Новостройка на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 в Батуми

Введение: Дом на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6

Новостройка на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 в Батуми — это 12-этажный жилой дом, построенный застройщиком Surmanidze. Здание расположено в районе Агмашенебели и уже введено в эксплуатацию — все квартиры проданы на первичном рынке. Важно уточнить: речь идет о конкретном доме компании Surmanidze, а не о комплексе Swiss Village, который также находится на этой улице, но под другим номером. ЖК ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 представляет собой кирпичную постройку с гостевым паркингом и лифтом, в пешей доступности от Регби-арены.

Технические характеристики и инфраструктура дома

Новостройка на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 в Батуми — это 12-этажный жилой дом, построенный застройщиком Surmanidze. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает долговечность и шумоизоляцию. Внутри дома установлен лифт, организован гостевой паркинг. Здание находится в районе Агмашенебели и расположено в пешей доступности от Регби-арены. Инфраструктура дома включает только базовые удобства — лифт и гостевую стоянку, дополнительных объектов комфорта на территории не предусмотрено.

Статус продаж и рынок вторичной недвижимости

Прямые продажи от застройщика Surmanidze в доме на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 завершены — все квартиры имеют статус «проданы». Чтобы купить квартиру ул генерала аслана абашидзе 49 6 батуми, нужно искать предложения на вторичном рынке. Актуальные лоты в этом здании встречаются редко, но проверить наличие можно по кадастровому номеру 05.31.01.326 в Публичном реестре Грузии. Средняя цена за м² на вторичной недвижимости в этом доме пока не сформирована стабильно —.

Локация: район Агмашенебели и транспортная доступность

Здание находится в районе Агмашенебели, одном из активно осваиваемых направлений Батуми. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям и центральным объектам города. Дом расположен в пешей доступности от Регби-арены — ключевого спортивного и событийного центра. Район сочетает спокойную городскую среду с хорошей инфраструктурной привязкой, включая общественный транспорт и наземные парковки.

Правовые аспекты покупки недвижимости в Грузии

Иностранные граждане могут приобрести квартиру в доме на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6, по загранпаспорту без необходимости получения вида на жительство. Расчёты по сделке проводятся в долларах США (USD) или лари (GEL). Физические лица-нерезиденты освобождаются от налога на имущество в Грузии. Перед покупкой проверьте объект по кадастровому номеру 05.31.01.326 в Публичном реестре на наличие обременений. Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Миграционное законодательство Грузии может меняться, актуальные условия уточняйте у профильных юристов.

Альтернативные объекты застройщика Surmanidze в Батуми

Если вы рассматриваете жилой дом на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6 как вариант, стоит также изучить другие проекты застройщика Surmanidze в Батуми — они могут предложить схожую локацию и качество по разным ценовым сегментам. В районе Агмашенебели и близлежащих зонах доступны новостройки с аналогичной инфраструктурой: лифтом, гостевым паркингом и пешей доступностью до ключевых объектов, включая Регби-арену. Для сравнения и расширения выбора рекомендуем ознакомиться с текущими предложениями:,,.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Могу ли я купить квартиру в доме на ул. Генерала Аслана Абашидзе, 49/6? Нет, первичные продажи завершены — все квартиры проданы застройщиком Surmanidze.

Есть ли лоты на вторичном рынке? Да, отдельные собственники могут продавать свои квартиры. Актуальные предложения можно найти по кадастровому номеру 05.31.01.326 в Публичном реестре Грузии.

Как иностранцу купить недвижимость в этом доме? Иностранный гражданин может приобрести жилье по загранпаспорту, расчеты проводятся в долларах США (USD) или лари (GEL).

Что проверять перед покупкой? Обязательно убедитесь, что объект не имеет обременений — проверьте кадастровый номер 05.31.01.326 в Публичном реестре.

Дает ли покупка право на ВНЖ? Покупка недвижимости дает право на многократную визу и резидентство, но не гарантирует автоматическое получение ВНЖ — правила изменились в 2023–2024 гг.

Информация носит справочный характер и не является юридической консультацией. Миграционное законодательство Грузии может меняться, актуальные условия уточняйте у профильных юристов.