимости от своих потребностей и бюджета.

Стоимость на вторичном рынке Батуми меняется, поэтому актуальную цену за м² стоит уточнять у агентов или проверять по объявлениям. Квартиры Unison Palace также доступны для аренды; условия зависят от характеристик объекта.

Условия покупки и аренды в Unison Palace

Купить квартиру в ЖК Unison Palace можно только на вторичном рынке: все квартиры от застройщика проданы. Комплекс сдан во 2 квартале 2021 года, поэтому после сделки можно оформить право собственности и приступить к сдаче жилья в аренду.

Арендная ставка зависит от этажа, площади и вида из окон. Покупка и аренда доступны иностранцам — для оформления достаточно загранпаспорта.

Как купить квартиру в Unison Palace дистанционно

Иностранцы могут оформить покупку недвижимости в Грузии дистанционно, не приезжая в страну. Для сделки нужен загранпаспорт, по которому разрешены въезд и приобретение жилья. Поскольку квартиры в Unison Palace от застройщика распроданы, покупка проходит на вторичном рынке.

После выбора объекта покупатель резервирует его по договору задатка и оформляет доверенность на местного представителя. Представитель подписывает договор купли-продажи у нотариуса. Затем сделку регистрируют в Публичном реестре Грузии, и право собственности переходит к новому владельцу. После этого квартиру можно сдавать в аренду.

FAQ: Ответы на частые вопросы о ЖК Unison Palace

Unison Palace в Батуми — это ЖК «Унисон» в Самаре? Нет, это разные и не связанные между собой объекты. Комплекс Unison Palace находится по адресу ул. Петра Багратиони, 174, и сдан во 2 квартале 2021 года.

Можно ли купить квартиру у застройщика? Нет, все квартиры проданы. Сделки проходят только на вторичном рынке; также жильё можно арендовать.

От чего зависят цены? Стоимость устанавливает владелец. Она зависит от этажа, площади, вида из окон и состояния квартиры. Арендные ставки также различаются в зависимости от характеристик объекта.

Могут ли иностранцы купить квартиру? Да, для покупки недвижимости в Грузии достаточно загранпаспорта.

Можно ли провести сделку дистанционно? Да. Покупку можно оформить онлайн с помощью нотариальной доверенности или юридического сопровождения.