Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-09-15Студии
2-комнатные
3-комнатные
В наличии: 5 планировок
| Планировка | Этажи | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена от | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 36,2 м² | 1 с/у | балкон | $43 440 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 47,8 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $57 360 | $1 200 | в продаже |
| 2-комнатная квартира | — | 55,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | $66 720 | $1 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | — | 75,6 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $90 720 | $1 200 | в продаже |
| 3-комнатная квартира | — | 82,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | $99 240 | $1 200 | в продаже |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2026.04 по 2026.09: $1 200 → $1 200 +0%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 27
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Безопасность
- видеоконтроль 24/7, охрана, ресепшен, консьерж
- Инфраструктура
- благоустроенная территория, фитнес-зал, кафе, детские зоны, коворкинг, лаунж, коммерческие площади, терраса
- Лифт
- да
- Паркинг
- 2 уровневый подземный
- Отделка квартир
- белый каркас
- Количество квартир
- 300
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
ЖК UNIQ Residence в Батуми: обзор жилого комплекса
ЖК UNIQ Residence — жилой комплекс DS Group в районе Багратиони, по адресу: улица Александра Грибоедова, 69. Проект включает одну 27-этажную башню на 300 квартир, где будут представлены как стандартные квартиры, так и апартаменты. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, сдача запланирована на 4 квартал 2029 года. Дом удобно расположен относительно транспортной инфраструктуры — рядом проходят автобусные маршруты и линии метрополитена, что обеспечивает отличную транспортную доступность для будущих жителей.
В комплексе представлены студии и квартиры с двумя и тремя комнатами. Для иностранных покупателей предусмотрена возможность оформить недвижимость в 100% фрихолд по загранпаспорту.
Локация: район Багратиони и транспортная доступность
UNIQ Residence расположен в жилой части района Багратиони, недалеко от центра Батуми. Расстояние до моря — 1200 метров, дорога до пляжа занимает около 15 минут пешком или значительно меньше время на автомобиле. Рядом находятся школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и парки, что предоставляет жильцам удобные решения для повседневных потребностей.
Улица Грибоедова проходит рядом с комплексом и связывает район с центром города и основными транспортными артериями.
Социальная и коммерческая инфраструктура района
В шаговой доступности от комплекса есть школы, детские сады, поликлиники и аптеки. Поблизости работают супермаркеты, кафе и рестораны местной и международной кухни. Вдоль улицы Александра Грибоедова расположены магазины, банки, салоны красоты и сервисные центры. Для досуга доступны парки, спортивные площадки и кинотеатр.
Транспортные магистрали и удаленность от моря
До побережья от ЖК UNIQ Residence — 1200 метров, или около 15 минут пешком. Рядом проходит улица Грибоедова, по которой можно добраться до центра Батуми и выехать на трассу. Так жилое расположение в районе Багратиони сочетается с доступом к городским магистралям.
Технические характеристики комплекса
UNIQ Residence — одна 27-этажная башня на 300 квартир. Здание возводится по монолитно-каркасной технологии. Проект предусматривает современный архитектурный облик и функциональные планировки, адаптированные к климатическим условиям Батуми.
Инфраструктура ЖК UNIQ Residence
На территории комплекса предусмотрены закрытый внутренний двор, два уровня подземного паркинга и общие пространства: фитнес-зал, коворкинг и лаунж-зона. На первых этажах разместятся коммерческие помещения, рассчитанные на магазины, кафе или сервисы.
Типы планировок и метраж квартир
В ЖК UNIQ Residence можно выбрать студию площадью от 36,2 м², 2-комнатную квартиру площадью 47–55 м² или 3-комнатную площадью 75–82 м². Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас», а в каждой предусмотрен балкон. Стартовая цена студии — $43 440, стоимость квадратного метра начинается от $1 200. Подробные планировки доступны в офисе продаж DS Group.
Стоимость квартир и условия покупки
Цены на квартиры в ЖК UNIQ Residence начинаются от $43 440 за студию площадью 36,2 м². Стоимость квадратного метра — от $1 200. В таблице указаны стартовые цены по типам квартир.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена от, $ |
|---|---|---|
| Студия | 36,2 | 43 440 |
| 2-комнатная | 47–55 | 57 360 |
| 3-комнатная | 75–82 | 90 720 |
DS Group предлагает беспроцентную рассрочку на 45 месяцев при первоначальном взносе 20%. Также доступна ипотека от TBC Bank под 9,9% годовых: первый взнос — от 15%, срок — до 240 месяцев. Условия могут включать обязательное страхование жизни и комиссию банка. Точные параметры доступны на странице ипотеки в Грузии.
Правовые аспекты и инвестиции в недвижимость Грузии
Иностранные граждане могут купить квартиру в UNIQ Residence в 100% фрихолд по загранпаспорту. Собственность оформляется напрямую на физическое лицо. При сдаче квартиры в аренду физическим лицом налог на доход составляет 5%. Инвестиции в недвижимость Грузии могут служить основанием для получения вида на жительство.
Информация на странице — носит справочный характер и — не является индивидуальной инвестиционной или юридической рекомендацией.
Автор: редакция сайта.
FAQ по жилому комплексу UNIQ Residence
Где находится ЖК UNIQ Residence? В Батуми, в районе Багратиони, по адресу: улица Александра Грибоедова, 69.
Когда запланирована сдача комплекса? На 4 квартал 2029 года.
Сколько стоят квартиры? Цены начинаются от $43 440 за студию площадью 36,2 м². Стоимость квадратного метра — от $1 200.
Какие условия покупки предлагает DS Group? Беспроцентную рассрочку на 45 месяцев при первоначальном взносе 20%.
Доступна ли ипотека? TBC Bank предлагает ипотеку под 9,9% годовых с первоначальным взносом от 15% на срок до 240 месяцев. Условия могут включать обязательное страхование жизни и комиссию банка.
На каких условиях иностранцы могут купить квартиру? В 100% фрихолд по загранпаспорту. Налог на доход от аренды квартиры физическим лицом составляет 5%.