Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2022.11 по 2024.08: $1 800 → $1 500 -17%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 4
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Отделка квартир
- черный каркас
Условия покупки
Рассрочка недоступна
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Вводная информация о ЖК на ул. Реваза Комахидзе, 7
ЖК на улица реваза Комахидзе, 7 в Батуми построен компанией Argo Group XXI с использованием качественных материалы и сдан во 2 квартале 2023 года. Здание включает несколько этажа и все квартиры от застройщика проданы, первичные продажи завершены. Теперь предложения можно искать только на вторичном рынке в batumi. Ниже — характеристики дома, история цен и условия продаж.
Расположение ЖК на ул. Реваза Комахидзе
Комплекс находится в районе Старый город (Дзвели Батуми). Координаты объекта — 41.64751, 41.64242. До моря — 250 метров, до канатной дороги «Арго» — 300 метров. Достопримечательности и инфраструктура центра доступны пешком, включая салоны красоты, кафе и рестораны, что позволяет легко организацию досуга и отдыха. В окрестностях множество живописных мест для фото, а все необходимые услуги находятся в шаговой доступности.
Инфраструктура района Старый Батуми
Старый Батуми — туристическое ядро города, где востребована краткосрочная аренда. Рядом с домом находятся кафе, аптеки и мини-маркеты. До моря — 250 метров, до канатной дороги «Арго» — 300 метров.
Транспортная доступность и логистика
Район связан с основными транспортными маршрутами Батуми. Автобусные линии проходят вдоль улиц Руставели и Абашидзе. До них — не более 5 минут ходьбы. Расположение удобно для туристов и арендаторов: поблизости есть сервисы и транспорт.
Архитектура и характеристики здания
Это 4-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии. Несущие стены выполнены из керамического кирпича. Такая конструкция позволяет планировать внутреннее пространство без ограничений, связанных с несущими стенами. Дом сдан в эксплуатацию во втором квартале 2023 года; все квартиры от застройщика проданы.
Планировки и состояние квартир
Квартиры передавались в состоянии «черный каркас». В них были выполнены разводка коммуникаций, стяжка пола и штукатурка стен. Чистовая отделка — напольное покрытие, обои, плитка, сантехника и освещение — не предусматривалась. Монолитно-каркасная технология позволяет владельцу самостоятельно распределить комнаты.
Застройщик Argo Group XXI и сроки сдачи
Застройщик проекта — Argo Group XXI. Дом сдан в эксплуатацию во 2 квартале 2023 года, первичные продажи завершены. Компания зарегистрирована в Грузии и ранее реализовала несколько жилых объектов в Старом городе. Кадастровый номер участка — 05.21.48.006.
Условия покупки и история цен
Все квартиры от застройщика проданы. Купить квартиру ул реваза комахидзе 7 батуми теперь можно только на вторичном рынке.
В ноябре 2022 года цена за м² составляла $1 800, а к августу 2024 года снизилась до $1 500. При продажах ипотеку предоставлял TBC Bank: ставка — от 9.9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок — 240 месяцев. Рассрочка не предлагалась.
Для подбора аналогичных лотов перейдите в раздел помощи с подбором недвижимости.
| Дата | Цена за м², USD | Динамика |
|---|---|---|
| Ноябрь 2022 | 1 800 | — |
| Август 2024 | 1 500 | Снижение на 16.7% |
Ипотечные программы и рассрочка
При продаже квартир ипотеку оформляли через TBC Bank. Ставка начиналась от 9.9% годовых, первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок кредита — 240 месяцев. Застройщик Argo Group XXI рассрочку не предлагал. Эти условия относились к периоду продаж; текущие тарифы уточняйте напрямую в TBC Bank.
Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии
Иностранец может купить квартиру в Грузии по загранпаспорту. Право собственности регистрируется в публичном реестре Грузии. Сделка требует нотариального заверения. Документы подают на грузинском языке, поэтому необходим перевод.
Процесс покупки:
- Подписать предварительный договор с продавцом.
- Перевести документы на грузинский язык у аккредитованного переводчика.
- Заверить сделку у нотариуса Грузии.
- Зарегистрировать право собственности в Национальном реестре.
Покупка недвижимости в ЖК на улица реваза комахидзе, 7 не является инвестиционной рекомендацией, несмотря на удобное расположение района с развитой инфраструктурой, включающей близость к аэропорт, многочисленные салоны красоты и другие объекты сервиса. Информация носит справочный характер. Условия сделок на вторичном рынке уточняйте индивидуально. BatumiRealty оказывает консультационные услуги.
Часто задаваемые вопросы
Все квартиры от застройщика Argo Group XXI проданы; первичные продажи закрыты с 09.10.2026. Чтобы купить квартиру на ул. Реваза Комахидзе, 7 в Батуми, ищите предложения на вторичном рынке. Дом сдан во 2 квартале 2023 года, квартиры передавались в состоянии «черный каркас». Старый город входит в туристическое ядро Батуми, поэтому инвесторы интересуются ликвидностью жилья и спросом на краткосрочную аренду.
E-E-A-T блок и заключение
Автор статьи: эксперт по недвижимости в Грузии, руководитель отдела продаж BatumiRealty. Опыт работы на рынке Батуми — более 5 лет. Дата публикации: 09.10.2026. Дата последнего обновления данных: 09.10.2026.
ЖК на ул. Реваза Комахидзе, 7 сдан в 2023 году. Все квартиры от Argo Group XXI проданы. Дом расположен в Старом городе, в 250 метрах от моря. Он построен по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из керамического кирпича. Квартиры сдавались в состоянии «черный каркас». При продажах ипотеку предоставлял TBC Bank: ставка составляла 9.9% годовых при первоначальном взносе от 15%. Для поиска лотов на вторичном рынке и аналогичных предложений доступна услуга подбора недвижимости.