Новостройка на ул. Бесики, 27 в Батуми: характеристики и цены

Расположение и инфраструктура района Багратиони

Жилой дом на ул. Бесики, 27 — трёхэтажная новостройка в районе Багратиони, Батуми, представляющая собой небольшой жилой комплекс. Этот проект был сдан во 2 квартале 2024 года и расположен в историческом центре города, среди плотной городской застройки, в одной из самых привлекательных локации с близостью к побережью моря. Рядом находятся школы, супермаркеты и транспортные узлы. Первичные продажи завершены, поэтому актуальные цены на квартиры можно узнать по предложениям вторичного рынка.

Архитектурные и технические характеристики дома

Это компактный малоэтажный дом на три этажа, вписанный в типичную застройку района Багратиони, где улица органично дополняется новым объектом строительства. Небольшая этажность означает отсутствие лифта и очередей к нему — в отличие от высотных новостроек, что особенно ценят владельцы квартир и студии, планирующие сдавать жилье в аренду. Дом сдан во 2 квартале 2024 года.

Статус продаж и стоимость квартир

Застройщик полностью распродал квартиры в жилом комплексе на ул. Бесики, 27: первичный рынок закрыт. Купить жильё здесь можно только на вторичном рынке, где представлены различные виды квартир в зависимости от их доступности, а цены от застройщика больше не действуют. Актуальные предложения и их стоимость в удобном формат можно уточнить через форму заявки или у специалистов.

Процедура дистанционного приобретения

Граждане иностранных государств могут купить квартиру в Грузии дистанционно, выбирая жилье для комфортной жизни в новом блок-доме или традиционном здании площадью от нескольких десятков до сотен квадратных метров. Для оформления сделки нужен загранпаспорт — основной документ, подтверждающий личность покупателя. Процесс включает четыре этапа:

1. Выбрать объект на вторичном рынке и проверить его юридическую чистоту по выписке из Реестра публичного реестра НАПР.
2. Подписать предварительный договор и внести задаток.
3. Проверить историю перехода прав собственности.
4. Провести окончательный расчёт и зарегистрировать право собственности в НАПР.

Все этапы можно пройти удалённо с помощью доверенного юриста или агента.

Правовые аспекты и риски инвестиций

Покупка недвижимости в Грузии не является гарантированной инвестицией с фиксированной доходностью. Информация на странице не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Рынок недвижимости несёт риски, связанные с курсовыми колебаниями и экономической ситуацией.

Дом на ул. Бесики, 27 уже находится на вторичном рынке, поэтому перед покупкой необходимо проверить историю прав — в том числе запросить выписку из Реестра публичного реестра НАПР. При продаже недвижимости нерезидентами могут применяться специфические налоговые правила. Перед сделкой рекомендуется проконсультироваться с местным юристом.

Часто задаваемые вопросы

Почему квартиры на ул. Бесики, 27 в Батуми больше не продаются от застройщика? Дом сдан во 2 квартале 2024 года, а первичные продажи завершены. Сейчас купить квартиру можно только на вторичном рынке.

Могут ли граждане других стран купить здесь квартиру? Да, для оформления сделки нужен загранпаспорт. До покупки следует проверить историю перехода прав собственности по выписке из Реестра публичного реестра НАПР. При продаже недвижимости нерезидентами могут применяться специфические налоговые правила, поэтому перед сделкой стоит проконсультироваться с местным юристом.