Цены и планировки
Цены застройщика на 2026-08-26Студии
2-комнатные
3-комнатные
Продано 240 из 270 квартир (89%)
В наличии: 30 квартир · продано: 240
| Планировка | Этаж | Площадь | Комнаты | Балкон / терраса | Цена | За м² | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 17 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 12 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 15 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 14 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 17 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 2-комнатная квартира | 18 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 15 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 16 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 17 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 17 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 18 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| 3-комнатная квартира | 17 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | в продаже |
| Студия | 2 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 4 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 6 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 8 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 10 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 12 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 15 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| Студия | 18 | 41,2 м² | 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 18 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 39 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 39,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 39,3 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 39,7 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 41,2 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 2 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 4 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 6 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 8 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 10 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 12 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 49,1 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 50 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 15 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 53 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 14 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 19 | 57,5 м²жилая 53,6 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 3 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 5 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 7 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 9 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 11 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 13 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 2-комнатная квартира | 16 | 62,5 м² | 1 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 2 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 4 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 6 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 8 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 10 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 12 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 14 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 19 | 61,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 5 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 7 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 11 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 13 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 15 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 19 | 65,7 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 3 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 5 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 7 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 9 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 11 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 13 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 15 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
| 3-комнатная квартира | 18 | 80,4 м² | 2 сп. · 1 с/у | балкон | — | — | продано |
Цена за м²: история и сейчас
Минимальная цена с 2023.01 по 2026.08: $600 → $1 350 +125%Дома и сроки сдачи
домов: 1Характеристики
- Этажность
- 20
- Технология строительства
- монолитно-каркасная
- Лифт
- да
- Паркинг
- подземный
- Отделка квартир
- черный каркас
- Количество квартир
- 284
- Площадь квартир
- 39–80,4 м²
Условия покупки
Рассрочка
- первый взнос от 60%
- срок до 5 мес.
Ипотека от TBC Bank
- первый взнос от 15%
- срок до 240 мес.
- ставка от 9,9%
Вводный блок: ЖК на Жиули Шартава, 27-31
Жилой комплекс по адресу проспект Жиули Шартава, 27-31 в Батуми построила MTZ Company. Дом сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года. Это 20-этажное монолитно-каркасное здание, расположенный в районе Джавахишвили рядом с центральной аллеей города, где каждая улица ведет к морскому побережью. Недвижимость в этом комплексе предлагается по цене от 1 350 долларов США за квадратный метр.
Здесь речь только о комплексе 27-31: ЖК Accent (д. 30) и Orbi (д. 9, 26) — другие объекты, расположенные в самом центре города с видом на знаменитую аллее героев. Если вы ищете «жк просп жиули шартава 27-31 батуми», ниже собраны характеристики дома, планировки и условия покупки для этих зданий, которые находятся рядом с мемориалом героев.
Расположение и инфраструктура района
Комплекс находится в районе Джавахишвили, в 1,5 км от моря и недалеко от просп Жиули Шартава. Поблизости расположены школы, детские сады, гипермаркеты и медицинские учреждения, а в шаговой доступности — стадион «Динамо», что создает отличные условия для отдыха и повседневной жизни. В окрестностях нет вредных производств.
Транспортная доступность и удаленность от моря
До побережья Чёрного моря — 1,5 км. Дойти до пляжа можно пешком, также доступны маршруты общественного транспорта: остановки находятся в пределах 300 метров от входа в ЖК. На автобусе или такси дорога до основных деловых и развлекательных зон Батуми занимает 10–15 минут. Район связан с центром города и пригородами, что делает его привлекательным для инвестиции в недвижимость. Расположенный в одном из перспективных районов батуми, комплекс предлагает удобную транспортную доступность, а каждый номер в жилом комплексе имеет выгодное местоположение относительно городской инфраструктуры.
Архитектура и технические характеристики
Комплекс — 20-этажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии. В доме предусмотрены подземный паркинг и лифты, территория закрытая. Такая конструкция позволяет менять планировку квартир без вмешательства в несущие стены.
Технология строительства и отделка квартир
Квартиры передаются в отделке «черный каркас»: в неё входят штукатурка стен, стяжка пола и разведённые коммуникации. Чистовой отделки и сантехники нет. Монолитно-каркасная технология также позволяет перепланировать помещения, не затрагивая несущие стены.
Планировки и стоимость квартир
В комплексе представлены студии от 41,2 м², 2-комнатные квартиры площадью 39–62,5 м² и 3-комнатные — 61,7–80,4 м². По данным на август 2026 года, цена квадратного метра начинается от 1 350 долларов США. Это почти в 2,3 раза выше уровня 2023 года — $600/м². Итоговая цена зависит от этажа и планировки; точную стоимость можно уточнить у застройщика.
| Тип квартиры | Площадь, м² | Цена за м² (с августа 2026) |
|---|---|---|
| Студия | от 41,2 | от $1 350 |
| 2-комнатная | 39 – 62,5 | от $1 350 |
| 3-комнатная | 61,7 – 80,4 | от $1 350 |
Условия покупки: рассрочка и ипотека
Купить квартиру на просп жиули шартава 27-31 батуми можно в рассрочку от застройщика или с ипотекой от TBC Bank:
- Рассрочка: первоначальный взнос от 60%, оставшаяся часть выплачивается в течение срока до 5 месяцев.
- Ипотека: ставка от 9.9% годовых, срок — до 240 месяцев.
Условия действуют при подаче документов и одобрении застройщиком MTZ Company.
Застройщик и статус проекта
Застройщик комплекса на проспекте Жиули Шартава, 27-31 — MTZ Company. Дом сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года. Всего в комплексе 284 квартиры; на текущий момент в продаже остаётся 30.
Правовые аспекты и условия покупки иностранцами
Иностранец может купить квартиру в комплексе по заграничному паспорту. Сделка оформляется через нотариуса, право собственности регистрируется в Национальном агентстве публичной регистрации (НАОТ). Купить квартиру дистанционно можно через доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.
⚠️ Важно: Информация на странице носит справочный характер и основана на данных застройщика. Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Перед принятием решения о покупке рекомендуется проконсультироваться с юристом, проверить актуальность цен и наличия квартир непосредственно у застройщика или в реестре НАОТ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто застройщик ЖК на Жиули Шартава, 27-31? Застройщик — MTZ Company. Комплекс сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2024 года.
В какой отделке передаются квартиры? В отделке «черный каркас»: предусмотрены стяжка пола, штукатурка стен и разведённые коммуникации. Чистовая отделка и сантехника не входят.
Можно ли купить квартиру в этом ЖК дистанционно из России? Да. Для сделки нужен загранпаспорт; оформить покупку можно через представителя с нотариально заверенной доверенностью.
Какие условия рассрочки и ипотеки действуют в комплексе? Рассрочка от застройщика предусматривает первоначальный взнос от 60% и срок до 5 месяцев. Ипотека доступна через TBC Bank по ставке от 9.9% годовых на срок до 240 месяцев.