Новостройка на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми: жилой комплекс от LLG

Введение: Новостройка на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми

ЖК на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми — строящийся проект компании LLG на пересечении с улицей Александра Пушкина, откуда открывается прекрасный вид на город и море. Комплекс состоит из одного 7-этажного здания с современными лифтами, которое планируют сдать в 3 квартале 2026 года. Дом возводят по монолитно-каркасной технологии, квартиры передадут в состоянии «белый каркас». Удобное расположение обеспечивает доступ к общественному транспорту и различным маршрутам по городу, а также близость к важным организациям и инфраструктурным объектам района.

Технические характеристики и паспорт объекта

Застройщик проекта — компания LLG. В доме будет 7 этажей, а срок сдачи запланирован на 3 квартал 2026 года. Квартиры сдадут в состоянии «белый каркас»: без чистовой отделки и инженерных систем. Такой формат оставляет владельцам возможность самостоятельно выбрать материалы и организовать отделку.

Локация и транспортная доступность

Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Хайдара Абашидзе и Александра Пушкина. До береговой линии Черного моря — более 1000 метров. Ближайшая остановка общественного транспорта находится на улице Георгия Брцкинвале. Рядом проходит улица Багратиони, что обеспечивает дополнительные транспортные возможности. В районе функционирует автономная система городского транспорта, а маршруты по улице Брцкинвале связывают комплекс с центральными районами города. Локация жк ул хайдара абашидзе 66 батуми позволяет пользоваться городской маршрутной сетью.

Инфраструктура окружающего района

В районе есть магазины, аптеки, банки и кафе, где можно приобрести необходимые продукты и товары повседневного спроса. Остановки общественного транспорта расположены на улице Георгия Брцкинвале; оттуда можно добраться до центра города и побережья. Жители оставляют положительные отзывы о транспортной доступности района, особенно отмечая удобство маршрутов с Георгия Брцкинвале. Школы, поликлиники и другие учреждения социальной сферы находятся в пределах 1–2 км, что исключает возможность серьезных ошибок при планировании повседневных поездок.

Условия приобретения квартир

Квартиры в новостройке на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми передаются с черновой подготовкой стен, пола и потолка, без чистовой отделки и инженерных вводов. Чтобы купить квартиру на ул. Хайдара Абашидзе, 66, Батуми, иностранному гражданину потребуется заграничный паспорт. Актуальную стоимость квадратного метра или диапазон цен указывает застройщик LLG.

Предусмотрены полный расчёт и рассрочка; также возможна ипотека через грузинские банки. Нерезиденты могут оформить дистанционную покупку с помощью нотариальной доверенности или онлайн-подписания у нотариуса Public Hall.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранцы могут купить квартиру на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми по загранпаспорту, однако покупка не даёт автоматического права на ВНЖ. При оформлении сделки уплачивается регистрационный сбор в Агентстве гражданского реестра, а после регистрации собственности — ежегодный налог на имущество. Информация на странице носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Часто задаваемые вопросы о ЖК

Кто является застройщиком новостройки на ул. Хайдара Абашидзе, 66 в Батуми? Проект реализует компания LLG — официальный девелопер жилого комплекса.

Когда планируется сдача дома в эксплуатацию? Единственное здание комплекса планируют сдать в 3 квартале 2026 года.

Как далеко от новостройки находится море? Расстояние до береговой линии Черного моря превышает 1000 метров.

Может ли гражданин России купить квартиру в этом ЖК дистанционно? Да, иностранные граждане могут приобрести жильё в Грузии по загранпаспорту, в том числе дистанционно.

В каком состоянии передаются квартиры покупателям? Квартиры сдаются в состоянии «белый каркас» — без чистовой отделки и инженерных подключений.