Новостройка на ул. Шерифа Химшиашвили, 128 в Батуми

Обзор новостройки на ул. Шерифа Химшиашвили, 128 в Батуми

Жилой дом на ул. Шерифа Химшиашвили, 128 в Батуми — 10-этажная новостройка компании Bala House. Дом расположен в районе Джавахишвили и сдан во 2 квартале 2020 года.

Все квартиры от застройщика проданы. Предложения на рынке представлены на вторичном рынке.

Паспорт объекта и характеристики здания

Дом построен по монолитной технологии с кирпичным заполнением. В нём 10 этажей, сдача в эксплуатацию состоялась во 2 квартале 2020 года. Застройщик — Bala House.

Локация и инфраструктура района Джавахишвили

Дом находится в районе Джавахишвили — жилом микрорайоне Батуми с повседневной инфраструктурой. До побережья около 2 км; туристический центр города расположен примерно на таком же расстоянии.

Рядом есть объекты, необходимые для повседневной жизни:

1. Детские сады и школы
2. Аптеки и поликлиники
3. Продовольственные магазины и небольшие ТЦ
4. Остановки общественного транспорта с регулярным сообщением
5. Парковые зоны для прогулок и отдыха

Планировки, площади и формат отделки

Площадь квартир составляет от 52 до 105 м². Они сданы в формате черный каркас: без внутренней отделки и межкомнатных перегородок. Такой вариант оставляет владельцу возможность самостоятельно выбрать отделочные материалы и организовать пространство.

Все лоты от застройщика Bala House уже реализованы.

Статус продаж и условия приобретения на вторичном рынке

Купить квартиру в доме на ул. Шерифа Химшиашвили, 128 можно на вторичном рынке — предложения размещают частные собственники. Стоимость зависит от характеристик конкретного лота, в том числе этажа, планировки и состояния ремонта.

Согласно данным каталога batumi-realty.online, цена за квадратный метр на момент сдачи дома, в 2020 году, составляла $354. Эта историческая цена не отражает стоимость актуальных предложений: цены на вторичном рынке формируются отдельно для каждого объекта.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобрести квартиру в Грузии по заграничному паспорту; ограничений на покупку недвижимости для иностранцев нет. Перед сделкой следует проверить документы на объект, включая кадастровый номер и выписку из кадастрового реестра.

Информация на странице носит справочный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Цены на вторичном рынке могут отличаться от исторических данных застройщика. Перед совершением сделки рекомендуется провести независимую юридическую проверку объекта.

Часто задаваемые вопросы

Где находится новостройка на ул. Шерифа Химшиашвили, 128 в Батуми? Дом расположен в районе Джавахишвили, примерно в 2 км от побережья. Это жилой микрорайон с повседневной инфраструктурой.

Кто является застройщиком дома? Жилой дом построила компания Bala House.

В каком состоянии сдаются квартиры? Квартиры сданы в формате «черный каркас» — без внутренней отделки и межкомнатных перегородок.

Можно ли купить квартиру напрямую от застройщика? Нет. Все квартиры от застройщика проданы, предложения представлены на вторичном рынке недвижимости.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Грузии? Да, иностранные граждане могут приобретать недвижимость по заграничному паспорту.