Новостройка «Михаила Лермонтова, 76» в Батуми

Обзор ЖК «Михаила Лермонтова, 76» в Батуми

ЖК «Михаила Лермонтова, 76» — жилой комплекс в районе Багратиони, Батуми, рядом с основными транспортными артериями города. Дом построен по монолитно-каркасной технологии компанией Bakuri и сдан в эксплуатацию в I квартале 2023 года. В комплексе представлены различные планировки квартир, включая студия, все они оборудованы современными удобствами, такими как кондиционер и газовая плита. Все квартиры от застройщика проданы, поэтому жильё можно приобрести только на вторичном рынке. Ниже — основные характеристики здания, квартир и района.

Расположение и инфраструктура района Багратиони

Комплекс находится в районе Багратиони в автономная республика Аджария. В пешей доступности расположены гипермаркеты Агрохаб и Карфур, банки TBC и BOG, аптеки, магазин и остановки общественного транспорта. Улица Михаила Лермонтова связана с центром города и береговой линией, а транспортное сообщение позволяет добраться до основных точек Батуми, откуда с балкон квартир открываются прекрасные виды на окрестности.

Характеристики жилого комплекса «Михаила Лермонтова, 76»

Дом на улице Михаила Лермонтова, 76 — 12-этажный комплекс на 80 квартир с прекрасным видом на город. В здании есть центральные коммуникации: газ, водопровод, электричество и канализация. Для жильцов установлены пассажирский и грузовой лифты. Квартиры оборудованы современной техникой, включая холодильник. На территории предусмотрены подземный и наземный паркинг. Интересно отметить, что архитектурный стиль здания напоминает постройки, характерные для курортных регионов, таких как Аджарская автономная республика.

Планировки и отделка квартир

Площадь квартир в ЖК на улице Михаила Лермонтова, 76 составляет от 28,7 до 56,2 м². Жильё сдано в формате «черный каркас»: без чистовой отделки, с возможностью самостоятельно спланировать ремонт и выбрать материалы, включая системы отопления. Высота потолков — 3,0 метра. В комплексе предусмотрены парковки для жильцов.

Застройщик Bakuri и статус объекта

Комплекс построила компания Bakuri. Дом сдан в эксплуатацию в I квартале 2023 года, все квартиры от застройщика проданы. Рассрочка от девелопера не предоставляется. Сейчас купить жильё можно только на вторичном рынке, а цены формируются индивидуально между покупателем и текущим владельцем.

Покупка на вторичном рынке и дистанционные сделки

Все квартиры от застройщика Bakuri уже проданы, поэтому предложения по ЖК на улице Михаила Лермонтова, 76 нужно искать на вторичном рынке. Цена зависит от состояния, этажа и площади квартиры. При покупке из-за рубежа можно ориентироваться на такой порядок действий:

1. Найти объявление с актуальным описанием и фотографиями.
2. Запросить выписку из реестра прав на недвижимость.
3. Обсудить условия предварительного договора и задатка.
4. Согласовать проведение сделки у нотариуса и порядок перевода средств.

Условия сделки и документы стоит проверить с юристом. Подробнее: Дистанционная покупка недвижимости в Грузии.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится новостройка на улице Михаила Лермонтова, 76? ЖК расположен в районе Багратиони, Батуми. В пешей доступности находятся гипермаркеты Агрохаб и Карфур.

Кто является застройщиком комплекса? Комплекс построила компания Bakuri.

В каком году сдан дом? Дом введён в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

Доступны ли квартиры от застройщика? Нет, все квартиры от застройщика проданы. Купить жильё можно только на вторичном рынке.

Какой формат отделки в квартирах? Квартиры сданы в формате «черный каркас»: без чистовой отделки, с готовой коробкой и возможностью выполнить ремонт по своему плану.

Можно ли купить квартиру дистанционно? Сделку на вторичном рынке можно провести из-за рубежа. Порядок действий может включать проверку документов, резервирование квартиры и оформление сделки у нотариуса. Актуальные цены уточняйте у риелторов или на специализированных платформах.