Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-17Студии
2-комнатные
Продано 690 из 696 квартир (99%)
В наличии: 6 квартир · продано: 690 · ниже наличия показаны проданные для сравнения цен
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 | 33,7 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 660 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 27 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 26 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 26 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | в продаже |
| Студия | 27 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 27 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 000 | $1 500 | в продаже |
| Студия | 27 | 30,3 м²жилая 25,4 м² | 1 с/у | — | $42 420 | $1 400 | продано |
| Студия | 4 | 34 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $54 720 | $1 609 | продано |
| Студия | 6 | 34 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $54 720 | $1 609 | продано |
| Студия | 8 | 34 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $54 720 | $1 609 | продано |
| Студия | 10 | 34 м²жилая 29,2 м² | 1 с/у | балкон | $54 720 | $1 609 | продано |
| Студия | 12 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $44 200 | $1 300 | продано |
| Студия | 14 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $44 200 | $1 300 | продано |
| Студия | 16 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $44 200 | $1 300 | продано |
| Студия | 18 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $44 200 | $1 300 | продано |
| Студия | 20 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 22 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 24 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 26 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 28 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 31 | 34 м² | 1 с/у | балкон | $61 200 | $1 800 | продано |
| Студия | 4 | 35 м² | 1 с/у | — | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 7 | 35 м² | 1 с/у | — | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 9 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 12 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 15 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 18 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 21 | 35 м² | 1 с/у | — | $52 500 | $1 500 | продано |
| Студия | 24 | 35 м² | 1 с/у | — | $56 000 | $1 600 | продано |
| Студия | 27 | 35 м² | 1 с/у | — | $49 000 | $1 400 | продано |
| Студия | 30 | 35 м² | 1 с/у | — | $56 000 | $1 600 | продано |
| Студия | 32 | 35 м² | 1 с/у | балкон | $45 500 | $1 300 | продано |
| Студия | 4 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 5 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 6 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 6 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 7 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 8 | 36 м²жилая 25,4 м² | 1 с/у | — | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 9 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 9 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 10 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 11 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 11 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 12 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 13 | 36 м²жилая 25,4 м² | 1 с/у | — | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 14 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 14 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 15 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 16 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 16 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 17 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 18 | 36 м²жилая 25,4 м² | 1 с/у | — | $46 800 | $1 300 | продано |
| Студия | 19 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 19 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 20 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $54 000 | $1 500 | продано |
| Студия | 21 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 21 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 22 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 23 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $54 000 | $1 500 | продано |
| Студия | 24 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 24 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 25 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $57 600 | $1 600 | продано |
| Студия | 26 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $57 600 | $1 600 | продано |
| Студия | 27 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $50 400 | $1 400 | продано |
| Студия | 28 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 29 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 29 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 30 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $57 600 | $1 600 | продано |
| Студия | 31 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 31 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 32 | 36 м² | 1 с/у | балкон | $64 800 | $1 800 | продано |
| Студия | 6 | 38 м²жилая 38 м² | 1 с/у | балкон | $63 365 | $1 668 | продано |
| Студия | 12 | 38 м²жилая 38 м² | 1 с/у | балкон | $63 365 | $1 668 | продано |
| Студия | 18 | 38 м²жилая 38 м² | 1 с/у | балкон | $63 365 | $1 668 | продано |
| Студия | 24 | 38 м²жилая 38 м² | 1 с/у | балкон | $63 365 | $1 668 | продано |
| Студия | 31 | 38 м²жилая 38 м² | 1 с/у | балкон | $63 365 | $1 668 | продано |
| Студия | 4 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 660 | $1 555 | продано |
| Студия | 7 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 660 | $1 555 | продано |
| Студия | 10 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 660 | $1 555 | продано |
| Студия | 13 | 39 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $79 740 | $2 045 | продано |
| Студия | 16 | 39 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $79 740 | $2 045 | продано |
| Студия | 19 | 39 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $79 740 | $2 045 | продано |
| Студия | 22 | 39 м²жилая 37,5 м² | 1 с/у | балкон | $79 740 | $2 045 | продано |
| Студия | 24 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $62 400 | $1 600 | продано |
| Студия | 29 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $62 400 | $1 600 | продано |
| Студия | 32 | 39 м²жилая 29 м² | 1 с/у | балкон | $60 660 | $1 555 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 000 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 000 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 000 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 22 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 000 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 29 | 44 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $70 400 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 500 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 500 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 500 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 500 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 17 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $71 500 | $1 300 | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 20 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 500 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 21 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 500 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 23 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $82 500 | $1 500 | продано |
| 2-комнатная квартира | 24 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $88 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 26 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 000 | $1 800 | продано |
| 2-комнатная квартира | 27 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $99 000 | $1 800 | продано |
| 2-комнатная квартира | 28 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $78 375 | $1 425 | продано |
| 2-комнатная квартира | 30 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $88 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 31 | 55 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $88 000 | $1 600 | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 59 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 640 | $1 824 | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 59 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 640 | $1 824 | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 59 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 640 | $1 824 | продано |
| 2-комнатная квартира | 22 | 59 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 640 | $1 824 | продано |
| 2-комнатная квартира | 30 | 59 м²жилая 51 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $107 640 | $1 824 | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 67 м²жилая 57,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $128 700 | $1 921 | продано |
| 3-комнатная квартира | 10 | 67 м²жилая 57,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $128 700 | $1 921 | продано |
| 3-комнатная квартира | 16 | 67 м²жилая 57,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $128 700 | $1 921 | продано |
| 3-комнатная квартира | 21 | 67 м²жилая 57,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $128 700 | $1 921 | продано |
| 3-комнатная квартира | 32 | 67 м²жилая 57,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $128 700 | $1 921 | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 85 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $144 500 | $1 700 | продано |
| 3-комнатная квартира | 10 | 85 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $144 500 | $1 700 | продано |
| 3-комнатная квартира | 15 | 85 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $144 500 | $1 700 | продано |
| 3-комнатная квартира | 21 | 85 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $144 500 | $1 700 | продано |
| 3-комнатная квартира | 27 | 85 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $153 000 | $1 800 | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2021.01 по 2026.09: $480 → $1 500 +212%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 32
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- 24/7 видеонаблюдение, охрана, ресепшен
- Инфраструктура
- коммерческие площади, закрытый двор, благоустроенный, озелененный двор, детская инфраструктура, лобби, открытый бассейн, терраса и бар на последнем этаже
- Коммуникации
- газ, водопровод, электричество, канализация, система центрального отопления
- Лифт
- 2 грузовых, 1 пассажирский
- Паркинг
- подземный, гостевой
- Расстояние до моря
- 950 м
- Отделка квартир
- белый каркас
- Высота потолков
- 2.95 м
- Количество квартир
- 722
- Площадь квартир
- 34–85 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 30%
- срок до 4 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Введение в ЖК Bagrationi Residence Batumi
ЖК Bagrationi Residence Batumi — новостройка в Батуми на улице Петра Багратиони, 131а, в районе Джавахишвили. Это жилой комплекс от застройщика Bagrationi Residence, сдача которого запланирована в 4 квартале 2024 года. Проект расположен в 950 метрах от моря и позиционируется как современная резиденция с инфраструктурой, привлекательная для инвестиций благодаря выгодному расположению в городе с видами на горы и возможностью обустройства квартир с террасой. Упоминание "Bagrationi Residence Batumi" однозначно относится к этому жилому комплексу, а не к другим объектам в Батуми.
Основные характеристики и статус проекта
Багратиони Резиденс — 32-этажный жилой комплекс, сданный в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Проект включает 722 квартиры и реализован по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей прочность и долговечность здания. Масштаб застройки подчёркивает статус комплекса как одного из ключевых дома в районе Джавахишвили на бульваре, где предусмотрен качественный сервис для жильцов. Все помещения сдаются с отделкой «белый каркас», в отличие от чёрного варианта, что даёт свободу планировочным решениям.
Расположение и инфраструктура района
ЖК Bagrationi Residence Batumi находится по адресу улица Петра Багратиони, 131а, в районе Джавахишвили, Батуми. Расстояние до моря составляет 950 метров — пешая доступность без необходимости транспорта. Район развит: рядом стадион Динамо, гипермаркеты Carrefour и Agrohub, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Транспортная доступность высокая — основные магистрали в шаговой доступности, связь с центром и аэропортом регулярная. Локация сочетает спокойствие жилого массива и близость к коммерческой инфраструктуре.
Планировки и стоимость квартир
В ЖК Bagrationi Residence Batumi представлены квартиры с площадями от 34 м², включая студии и двухкомнатные варианты. Минимальная стоимость студии — от $51 000, а общая стартовая цена на квартиру в комплексе составляет $60 660. Стоимость одного квадратного метра начинается от $1 500, что делает bagrationi residence batumi цены конкурентными для района Джавахишвили. Все квартиры сдаются с отделкой в формате белого каркаса — покупатель получает свободу планировки и реализации дизайнерских решений. Высота потолков — 2,95 метра — добавляет пространству визуального объёма. Условия по bagrationi residence batumi планировкам позволяют подобрать жильё как для личного проживания, так и под аренду.
Инфраструктура комплекса
Внутренняя инфраструктура ЖК Bagrationi Residence Batumi включает подземный паркинг, открытый бассейн и просторное лобби. На первых этажах размещены коммерческие помещения — под магазины, кафе рестораны или офисы. Комплекс оснащён круглосуточным видеонаблюдением и службой охраны, что обеспечивает безопасность резидентов и гостей. Всё необходимое для комфортного проживания находится под одной крышей.
Условия покупки: ипотека и рассрочка
Покупка квартиры в жк bagrationi residence batumi возможна через ипотеку или рассрочку. Ипотека предоставляется банком TBC Bank под ставку от 9,9% годовых. Первый взнос — 15%, максимальный срок кредита — 240 месяцев. Альтернатива — рассрочка от застройщика: первый взнос 30%, оставшаяся сумма распределяется равными платежами на 4 месяца. Условия доступны как гражданам Грузии, так и иностранцам, оформляющим сделку по загранпаспорту.
Инвестиционный потенциал и управление
ЖК Bagrationi Residence Batumi привлекателен для инвесторов благодаря локации в районе Джавахишвили на аллее героев и близости к морю — 950 метров. Недвижимость батуми в этом комплексе иностранцы могут оформить по загранпаспорту без дополнительных условий. Расположение на престижной аллее усиливает инвестиционную привлекательность объекта, а память о героях придает особый статус району. Наличие управляющей компании обеспечивает контроль за эксплуатацией и поддержку при сдаче в аренду. Высокий спрос на жильё в Батуми усиливает потенциал загрузки.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить квартиру в ЖК Bagrationi Residence Batumi по загранпаспорту? Да, иностранные граждане могут оформить право собственности на недвижимость в Грузии по загранпаспорту без необходимости получения вида на жительство ✅.
Когда сдаётся Bagrationi Residence Batumi? Комплекс сдан в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года, заселение доступно для покупателей, выбравших готовые или сданные квартиры 🏡.
Какая инфраструктура предусмотрена внутри комплекса? На территории обустроен открытый бассейн, подземный паркинг, система видеонаблюдения 24/7, охрана и коммерческие помещения на первых этажах 🅿️🏊.
Какие условия ипотеки предлагает TBC Bank для покупки в Bagrationi Residence? TBC Bank предоставляет ипотеку под ставку от 9,9% годовых при первоначальном взносе от 15% и сроком до 240 месяцев. Полные условия и требования банка уточняются в отделении или на официальном сайте TBC Bank.