Жилой комплекс на ул. Хайдара Абашидзе, 59 в Батуми

Обзор ЖК на ул. Хайдара Абашидзе, 59 в Батуми

Жилой комплекс на хайдара абашидзе улица, 59 — сданный дом в районе Багратиони, построенный по монолитно-каркасной технологии. Объект ввели в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года, застройщик — LTD A.M. Многоэтажное здание расположено на популярной абашидзе улица, где каждый этаж спроектирован с учетом современных требований к комфорту. Улица отличается развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Все квартиры уже проданы, поэтому купить жильё здесь можно только на вторичном рынке.

В доме представлены квартиры площадью от 49 до 82 м² с отделкой «чёрный каркас». Высота потолков — 3,0 метра, расстояние до моря — 950 метров.

Технические характеристики дома

Дом построен по монолитно-каркасной технологии и расположен рядом с развитой инфраструктурой района Брцкинвале. Квартиры сдавались с отделкой «чёрный каркас», высота потолков составляет 3,0 метра, а для жильцов предусмотрена парковка. Объект введён в эксплуатацию в 4 квартале 2020 года. Квартир от застройщика в продаже не осталось.

Расположение и инфраструктура района

Жилой комплекс расположен в Батуми, в районе Багратиони, по адресу: улица Хайдара Абашидзе, 59, где квартиры доступны для покупки и аренда. Поблизости находятся школы, аптеки, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. До моря — 950 метров, до набережной можно дойти пешком. Все квартиры сдаются с качественным ремонт, а улица Хайдара считается одной из самых удобных для проживания в этом районе.

Общественный транспорт связывает район с центром города и другими объектами инфраструктуры Аджарии.

Статус продаж и стоимость квартир на вторичном рынке

Все квартиры в доме проданы, а сам объект сдан в 2020 году. Поэтому, если вы планируете купить квартиру ул хайдара абашидзе 59 батуми, предложения нужно искать на вторичном рынке. Площадь квартир составляет от 49 до 82 м²; доступны 1-, 2- и 3-комнатные планировки с отделкой «чёрный каркас».

В апреле 2020 года стартовая цена составляла $400 за квадратный метр. Референсные цены на вторичном рынке начинаются от 75 000 $ за трёхкомнатные квартиры. Актуальная стоимость зависит от конкретного предложения.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. Право собственности регистрируется через Национальное агентство публичной регистрации (NAPR). Перед сделкой следует проверить объект на обременения и получить кадастровый номер; для сопровождения сделки рекомендуется привлечь юриста.

Информация на странице носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Условия покупки регулируются законодательством Грузии.

Этапы дистанционной покупки с BatumiRealty

1. ✅ Вы выбираете подходящую квартиру на вторичном рынке в ЖК на ул. Хайдара Абашидзе, 59.
2. ✅ Наш юрист проверяет документы: кадастровый номер, обременения и право собственности.
3. ✅ Вы подписываете договор купли-продажи. Это можно сделать дистанционно с нотариальным заверением.
4. ✅ Вы оплачиваете квартиру через банковский эскроу-счёт.
5. ✅ Право собственности регистрируется в Национальном реестре Грузии. Иностранные граждане могут пройти эту процедуру по загранпаспорту.

Все этапы можно пройти без личного присутствия в Батуми.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру в ЖК на ул. Хайдара Абашидзе, 59 от застройщика? Нет, все квартиры в новостройке ул Хайдара Абашидзе 59 Батуми проданы. Застройщик LTD A.M. завершил реализацию проекта к моменту сдачи дома в 4 квартале 2020 года. Купить квартиру можно только на вторичном рынке.

В каком состоянии сдавались квартиры? Квартиры сдавались с отделкой «чёрный каркас». Она включает базовую подготовку: стяжку пола, штукатурку стен и разведённые инженерные коммуникации, но не чистовую отделку.

Как далеко от дома до моря? Расстояние от ЖК до моря составляет 950 метров. Пешая прогулка до набережной Батуми занимает около 10–12 минут.

Могут ли иностранцы купить квартиру в этом доме? Да, иностранные граждане могут купить недвижимость в Грузии по заграничному паспорту. Процедура получения кадастрового номера и регистрации права собственности одинакова для резидентов и нерезидентов.

Какие площади квартир доступны в этом ЖК? Площадь квартир в доме — от 49 до 82 м². В проекте предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные планировки.

Что означает монолитно-каркасная технология строительства? Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Такая конструкция обеспечивает сейсмоустойчивость и долговечность, позволяет свободно планировать внутреннее пространство квартир. Высота потолков составляет 3,0 метра.